Решение № 2-6706/19 от 26.02.2020 Центрального районного суда г. Красноярска (Красноярский край)

№ 2-842/2020

24RS0056-01-2019-006636-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 26 февраля 2020 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шабалиной Н.В.,

при секретаре Серковой М.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Енисейэнергоком» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования следующим.

ФИО2 являлся собственником жилого помещения № № по адресу: Красноярский край, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был зарегистрирован брак, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги от 24.08.2018 от ООО УК «Наш Дом», ФИО2 и ФИО1, а также их общий ребенок ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО1 – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были зарегистрированы в указанном жилом помещении с 30.01.2013.

По сведениям, предоставленным ФИО1, ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-17 ГУФСИН России по Красноярскому краю.

ФИО1 снята с регистрационного учета по указанному адресу 14.07.2018.

В течение длительного времени обязательства по оплате коммунальных услуг выполнялись ненадлежащим образом, задолженность за период с 01.03.2016 по 27.08.2018 составила 224 702, 68 руб..

Из выписке из домовой книги и отметки о снятии с регистрационного учета следует, что ФИО1 сохраняла регистрацию в жилом помещении № № по <адрес> Красноярского края по 14.07.2018, при этом, не находясь в браке с собственником жилого помещения. При этом она не была признана утратившей право пользования жилым помещением в установленном законом порядке. С заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с выездом ФИО1 из жилого помещения ответчики к истцу не обращались до 29.05.2019. Таким образом, сохраняя регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении, ФИО1 сохранила и право пользования им, в связи с чем, не может быть освобождена от оплаты коммунальных услуг.

Размер пени за период с 01.03.2016 по 31.03.2019 составил 125 657, 76 руб.

Согласно справке о задолженности, а также скриншоту программы «24Квартплата» 30.09.2017, 31.12.2018, 30.06.2019 по лицевому счету ответчиков было списание суммы задолженности за предыдущие периоды в реестр по сомнительным долгам на основании постановлений об окончании исполнительных производств в размере 121 472, 06 руб. (по 60 736, 03 руб. с каждого), 67 647, 60 руб. и 89 407, 49 руб. Указанные суммы не внесены ответчиками в счет оплаты коммунальных услуг.

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа.

Определениями от 24.05.2019 и от 11.07.2019 судебные приказы были отменены мировым судьей по заявлениям ФИО1

Просит взыскать со ФИО2 за период с 01.03.2016 по 27.08.2018 и со ФИО1 за период с 01.03.2016 по 14.07.2018 задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 224 702, 68 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 125 657, 76 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 704 руб..

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, содержится в ФКУ ИК-17 ГУФСИН России по Красноярскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на исковое заявление, в которых согласился с размером и периодом задолженности по коммунальным платежам. Вместе с тем, полагал, что задолженность должна быть взыскана только с него, как с собственника жилого помещения, готов ее оплачивать, к ФИО1 претензий не имеет.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела. В обоснование возражений указала, что с сентября 2014 г. в квартире № № по <адрес> Красноярского края, она не проживала, коммунальными услугами не пользовалась. Вместе с тем, с регистрационного учета по указанному адресу она не была снята, поскольку регистрация ей была необходима для получения материнского капитала. Полагала, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО2, как собственник жилого помещения в период образования задолженности.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика ФИО2.

Заслушав ответчика ФИО1, огласив возражения ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения – квартиры № № дома № №<адрес> Красноярского края в период с 09.11.2012 по 28.08.2018, указанное следует из договора купли-продажи квартиры от 09.11.2012, ответа на запрос от 20.09.2019 № КУВИ-001/2019-23021061 Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 24.08.2018 ООО Управляющая компания «Наш Дом» в квартире № № дома № №<адрес> Красноярского края состояли на регистрационном учете с 30.01.2013 собственник ФИО2, жена собственника ФИО1, дочь ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., падчерица ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из информации, указанной в паспорте ответчика ФИО1, последняя была снята с учета по указанному выше адресу 14.07.2018.

