Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулина С. Геннадиевича к Кокуриной Е. Н. об установления факта владения частью жилого дома на праве собственности и признании права собственности на 1/2 долю части жилого дома, по встречному иску Кокуриной Е. Н. к Никулину С. Геннадиевичу, ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения частью жилого дома на праве собственности, о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, по иску Никулина В. Р. к Никулину С. Геннадиевичу, Кокуриной Е. Н. об установлении факта владения частью жилого дома и о признании права собственности на 1/2 долю части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Никулин С. Г. обратился в суд с иском к Кокуриной Е. Н. об установления факта владения частью жилого дома на праве собственности и признании права собственности на часть жилого дома, и просил суд:

установить факт владения на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.;

установить факт владения на праве собственности частью жилого дома расположенного по адресу: <адрес> ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.;

признать право собственности Никулина С. Геннадиевича, на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих исковых требований истец Никулин С. Г. ссылался на то, что его бабушка ФИО10 с 1939 года по день своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживала и была зарегистрирована в домовладении № по адресу: Московская <адрес>, г.Ногинск, <адрес> с ней до дня ее смерти - до марта 2010 года, по данному адресу проживал и был зарегистрирован дядя истца ФИО5, являющийся родным сыном ФИО10 ФИО принадлежала на праве собственности 1/10 доля указанного домовладения, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в последующем доля в праве составила 1/5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследниками первой очереди по закону являлись мать - ФИО10 и сын - Никулин В. Р.. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 После смерти ФИО10 наследником по завещанию является истец Никулин С. Г. Однако оформить право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО5 его мать, ФИО10 и сын, Никулин В.Р., а в последующем и истец Никулин С.Г. не смогли по следующим обстоятельствам: ДД.ММ.ГГГГ между прежними сособственниками домовладения: ФИО12, ФИО6 с детьми А. А. и А. Александровичем и опекуном ФИО5 – ФИО10 был заключен договор о разделе жилого дома, согласно идеальным долям в праве собственности. Согласно данного договора домовладение № по <адрес> (бывший <адрес>) было фактически разделено, с определением порядка пользования отдельными частями данного дома с обустройством отдельных входов. В пользование ФИО11 отходила жилая площадь дома задняя часть три стены, в пользование ФИО6 совместно с детьми отходил передний дом, в пользовании ФИО5 отходила жилая пристройка по фасаду. В соответствии с п.6 данного договора – каждый и любой из трех домовладельцев имел право продать свою раздельную часть домовладения без вылома из строения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 продала 1/2 долю принадлежащего ей домовладения ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 подарила 1/4 доли (1/2:2) ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 оставшуюся 1/4 долю принадлежащего ей домовладения подарила ФИО2. В последующем, отчужденная ФИО12, по различным сделкам, доля дома была сломана, так как новыми собственниками ФИО2 и ФИО8 чуть подальше был построен самостоятельный дом, что как считает истец, говорит о владении и распоряжении вышеуказанными лицами именно частями дома, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Ногинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, было образованно из усадьбы № по <адрес> в г. Ногинске два самостоятельных земельных участка: № с земельным участком <данные изъяты> кв.м. и домовладением полезной площадью 74,7 кв.м. и №-а с земельным участком <данные изъяты> кв.м. На участке №-а разрешалось ввести в эксплуатацию и зарегистрировать за ФИО2 и ФИО8 кирпичный дом общей полезной площадью 13,1 кв.м. и разрешить регистрацию в этом доме. Оставшимися долями <адрес>, владели на праве собственности в соответствии установленного между ними договора от 1953 года: с правой стороны по фасаду- ФИО14 с детьми и с левой стороны по фасаду и зафасадной части - ФИО5 со своей матерью ФИО10 В настоящее время единственным наследником после смерти ФИО6 и ФИО7, как указывает истец, является Кокурина Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ между Кокуриной Е.Н. и ФИО9, являющимся собственником <адрес>, был заключен договор найма жилого помещения (<адрес>) сроком на один год, с оплатой за проживание, что подтверждается копией решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает, что данное обстоятельство также свидетельствует о том, что и Каллауры и Никулины владели частями домов, в соответствии с договором от 1953 года. Единственным наследником после смерти ФИО5, как указывает истец является он - Никулин С.Г., т.к. другой наследник- сын ФИО - Никулин В.Р. отказывается от данной части наследства в пользу истца. Таким образом, истец считает, что ФИО и ФИО10 принадлежала на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято встречное исковое заявление Кокуриной Е. Н. к Никулину С. Геннадиевичу, ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения частью жилого дома на праве собственности, о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, в котором она просила суд:

