Гражданский кодекс часть 1

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Масальской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Межрайонное отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО1, просит с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства обратить взыскание на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные за должником ФИО1, а именно:

земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

земельный участок, площадью 908 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>;

земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

земельный участок, площадью 1650 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>;

земельный участок, площадью 1192 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

здание жилое, площадью 140 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Требование мотивировано тем, что на исполнении в Межрайонном отделении судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области находится сводное исполнительное производство <номер скрыт>-СД в отношении должника ФИО2, <дата скрыта> пр., уроженки <адрес скрыт>. Остаток задолженности по сводному исполнительному производству по состоянию на 24.02.2022 г. составляет 6 589 048,78 руб. без учета исполнительского сбора. В ходе совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения установлено, что за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок для коллективного садоводства, площадью 1000кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> земельный участок для коллективного садоводства, площадью 908 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>; земельный участок для коллективного садоводства, площадью 700 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>; земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: 152045, Россия, <адрес скрыт> земельный участок для коллективного садоводства, площадью 1000 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> земельный участок для ведения подсобного хозяйства, площадью 1650 кв.м.,
кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: Россия, <адрес скрыт> земельный участок для ведения садоводства, площадью 1000 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>; земельный участок для ведения садоводства, площадью 1192 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>; земельный участок для коллективного садоводства, площадью 1000 к.в.м, кадастровый <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт> здание жилое, площадью 140 кв.м., кадастровый <номер скрыт>, расположенное по адресу: <адрес скрыт>. Иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, у должника отсутствует.

В судебном заседании представитель Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области не участвовал, извещен судом надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, адвокат по ордеру ФИО3 в судебном заседании в удовлетворении требований не возражали. ФИО2 иск признала, что отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив решение на усмотрение суда (Т.1 л.д.240).

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела судом установлено, что на исполнении в Межрайонном отделении судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области находится исполнительное производство <номер скрыт>-ИП от <дата скрыта>, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС <номер скрыт> от <дата скрыта>, выданного Нагатинским районным судом по делу <номер скрыт> от <дата скрыта>, предмет исполнения: взыскать денежные средства в размере: 423 452,79 р., в отношении должника: ФИО1, <номер скрыт>, д.р. <дата скрыта>, м.<адрес скрыт>, СНИЛС <номер скрыт>, адрес должника: <адрес скрыт> пользу взыскателя: ФИО4, адрес взыскателя: Россия, <адрес скрыт>; <номер скрыт>-ИП от <дата скрыта>, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС <номер скрыт> от 05.04.2019, выданного Переславским районным судом по делу № 2-1258/2018 от 10.01.2019, предмет исполнения: взыскать солидарно ущерб, причиненный преступлением, в размере: 1 341 480 р., в отношении должника: ФИО2, ИНН <номер скрыт>, д.р. <дата скрыта>, м.р. <адрес скрыт>, СНИЛС <номер скрыт>, альтерн. УИП <номер скрыт>, адрес должника: 152020, Россия, <адрес скрыт>, в пользу взыскателя: Администрация городского округа г.Переславля-Залесского Ярославской области, адрес взыскателя: 152020, Россия, <...>; <номер скрыт>-ИП от 22.04.2019 г., возбужденное на основании исполнительного листа ФС <номер скрыт> от 05.04.2019 г., выданного Переславским районным судом по делу № № 2-1286/2018 от 10.01.2019, предмет исполнения: Взыскать солидарно ущерб, причиненный преступлением, в размере: 843216 р., в отношении должника: ФИО2, ИНН <номер скрыт>, д.р. <дата скрыта>, м.р. 152024, Россия, <адрес скрыт>, СНИЛС <номер скрыт>, адрес должника: 152020, Россия, <адрес скрыт>, в пользу взыскателя: Администрация городского округа <адрес скрыт>, адрес взыскателя: 152020, Россия, Ярославская обл., г. Переславль-Залесский,, ул. Народная площадь, д. 1; <номер скрыт>-ИП от <дата скрыта>, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС <номер скрыт> от <дата скрыта>, выданного Переславским районным судом по делу № 2-15/2019 от 12.03.2019, предмет исполнения: Взыскать солидарно ущерб, причиненный преступлением, в размере: 1464129.6 р., в отношении должника: ФИО2, ИНН <номер скрыт>, д.р. <дата скрыта>, м.р. <адрес скрыт>, СНИЛС <номер скрыт> адрес должника: <адрес скрыт> в пользу взыскателя: Администрация городского округа г.Переславля-Залесского Ярославской области, адрес взыскателя: 152020, Россия, <...>; <номер скрыт>-ИП от 12.07.2019, возбужденное на основании исполнительного листа (1) № ФС <номер скрыт> от 08.07.2019, выданного Переславским районным судом по делу № 1-2/2019 от 13.06.2019, предмет исполнения: Взыскать солидарно в качестве возмещения ущерба денежные средства, в размере: 2 648 464,8 р., в отношении должника: ФИО2, д.р. <дата скрыта>, м.р., <адрес скрыт>, адрес должника: 152020, Россия, <адрес скрыт>, в пользу взыскателя: Администрация городского округа г.Переславля-Залесского Ярославской области, адрес взыскателя: 152020, Россия, <...> (Т.1 л.д. 7-29 постановления, исполнительные листы).