ООО «Енисейэнергоком» является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома <адрес> Красноярского края.

На основании представленной истцом детализации начисления, у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 27.08.2018 в размере 224 702, 68 руб..

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа.

Определениями мирового судьи судебного участка № 23 в <адрес> Красноярского края от 24.05.2019 и от 11.07.2019 судебные приказы были отменены мировым судьей в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Доказательств полного погашения задолженности либо наличия задолженности в ином размере ответчиками суду не представлено. Факт невнесения платежей, период и сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

Проверив представленный истцом расчет задолженности за указанный период, суд находит его верным, тарифы за оказываемые услуги установлены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по коммунальным платежам за период с 01.03.2016 по 14.07.2018 в размере 210 713, 42 руб. с учетом периода регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении по 14.07.2018.

За оставшийся период с 15.07.2018 по 27.08.2018 задолженность в размере 13 989, 26 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2.

При этом довод ответчика ФИО1 об отсутствии у истца оснований для взыскания с нее задолженности по коммунальным платежам, в связи с ее не проживанием в указанном жилом помещении является несостоятельным в силу следующего.

Положениями части 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок регламентирован в Постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Так, в силу пункта 86 данного Постановления, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 91).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (пункт 92).

Как следует из информации, предоставленной ООО «Енисейэнергоком» от 30.12.2019 № 5200 за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 заявлений от ФИО1 в адрес ООО «Енисейэнергоком» о перерасчете коммунальных платежей не поступало.

Как было указано выше, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Ответчик ФИО1, несмотря на расторжение брака с собственником жилого помещения ФИО2, сохранила право пользования жилым помещением, состояла на регистрационном учете по 14.07.2018, соответственно не освобождена от обязанности оплачивать оказанные истцом коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не вносили платежи за коммунальные услуги в установленные ч.1 ст.155 ЖК РФ сроки, с них в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.03.2016 по 31.03.2019.

Размер пени за указанный период равен 79 976, 40 руб., исходя из следующего расчета:

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Часть первая статьи 333 ГК РФ закрепляющая право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Размер пени за период образования задолженности с 01.03.2016 по 14.07.2018 составил 78696,24 руб..

Принимая во внимание доводы ответчиков, конкретные обстоятельства дела, имеющие значение при оценке соразмерности подлежащей взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая баланс прав и интересов сторон, их действия в процессе урегулирования заявленного события, длительность неисполнения обязательства и размер обязательства, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной к взысканию пени и считает возможным снизить размер ее размер до 40 000 руб..

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму пени за период с 01.03.2016 по 31.03.2019 в размере 40 000 руб..

Кроме того, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию неустойка в связи с просрочкой внесения платежей по оплате коммунальных услуг за июль и август 2018 г. в размере 1280,16 руб. = 704,71 руб.+575,45 руб..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Так, общий размер государственной пошлины, подлежащей возмещению истцу, составляет 6246,79 руб., исходя из расчета: (224 702, 68 + 79 976, 40) – 200 000*1%+5200.

С ответчиков ФИО3 и ФИО1 в солидарном порядке подлежат взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 6 094, 10 руб., исходя из расчета: (210 713, 42 руб. + 78 696, 24 руб.) – 200 000*1%+5200.

В свою очередь, с ответчика ФИО3 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 152, 69 руб., исходя из расчета 6 246, 79 руб. – 6 094, 10 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по коммунальным платежам в размере 210713 рублей 42 копейки, пени в размере 40 000 рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6094 рубля 10 копеек, а всего 256807 (двести пятьдесят шесть тысяч восемьсот семь) рублей 52 копейки.

Взыскать со ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по коммунальным платежам в размере 13989 рублей 26 копеек, пени в размере 1280 рублей 16 копеек, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 152 рубля 69 копеек, а всего 15422 (пятнадцать тысяч четыреста двадцать два) рубля 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий /подпись/ Н.В. Шабалина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Н.В. Шабалина