установить факт владения частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО3, ФИО4;

установить факт владения на праве собственности ФИО3, ФИО4 на день смерти — частью жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из следующих помещений: комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

признать за ФИО14 право собственности на частью жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, состоящая из следующих помещений: комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: Московская <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, ФИО4.

В обоснование встречного искового заявления ФИО14 ссылалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ногинской государственной нотариальной конторы ФИО15 было выдано свидетельство о праве на наследство на 3/10 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. По данному свидетельству собственниками вышеуказанной доли жилого дома являлись ФИО6, ФИО7, ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого <адрес>, в г.Ногинске Московской <адрес>, где ФИО6 совместно с детьми ФИО7, ФИО16, была выделена передняя часть этого дома, комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик ФИО14 указывает, что также по данному разделу ФИО6 должна была сделать отдельный вход, что ею было сделано. Другими частями дома владели ФИО12 (задняя часть жилого дома), ФИО5 (по фасаду). ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 была выделена денежная сумма на постройку отдельно стоящего жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> сносом принадлежащей ей задней части жилого дома. После постройки отдельно стоящего жилого дома и сноса ФИО12 своей части жилого дома, вышеуказанный жилой дом фактически стал разделен между двумя собственниками, между семьей Каллаур и ФИО25. В 1973 году рассмотрев заявление всех сособственников дома, исполкомом Ногинского городского Совета депутатов трудящихся Московской <адрес> было принято решение образовать два самостоятельных земельных участка площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладение полезной площадью 74,7 кв.м. зарегистрировать за ФИО16, ФИО6 и А.А., ФИО5 и А.Я., а также земельный участок №-а площадью <данные изъяты> кв.м., ввести в эксплуатацию жилой дом и зарегистрировать за ФИО2 и разрешить прописку по данному адресу. Как усматривается из технического паспорта жилого дома по адресу: Московская <адрес>, г.Ногинск, <адрес>, по состоянию на 2011 год жилой дом, состоящий из основного строения литер А, А2, А1, а2 разделен на две квартиры: <адрес> состоящая из следующих помещений: комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.. комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м, комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., итого по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> состоящая из следующих помещений: комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., комната № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., итого по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. При этом данный раздел жилого дома полностью повторяет раздел жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ногинского городского суда Московской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, установлено, что с 1953 года владельцами передней части жилого дома являются: ФИО6, ФИО7, ФИО16 Исходя из данного факта, ответчик считает установленным и факт владения ФИО6, ФИО7, ФИО16 на праве собственности частью жилого дома <адрес> долей земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г.Ногинск, <адрес>, который они содержали, пристраивал к нему другие строения, оплачивали налоги. Пользовался им для своего проживания и проживания членов своей семьи, были в нем зарегистрированы, пользовался земельным участком при доме, т.е. владел и распоряжался им как своей собственностью. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (бабушка истца), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7 (мама истца) на день их смерти открылось наследство состоящее из части жилого дома и доли земельного участка расположенные по адресу: Московская <адрес>, г. Ногинск, <адрес>. Завещание наследодатели не оставили. Наследником по закону является: (внучка) дочь-ФИО14, которая с момента рождения была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме, до настоящего момента проживает в нем, следит за его техническим состоянием, но в установленный законом срок не обратилась в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство после смерти бабушки и мамы ввиду путаницы в правоустанавливающих документах. В связи с обращением ФИО5 было постановлено: отнести земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>, к категории – «земли населенных пунктов». Постановлением Главы муниципального образования «Городское поселение Ногинск Московской <адрес>» «Об установлении вида разрешенного использования земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ № был установлен вид разрешенного использования земельного участка – «для индивидуального жилищного строительства». Поскольку наследодателям на день смерти принадлежала на праве собственности часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> то ответчик ФИО14 считает, что унаследовала данное имущество в том виде, как оно принадлежало умершим.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято исковое заявление от третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования ФИО26 к ФИО27 Геннадиевичу, ФИО14 об установлении факта владения частью жилого дома и о признании права собственности на 1/2 долю части жилого дома, в котором он просил суд:

