Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1об установлении долевой собственности на квартиру,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с требованием об установлении долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указав, что он и ФИО1 являются собственниками спорного жилого помещения на праве совместной собственности без определения долей. Соглашение об установлении долевой собственности на жилое помещение в добровольном порядке с ответчиком не достигнуто, в связи с чем, просит определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение- квартиру по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым собственником.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против определения долей в спорной квартире по 1/2 доли каждому собственнику в праве общей собственности.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Судом установлено, что спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании приказа начальника <данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передана в порядке приватизации в совместную собственность ФИО1, ФИО2 без определения долей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 выдано регистрационное удостоверение № о праве собственности на указанную квартиру (л.д.4-6).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (часть 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из анализа положений указанной нормы права следует, что законодателем предусмотрено две формы общей собственности: долевая собственность и совместная собственность, при этом возможность сохранения одновременно обеих форм собственности на один объект не предусмотрена.

Соглашение об установлении долевой собственности на жилое помещение в добровольном порядке между ФИО1 и ФИО2 не достигнуто.

Правило о равенстве долей лиц, которыми жилое помещение было приватизировано, закреплено в статье 31 Закона Российской Федерации от 07 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорной квартиры в режиме совместной собственности, соглашение об установлении долевой собственности на спорное имущество между сторонами недостигнуто, суд полагает возможным в соответствии с требованиями части 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации установить на спорное жилое помещение общую долевую собственность, определив их (участников совместной собственности) доли по 1\2 (равными).

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1об установлении долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Определить доли собственников в праве общей собственности по жилому помещению - квартире по адресу: <адрес>: ФИО2 -1\2 доли, ФИО1– 1\2 доли.

Взыскать с ФИО1в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: И.В. Лябах