Согласно материалам исполнительного производства, решение суда ответчиком не исполнено. Доказательств обратного суду не представлено.

В материалах дела имеется сводное исполнительное производство по должнику – ФИО1 (Т.1 л.д.30 постановление). По состоянию на 24.02.2022г. задолженность по сводному исполнительному производству составляет 6589048,78 рублей без учета исполнительского сбора.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником земельного участка: с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>;

кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>;

с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО2 является собственником здание жилое, площадью 140 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу <адрес скрыт> (Т.1 л.д.141, л.д.143-229).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного ОСП по ОИП УФССП России по Ярославской области от 31 августа 2021 года вынесен запрет на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанных земельных участков и жилого здания (Т.1 л.д.132-133).

Из материалов дела следует, что иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, не имеется. Так постановлением судебного пристава- исполнителя от 22.01.2018 года в ходе совершения исполнительских действий арестовано имущества должника ФИО1 на общую сумму 20200 руб. без учета НДС (Т.1 л.д.34-35), постановлением от 07.02.2018 г. имущество должника передано для принудительной реализации на комиссионных началах (Т.1 л.д.36-37), зарегистрированных транспортных средств на имя должника ФИО1 не значится (Т.1 л.д.40). Постановлением судебного пристава- исполнителя от 06.08.2019г. обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке (Т.1 л.д.45-46). Постановлением судебного пристава- исполнителя от 08.10.2019 года обращен взыскание на заработную плату и иные денежные средства должника, отбывающего наказание (Т.1 л.д.47, 49-123). Постановлением судебного пристава- исполнителя от 23.05.2020г., от 11.12.2019, от 06.09.2021г. года обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся в банке (Т.1. л.д.124-125,126-127,128-129).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч.4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев: 1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка; 2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса; 3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Обстоятельств, препятствующих отчуждение здания с КН <номер скрыт> находящемся на земельном участке с КН <номер скрыт> расположенном по адресу: <адрес скрыт>, судом не установлено.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно пункту 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что у ответчика отсутствуют денежные средства для погашения задолженности, а так же отсутствует иное ликвидное имущество, за счет которого может быть исполнено денежное обязательство.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет 175630 рублей (Т.1 л.д. 201-207); с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет 203519,12 рублей (Т.1 л.д.208-216); с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> а составляет 112133 рубля (Т.1 л.д.185-191); с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет 451953 рубля (Т.1 л.д.157-163); с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет 175630 рублей (Т.1 л.д.171-177); с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет (Т.1 л.д.192-200); с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>, с<адрес скрыт> составляет 175630 рублей (Т.1 л.д.178-184); с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет 416364 рубля (Т.1 л.д.150-156); с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет 190946,48 рублей (Т.1 л.д.143), с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу <адрес скрыт> составляет 175630 рублей (Т.1 л.д.223-229).

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого здания с КН <номер скрыт> по адресу <адрес скрыт> составляет 2205550,67 рублей (Т.1 л.д. 217).

Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, здание жилое стоимость которых ниже суммы долга по сводному исполнительному производству, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Согласно части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Несмотря на предпринятые судебным приставом-исполнителем меры, иное имущество должника, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии действующим законодательством, установлено не было. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Согласно ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1,3 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик иск признала, у суда нет сомнений, что правовые последствия признания иска ответчику понятны, признание иска судом принимается.

Учитывая фактические обстоятельства дела, признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 908 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1650 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1192 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>.

Обратить взыскание на здание жилое, площадью 140 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: В.М. Калиновская

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2022 года.