установить факт владения ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.;

признать право собственности ФИО26 на 1/2 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований ФИО26 ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО5 Наследниками первой очереди по закону являлись его мать- ФИО10 и он - его сын ФИО26 В установленный законом срок он -ФИО26 и ФИО10 обратились к нотариусу, где было заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 После ее смерти наследником по завещанию является ФИО27 Таким образом, наследниками после смерти ФИО5 и ФИО10 являются ФИО26 и ФИО27

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято уточненное исковое заявление ФИО27 Геннадиевича к ФИО14 об установления факта владения частью жилого дома на праве собственности и признании права собственности на 1/2 долю части жилого дома, в котором ФИО27 просил суд:

установить факт владения на праве собственности ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

установить факт владения на праве собственности ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону;

признать право собственности ФИО27 Геннадиевича на 1/2 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит а2) площадью <данные изъяты> кв.м; № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

В обоснование уточненного искового заявления, ФИО27 ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5 Наследниками первой очереди по закону являлись его мать- ФИО10 и его сын ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10 После ее смерти наследником по завещанию являлся истец - ФИО27, ФИО26 отказывается от данной части наследства в пользу истца и готов подтвердить это в судебном заседании, что подтверждается его заявлением в Ногинский городской суд. Однако, как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО5, ФИО26 принял наследственное имущество после смерти ФИО5 По мнению истца, наследниками после смерти ФИО5 и ФИО10 являются: ФИО27 и ФИО26 в равных долях по 1/2 доли части жилого дома каждый.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное встречное исковое заявление ФИО14 к ФИО27, ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения частью жилого дома на праве собственности, о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону, в котором ФИО14 просила суд:

установить факт владения на праве собственности ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: комната № (лит.А) кухня, площадью 9,2 кв.м; жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Итого общей площадью 24,0 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м;

установить факт принятия наследства, ФИО7, в порядке наследования по закону в виде 1/2 доли части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

установить факт принятия, ФИО14 наследства в порядке наследования по закону в виде части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО14 право собственности на часть жилого дома, общей полезной площадью 24,0 кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> состоящей из следующих помещений: комната № (лит.А) кухня, площадью 9,2 кв.м; жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску ФИО27 Геннадиевича к ФИО14 об установления факта владения частью жилого дома на праве собственности и признании права собственности на 1/2 долю части жилого дома, в части требований о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку лит «а2», состоящую из помещений: № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м. и № пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО27 – ФИО28 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении, встречные требования ФИО14 признала в полном объеме, против требований ФИО26 не возражала.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО14 –ФИО29 в судебном заседании исковые требования ФИО27 признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения аналогичные тем, что изложены во встречном исковом заявлении, против требований ФИО26 не возражала.

