Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних сыновей -ФИО2 и ФИО3 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, мотивировав свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета. Данное жилое помещение было предоставлено её семье на основании ордера №, выданного <данные изъяты>. Жилой дом является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ответчиком- ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Истец считает, что, поскольку ранее она в приватизации не участвовала, то имеет право на получение в собственность вышеуказанного жилого помещения. Истец обратилась к ответчику- ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о предоставлении ей и сыновьям в собственность вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ответил отказом в связи с отсутствием полномочий на передачу жилым помещений в собственность. Спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ» Минобороны России было реорганизовано и ее правопреемником стало ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, которой и перешло право оперативного управления домом <адрес>. Таким образом, отказ в приватизации истец считает незаконным и просит суд признать за нею и сыновьями право собственности по <данные изъяты> на спорную квартиру в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду пояснения, аналогичные доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, и суд счел возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика -Министерства обороны РФ.

Представитель третьего лица-Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району в суд не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Согласно представленного суду письменного отзыва исковые требования поддерживает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ №, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ. за №, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 на семью из 4-х человек Министерством обороны РФ.

Как усматривается из выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения дела судом, кроме истицы и её несовершеннолетних сыновей, в квартире зарегистрирован и постоянно проживает ФИО3 В., который дал нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры в пользу истицы и её детей.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ, ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ было реорганизовано и её правопреемником стало ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ и к ФГКУ «ЦТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района» Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с письменным заявлением к ответчику с просьбой передать в собственность в порядке приватизации <адрес>.

В судебном заседании установлено, что законное требование истицы осталось без удовлетворения. Каких-либо ограничений на приватизацию квартиры в военном городке не имеется. Ранее истица правом на приватизацию не пользовалась, что подтверждено справкой ТСЖ « Березка-2» от ДД.ММ.ГГГГ года, по последнему месту жительства истицы до регистрации в военном городке.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность, а потому её исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних сыновей -ФИО2 и ФИО3 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности с размером доли по <данные изъяты> на двухкомнатную квартиру, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой –<данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись