Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности правоустанавливающие документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о возложении обязанности выдать правоустанавливающие документы на квартиру, мотивируя требования тем, что зарегистрирована и фактически проживает в <адрес>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены ее семьи ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Указанная квартира предоставлена ее матери ФИО9

В 1996 году после смерти ФИО9, ее супруг ФИО10 снял ее и членов ее семьи с регистрационного учета, и заключил с администрацией <адрес> договор на передачу квартиры в собственность. На основании решения суда право пользования жилым помещением за ней и членами ее семьи восстановлено. ФИО10 умер в 2002 году, после чего она неоднократно обращалась в администрацию и ГКУП «Хабкарйинвентаризация» с просьбой о выдаче правоустанавливающих документов, в чем ей было отказано в связи с тем, что она членом семьи собственника квартиры ФИО11 не являлась. Правоустанавливающие документы необходимы ей для оформления наследства.

Просит возложить на администрацию <адрес> обязанность выдать правоустанавливающие документы на <адрес>, а именно договор на передачу указанной квартиры в собственность ФИО11

В судебном заседании истец, поддержала требования в полном объеме, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал, в обоснование возражений указав на то, что истцом не представлено доказательств свидетельствующих о том, что в выдаче запрашиваемых документов ей отказано, а равно не представлено доказательств того, что истец имеет право требовать договор на передачу квартиры в собственность ФИО11

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес> по ул. ремесленная <адрес>, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика.

Указанная квартира на праве собственности принадлежит ФИО11 /справка <адрес>инвентаризация « 2146 от 17.10.2013г./.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, обращаясь с иском в суд истец должен доказать факт нарушения его права со стороны ответчика.

Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрена государственная регистрация недвижимости и в соответствии с данной нормой, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.9 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

согласно со ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. №122-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 14 названного Федерального закона, проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется по выбору правообладателя свидетельством о государственной регистрации прав или выпиской из Единого государственного реестра прав. При этом свидетельство о государственной регистрации прав оформляется только в форме документа на бумажном носителе. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора.

В силу ч.4 ст. 131 ГК РФ, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу. Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Доказательств, свидетельствующих об отказе регистрационного органа в выдаче истцу информации о произведенной регистрации и зарегистрированных прав на объект недвижимости, последней, не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о праве истца наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО12.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что стороной договора о возложении обязанности по выдаче которого заявлены требования, истец не является, при отсутствии каких-либо доказательств нарушения прав истца администрацией <адрес>, не являющейся органом, на который в силу закона возложена обязанность по предоставлению информации о зарегистрированных правах, основания для удовлетворения исковых требований, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации <адрес> о возложении обязанности выдать правоустанавливающие документы на квартиру отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.02.2014г.

Копия верна.

Судья О.Б. Дорожкина