Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республики о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности, с участием третьего лица - администрации Кирского сельского поселения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности, мотивировав свои требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ ею по договору купли- продажи, заключенному с ФИО1, приобретен дом за № по <адрес> в <адрес>, ЧР.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключен хотя и письменно, но не зарегистрирован в установленном законом порядке, что не дает ей право распорядиться им как своей собственностью.

Таким образом, с момента приобретения и до настоящего времени она проживает в указанном доме, содержит его в надлежащем порядке, оплачивает земельный налог и налог на строение, проводит текущий ремонт.

Дом по адресу: <адрес>, ЧР, <адрес>, представляет собой следующее: <данные изъяты>, расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в государственной собственности.

Согласно техническому паспорту дом оценен на сумму <данные изъяты> рублей

Просит признать за ней, ФИО3, право собственности на дом по адресу: : <адрес>, ЧР, <адрес>, состоящий из <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приобретальной давности.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик - представитель Межрайонной ФНС России № 1 по Чувашской Республики - извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо - представитель администрации Кирского сельского поселения Алатырского района - извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании показала, что ФИО3 проживает в <адрес> в <адрес> ЧР с момента его приобретения - с ДД.ММ.ГГГГ, содержит его в надлежащем порядке, по мере необходимости что-то ремонтирует, обрабатывает земельный участок.

Выслушав доводы сторон, оценив показания свидетеля и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец проживает в <адрес> в <адрес> с момента заключения договора купли-продажи - с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение 15 лет.

Согласно техническому паспорту, составленному МУП «БТИ Алатырсмкого района» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, ЧР, <адрес>, представляет собой следующее: <данные изъяты>. Дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в государственной собственности.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республики - исковых требований ФИО3 о признании права собственности на дом в порядке приобретательной давности не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиком - Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республики, так как это волеизъявление не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Таким образом, в данном случае следует признать право собственности в порядке приобретальной давности на домовладение, состоящее из: <данные изъяты>., расположенное на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на домовладение в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приобретальной давности на домовладение, состоящее из: <данные изъяты>., расположенное на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Чувашской Республики, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: