Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-669/2018 по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о включении недвижимого имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о включении недвижимого имущества в наследственную массу умершего сына ФИО2 В обоснование иска указала, что после смерти "дата обезличена" её сына ФИО2 осталось наследственное имущество – земельный участок площадью 1088 кв.м. и расположенный на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу <адрес обезличен>. В выдаче ей свидетельства о праве на наследство нотариусом отказано, поскольку договор купли-продажи жилого дома нотариусом Шепотько не удостоверялся, а текст договора выполнен на бланке, которые нотариусом не использовались.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования, просила включить в состав наследства умершего сына указанные выше земельный участок и жилой дом и признать за нею право собственности на данное недвижимое имущество.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указала, что ответчик признает иск только в части признания права собственности в порядке наследования на земельный участок, поскольку жилого дома по указанному истцом адресу не существует.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 12.12.2017 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу <адрес обезличен> от 02.02.1997 фактически нотариусом Нижнеудинской нотариальной конторы ФИО4 не удостоверялся, в наряде договоров купли-продажи за 1997 год запись об удостоверении указанного договора отсутствует, в реестре регистрации нотариальных действий указанный в договоре номер не соответствует реестровым номерам, бланк договора не соответствует бланкам, которые применялись нотариусом, подпись от имени нотариуса Шепотько не соответствует подписи этого нотариуса. Земельный участок по этому же адресу зарегистрирован по упрощенной процедуре.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним "номер обезличен" от 19.02.2018 собственником расположенного в <адрес обезличен> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером "номер обезличен" с 29.03.2010 является ФИО2, "дата обезличена" г.рождения.

Из свидетельства о смерти серии "номер обезличен", следует, что ФИО2, "дата обезличена" г.рождения, умер "дата обезличена" в <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о рождении "номер обезличен" матерью родившегося "дата обезличена"ФИО2 является ФИО5.

Согласно представленному истцом паспорту <...>, его предъявителем является ФИО1, "дата обезличена" г.рождения. Фотография в паспорте соответствует внешности участвующего в судебном заседании истца.

Сторонами суду не представлено, а судом не добыто доказательств наличия притязаний третьих лиц на указанное выше недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 о включении спорного земельного участка в наследственную массу и признании за нею права собственности на данный земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению. Порочность договора купли-продажи жилого дома от 02.02.1997, якобы заключенного между ФИО2 и прежним собственником дома ФИО6, не является основанием для отказа в удовлетворении иска в отношении земельного участка, приобретенного ФИО2 в 2010 году.

Исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество – дом <адрес обезличен>, удовлетворению не подлежат, поскольку указанного истцом недвижимого имущества не существует, что подтвердила в судебном заседании и сама истец ФИО1

В соответствии со ст.4 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривает обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить частично.

Включить недвижимое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером "номер обезличен" по <адрес обезличен> в состав наследственной массы ФИО2, умершего "дата обезличена".

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером "номер обезличен" по <адрес обезличен>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о включении в наследственную массу и признании права собственности на дом <адрес обезличен> – отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером "номер обезличен" по <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Судья В.В.Морозюк