Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинский о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

у с т а н о в и л:

Департамент по управлению муниципальным имуществом г. Губкинский (далее – Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2036, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2037, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2032, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2039, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2035, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2034, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2033, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2038, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2040, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2.

В обоснование требований заявитель указал, что специалистами Департамента выявлены вышеуказанные объекты недвижимого имущества, расположенные в 4 микрорайоне г. Губкинский ЯНА. После обращения в Департамент имущественных отношений ЯНАО, МТУ Росимущество в ХМАО и ЯНАО, ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации» собственник данных объектов не установлен. В связи с этим Департамент обратился в Межрайонный отдел по городам Губкинский и ФИО1 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО с заявлением о принятии на учет вышеуказанных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи № КУВИ-001/2022-135197807, № КУВИ-001/2022-135198157, № КУВИ-001/2022-135198216, № КУВИ-001/2022-135197864, № КУВИ-001/2022-135198254, № КУВИ-001/2022-135198104, № КУВИ-001/2022-135198295, №КУВИ-001/2022-135198313, № КУВИ-001/2022-135198342 от 8 августа 2022 года. В настоящее время установленный законодательством трехмесячный срок нахождения на учете бесхозяйных вещей истек, досудебный порядок приобретения права собственности, предусмотренный ст. 225 ГК РФ, соблюден. В течение всего времени, как до постановки на учет, так и после, сведений о собственнике имущества не имеется, в связи с чем заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Заявитель, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 218 ГК предусмотрена возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что в целях установления собственника недвижимого имущества, а именно: сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2036, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2037, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2032, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2039, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2035, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2034, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2033, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2038, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2040, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2, направлены запросы в Департамент имущественных отношений ЯНАО, МТУ Росимущество в ЯНАО, ГУП ЯНАО «Окружной центр технической инвентаризации».

Согласно сообщению Департамента имущественных отношений ЯНАО, вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не числится.

Согласно сообщению МТУ Росимущество в ЯНАО, сведения об указанных объектах недвижимого имущества, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из материалов дела следует, что в апреле и мае 2022 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи в отношении объектов недвижимости: сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2036, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2037, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2032, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2039, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2035, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2034, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2033, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2038, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2040, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2, которые приняты на учет, как бесхозяйные объекты недвижимости.

Согласно ст. 41 Устава ГО г. Губкинский, Департамент является муниципальным казенным учреждением, обладает правами юридического лица, образуется на основании данного Устава и является постоянно действующим исполнительным органом местного самоуправления специальной компетенции, наделенным в соответствии с данным Уставом полномочиями в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

Таким образом, заявитель обладает полномочиями по управлению муниципальным имуществом и вправе выступать в интересах муниципального образования г. Губкинский по вопросам, связанным с приобретением прав собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно абз. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что объекты недвижимого имущества: сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2036, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2037, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2032, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2039, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2035, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2034, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2033, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2038, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2; сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2040, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2, отвечают признакам, указанным в ст. 225 ГК РФ, то есть являются бесхозяйными, собственник которых неизвестен, заявителем соблюдены все требования закона, касающиеся постановки бесхозяйного имущества на учет в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Более того, прошло более трех месяцев с момента постановки на учет бесхозяйного объекта в регистрирующих органах.

В связи с этим, суд считает возможным признать за Департаментом право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (ч. 1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Департамента по управлению муниципальным имуществом города Губкинский – удовлетворить.

Признать право собственности Городского округа город Губкинский Ямало-Ненецкого автономного округа на объекты недвижимости:

- сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2036, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29;

- сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2037, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29;

- сооружение протяженностью 10 м., кадастровый номер 89:14:010104:2032, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-29;

- сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2039, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенное по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26;

- сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2035, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26;

- сооружение протяженностью 113 м., кадастровый номер 89:14:010104:2034, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-28 до 4-УТ-25-26;

- сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2033, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети теплоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2;

- сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2038, назначение - сооружение коммунального хозяйства, наименование - участок сети горячего водоснабжения в двухтрубном исполнении, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2;

- сооружение протяженностью 15 м., кадастровый номер 89:14:010104:2040, назначение - сооружения коммунального хозяйства, наименование - участок сети холодного водоснабжения, расположенный по адресу: ЯНАО, <...> от 4-УТ-25-26 до 4-УТ-25-2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 7 октября 2022 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»______________________20___ г.