Представитель третьего лица по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ИФНС России по г. Ногинску в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо по первоначальному иску ФИО26 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица по первоначальному иску Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» и представитель третьего лица по встречному иску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абз.1 ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1,2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ФИО14, в 2011 году обратилась в Ногинский городской суд с иском к ФИО9 (собственнику <адрес>), о нечинении препятствий в пользовании частью жилого дома. Как следует из мотивировочной части решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ: из показаний руководителя комплексной производственной группы Ногинского филиала ГУП МО «МОБТИ» ФИО17, допрошенной судом в качестве специалиста, следует, что в 1953 году между сособственниками <адрес> г.Ногинска был заключен договор о разделе этого жилого дома, по которому ФИО6 и ее детям ФИО7 и ФИО16 была выделена правая передняя фасадная часть дома, ей было предписано при ремонте ее выделенной части дома пристроить с правой стороны пристройку размером 1 метр. После раздела сособственники дома ремонтировали дом и изменяли площади комнат. ФИО6 пристроила к своей части дома с правой стороны пристройку для входа в свою часть дома. В 1973 году решением Исполкома Ногинского городского Совета депутатов трудящихся из усадьбы № по <адрес> было решено образовать два самостоятельных земельных участка: № с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. и домовладением с регистрацией за ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО18 и А.Я. и №-а с земельным участком <данные изъяты> кв.м., ввести в эксплуатацию жилой дом и зарегистрировать за ФИО16, ФИО6, ФИО7, ФИО18, и А.Я. и №-а с земельным участком <данные изъяты> кв.м., ввести в эксплуатацию жилой дом и зарегистрировать за ФИО2, ФИО8 <адрес>-а находился в зафасадной части <адрес>. ФИО14, дочь ФИО7, с рождения проживает в этом доме и зарегистрирована в нем по месту жительства, что подтверждается домовой книгой.

В <адрес>-а сособственники постоянно менялись, поскольку отчуждали свою долю, дарили, продавали, получали по наследству. В <адрес> собственники проживали постоянно до своей смерти. Согласно установочной части вступившего в законную силу решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-28-38), а также свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 1-ой Ногинской нотариальной конторы ФИО15. (л.д.-10), наследниками к имуществу ФИО19, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются ее дочь ФИО6 и ее внуки: ФИО7 и ФИО16, проживающие в <адрес>, в одной десятой доле каждый на наследственное имущество, состоящее из трех десятых доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, проживающая в <адрес> ФИО6 с детьми – ФИО7 и А.А., проживающими в том же доме: к доли ФИО опекуном которого является - ФИО10, проживающие в том же доме с другой стороны- заключили настоящий договор о разделе собственного жилого дома, согласно идеальных долей, принадлежащих им. Владея в равных долях домовладением, принадлежащим им на праве личной собственности и расположенного по адресу: <адрес>, они устанавливают следующий порядок пользования указанным домом: в пользование ФИО12 предоставляется жилая площадь дома задняя часть три стены, пристроенные к переднему из кухни № с плитой, площадью 5,40 кв.м, проходная комната №, площадью <данные изъяты> кв.м, комната №, площадью <данные изъяты> кв.м, комната №, площадью 6,10 кв.м.; 2. В пользование ФИО6 совместно с детьми отходит передний дом жилой площади дома: комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната № площадью <данные изъяты> кв.м., комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. и коридор № площадью <данные изъяты> кв.м.; в пользовании ФИО5 отходит пристройка жилая по фасаду жилой площади. Комната №, площадью <данные изъяты> кв.м. и коридор №, площадью <данные изъяты> кв.м. По переднему дому, переходящему в пользование ФИО6 с детьми, она делает во время капитального ремонта отдельный самостоятельный выход сбоку. С правой стороны на 1 мет<адрес> терраса, пристроенная к заднему дому, отходит в пользование ФИО20 По договору купли-продажи, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Ногинской нотариальной конторы ФИО21 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО12 продала ФИО13 одну вторую долю целого домовладения, состоящего из основного строения бревенчатого с жилой площадью <данные изъяты> кв.м.. двух пристроек, террасы досчатой, террасой бревенчатой, находящегося в г.Ногинске <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Государственным нотариусом Ногинской нотариальной конторы ФИО22 и зарегистрированного в реестре за № (л.д.-13), ФИО13 подарила ФИО8 одну четвертую долю целого домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома размером 60 кв.м., тесовой пристройки, расположенного по адресу: г.Ногинск. <адрес>.

