Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации сельского поселения «Шелонская волость» Дедовичского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и Администрации сельского поселения «Шелонская волость» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером *** по адресу д*** Дедовичского района, Псковской области в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что 07 августа 2001 года ее отец ФИО20 заключил договор купли-продажи и приобрел в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м. и 1/2 долю в праве собственности на жилой дом *** Дедовичского района Псковской области. Вторая половина дома принадлежит ФИО2. При государственной регистрации сделки Регистрационной палатой Псковской области 12 ноября 2001 года выданы свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и 1/2 долю в праве на жилой дом, в которых указаны правообладателями общей совместной собственности супруги ФИО3 и ФИО4

03 августа 2008 года мать истца ФИО23. умерла, после ее смерти ни она, ни ее отец с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались. После смерти матери отец фактически принял наследство, провел похороны, пользовался жилым домом и земельным участком в ***. 25 ноября 2012 года в г. Санкт-Петербурге отец умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано с указанием того, что в договоре купли-продажи земельного участка с долей жилого дома указан покупатель ФИО20 а в свидетельстве о государственной регистрации права субъектами права указаны ФИО20 и ФИО23 Земельный участок имеет кадастровый номер *** его площадь составляет 1200 кв.м.. В выписке из ЕГРН площадь участка указана 600 кв.м, что является реестровой ошибкой и она, не являясь собственником участка, не имеет возможности обратится с заявлением о её исправлении.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске, дав аналогичные пояснения. е М

Место жительства ответчика ФИО2, не установлено. Направленные по адресу указанному в иске его копия и приложенные документы с повесткой, вернулись в суд с отметкой «не проживает». В настоящее время место жительства ответчика не известно, что подтверждается справкой администрации СП «Шелонская волость» и МП МО МВД РФ «Дедовичский».

Определением суда от 15 ноября 2017 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Дедовичского филиала Псковской областной коллегии адвокатов ФИО6, который возражений по удовлетворению иска не имел, пояснив, что признание права собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1 не нарушает права ответчика.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Шелонская волость» Дедовичского района Псковской области в судебное заседание не явился, представив письменное заявление от 20 октября 2017 года об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Нотариальной палаты нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7 в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по удовлетворению иска не имеет

Заслушав представителя истца, представителя ответчика ФИО2, свидетеля, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака № *** выданному 29 августа 1961 года Бюро ЗАГС Василеостровского района г. Ленинграда ФИО20 и ФИО23 приходились супругами. 02 сентября 1962 года у ФИО20. и ФИО23 родилась дочь ФИО8. Согласно справке о заключении брака №9 от 06 февраля 2008 года ФИО8 вступив в брак, изменила фамилия на ФИО1.

В соответствии с договором купли-продажи от 07 августа 2001 года ФИО20 приобрел земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером *** и находящейся на нём 1/2 долей жилого дома.

В свидетельствах о государственной регистрации права *** и *** от 12 ноября 2001 года, выданных Порховским филиалом Регистрационной палаты Псковской области, субъектами права указаны ФИО20. и ФИО23 с общей совместной собственностью на земельный участок и 1/2 долю жилого дома *** Дедовичского района.

Аналогичные данные указаны о правообладателях в выписках из ЕГРН.

ФИО23 умерла 03 февраля 2008 года в г. Санкт-Петербурге, что подтверждается свидетельством о смерти *** выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Кировского района 04 февраля 2008 года.

ФИО20 умер 25 ноября 2012 года в г. Санкт-Петербург, что подтверждено свидетельством о смерти ***, выданным Отделом регистрации актов гражданского состояния Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга Кировского района 27 ноября 2012 года.

В материалах дела имеется копия наследственного дела *** года к имуществу ФИО20, умершего 25 ноября 2012 года, где имеется заявление ФИО1 о принятии наследства после умершего ФИО20, другие наследники отсутствуют.

Свидетель ФИО39 в судебном заседании показал, что супруги ФИО40 приобрели 1/2 долю жилого дома *** и земельный участок, расположенные в *** Дедовичского района. Поле их смерти наследство приняла дочь ФИО1, которая пользуется наследственным имуществом, ухаживает и производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок. Других наследников не имеется. Собственник второй половины дома ФИО2 в течении трёх-четырёх лет в деревне не появлялся, место его жительства неизвестно.

Разногласия в площади земельного участка кадастровый номер *** в договоре купли-продажи и выписке ЕГРН обусловлены реестровой ошибкой, что подтверждается заключением кадастрового инженера ООО «Гео-Сервис» ФИО9

Учитывая факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка и расположенной на нём 1/2 доли жилого дома после смерти родителей ФИО23 и ФИО20., а так же отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и Администрации сельского поселения «Шелонская волость» Дедовичского района Псковской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1*** на земельный участок с кадастровым номером *** площадью 1200 кв.м. и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: Псковская область, Дедовичский район, ***

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Росреестра по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: В.Ю. Иванов