По договору дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного зам.нотариуса Ногинской государственной нотариальной конторы ФИО23, зарегистрированного в реестре за №, ФИО13 подарила ФИО2 одну четвертую долю целого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. расположенного на земельном участке мерою 1127 кв.м.

Решением Исполкома Ногинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ было разрешено ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО2 произвести капитальный ремонт принадлежащей им части <адрес> в г.Ногинске без изменения размеров этих частей дома.

Решением Исполкома Ногинского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 зарегистрирована дополнительная площадь размером 29,0 кв.м., полученная в результате пристроек к дому № по <адрес> в г.Ногинске.

Заключение о правовой регистрации домовладения № по <адрес>: ФИО1 по договору застройки; ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестр №; ФИО7, ФИО6, ФИО16 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ реестр №; ФИО8 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ реестр №; ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ реестр №. На основании изложенного, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 1/10 долю домовладения, за ФИО5 - в размере 1/10 доли, за ФИО7 – в размере 1/10 доли, за ФИО6 в размере 1/10 доли, за ФИО16 в размере 1/10 доли, за ФИО8 в размере 1/4 доли, за ФИО2 в размере 1/4 доли.

Согласно выписки из решения Исполкома Ногинского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев заявления граждан и протокол комиссии решил: образовать из усадьбы № по <адрес> два самостоятельных земельных участка: № с земельным участком <данные изъяты> кв.м и домовладением полезной площадью 74,7 кв.м.. зарегистрировать за ФИО16, ФИО6 и А.А., ФИО5 и А. Я.; №-а с земельным участком <данные изъяты> кв.м. На участке №-а ввести в эксплуатацию и зарегистрировать за ФИО2 и ФИО8 кирпичный дом общей полезной площадью 13,1 кв.м. и разрешить прописку по этому дому (л.д.-16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 ФИО7 мать ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме в <адрес> осталась проживать и была зарегистрирована по месту жительства ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

Как видно из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ ситуационный план объекта индивидуального жилищного строительства соответствует как кадастровому плану №:16:0302007:510, так и ситуационному плану отдела территориального кадастра Администрации Ногинского муниципального района.

Как усматривается из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 выстроил в 2009 году жилой дом, состоящий из основного строения литер.Б и мансарды литер Б1.

При этом ситуационный план объекта индивидуального жилищного строительства предусматривает узкий проход к жилому дому, поскольку часть земельного участка к жилому дому с левой стороны принадлежит жилому дому №. ФИО9 собственник жилого <адрес>, который он построил в зафасадной части <адрес> по указанному адресу не вправе чинить препятствия истцу ФИО14 для прохода к своей части дома, расположенной в передней фасадной части (<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО9 был заключен договор найма жилого помещения сроком на один год с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок найма жилого помещения закончился. Однако ФИО9 врезал во входную дверь новый замок, перекрыл калитку, отказывается выдать ключи от входной двери <адрес>, мотивируя это тем, что часть <адрес> принадлежит ему. Тем самым чинит препятствия ФИО14 частью <адрес>, где она зарегистрирована по месту жительства и фактически является собственником части этого дома, поскольку после смерти матери и тети фактически приняла наследство, проживая в этом доме после их смерти, и зарегистрирована по месту жительства по настоящее время.

Таким образом, вступившим в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, были установлены существенные обстоятельства, имеющие значение для разрешения данного гражданского дела – владение сособственниками домовладения № по <адрес> в <адрес>, не долями а частями дома, в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 с ФИО10 владели частью дома расположенного с левой стороны, обозначенного в техническом паспорте как <адрес>, а ФИО6 с детьми ФИО7 и ФИО16 владели частью дома, расположенного с левой стороны, обозначенного в техническом паспорте как <адрес>. Как следует из решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, была определена и установлена законная наследница к имуществу умерших ФИО6, ФИО7 и ФИО16 Было установлено фактическое принятие ФИО14 наследственного имущества в виде части жилого дома (<адрес>).

Судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО5, являются его мать ФИО10 и его сын ФИО26

ФИО10 и ФИО26 в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-93-114).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 составила завещание, которым завещала земельный участок и всю принадлежащую ей долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> ФИО27, что подтверждается завещанием, реестровый номер №, удостоверенного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской <адрес> ФИО24

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом шестимесячный срок, ФИО27 обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-65-90).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кроме ФИО27, наследником по закону, обратившимся к нотариусу является ее сын ФИО26, что подтверждается справкой об открытии наследственного дела, удостоверенного нотариусом ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, наследниками по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО10 и ФИО26 Наследником после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию является – ФИО27

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наследственное имущество в виде части жилого дома, обозначенного как <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, должно быть распределено между двумя наследниками в равных долях, в 1/2 доле за каждым, за ФИО26 и ФИО27

Наследственное имущество в виде части жилого дома, обозначенного как <адрес>, расположенного по адресу: Московская <адрес>, признается за единственным наследником, принявшим данное имущество фактически -ФИО14

Установленные судом обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, представителя ответчика, письменными объяснениями третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО26, письменными доказательствами.

В судебном заседании была также допрошена в качестве свидетеля нотариус нотариального округа Московской <адрес> ФИО24, которая пояснила суду, что ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, в котором делает следующее распоряжение: земельный участок и всю принадлежащую ей долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> она завещает ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Воля ФИО10 была четко выражена в желании передать все причитающееся ей наследственное имущество, а именно часть жилого дома (в завещании указанна доля, однако она подразумевала именно часть дома). Суд доверяет показаниям свидетеля ФИО24, поскольку она является нотариусом, свидетель не является заинтересованным лицом в исходе указанного дела.

Из технического паспорта на спорный жилой дом, усматривается, что лит. а и лит. а2 являются самовольными, разрешение на строительство которых не предъявлено, в связи с чем, исковые требования ФИО26 Подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО27 Геннадиевича к ФИО14 об установлении факта владения частью жилого дома и признании права собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Установить факт владения на праве собственности ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долей частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Признать право собственности ФИО27 Геннадиевича на <данные изъяты> долю части жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>, г.Ногинск, <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, после смерти ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию.

Встречный иск ФИО14 к ФИО27 Геннадиевичу, ИФНС России по г. Ногинску об установлении факта владения частью жилого дома на праве собственности, о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ, частью жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>, г.Ногинск, <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: комната № (лит.А) кухня, площадью <данные изъяты> кв.м; жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Установить факт принятия наследства ФИО7, в порядке наследования по закону в виде <данные изъяты> доли части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО14 наследства в порядке наследования по закону в виде части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО14 право собственности на часть жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> состоящей из следующих помещений: комната № (лит.А) кухня, площадью <данные изъяты> кв.м; жилая комната № (лит.А) площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Иск ФИО26 к ФИО27 Геннадиевичу и ФИО14 об установлении факта владения частью жилого дома и признании права собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО26, на <данные изъяты> долю части жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>, г.Ногинск, <адрес>, состоящего из следующих помещений именуемых квартирой №: № пристройка (лит.а1) площадью <данные изъяты> кв.м; № кухня (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А2) площадью <данные изъяты> кв.м., № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м; № жилая (лит.А1) площадью <данные изъяты> кв.м. Итого общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Отказать в удовлетворении иска ФИО26 к ФИО27 Геннадиевичу и ФИО14 об установлении факта владения частью жилого дома и признании права собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома в части признания права собственности на самовольно возведенную пристройку лит. «а2».

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО27 Геннадиевичем и ФИО26 права общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым на часть жилого дома (<адрес>), за ФИО14 права собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенной по адресу: Московская <адрес>, г.Ногинск. <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: