Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шуйского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу № 17 «Заря» об обязании разместить на сайте информацию,

У С Т А Н О В И Л:

Шуйский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу № 17 «Заря» (далее по тексту – ЖСК № 17 «Заря») об обязании разместить на сайте информацию.

Исковые требования мотивированы следующим.

Межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части установленных требований по раскрытию информации ЖСК № 17 «Заря».

В соответствии со статьей 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункта 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 (далее – Стандарт раскрытия информации) ТСЖ обязано обеспечить доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации о товариществе, основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные услуги.

Согласно подпункта «а» пункта 5 Стандарта раскрытия информации, товариществами указанная информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

При этом в пункте 8 (1) Стандарта раскрытия информации уточнено, какие сведения подлежат раскрытию в рамках общей информации о товариществе, в пункте 9 (1) уточнена информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, подлежащая раскрытию, в пункте 11 (1) – информация о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом, в пункте 13 (1) – информация о средствах товарищества, в пункте 14 уточнено, какая информация подлежит раскрытию в рамках сведений информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Приказом Министерства регионального развития РФ от 24 ноября 2011 года № 543 определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru. Регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет, утвержден Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 21 декабря 2011 года № 591.

В ходе проведенной проверки установлено, что информация, предусмотренная Стандартом раскрытия информации, на сайте www.reformagkh.ru ЖСК № 17 «Заря» не размещена в полном объеме.

Несоблюдение требований Стандарта раскрытия информации нарушаются права неопределенного круга лиц на обеспечение доступа к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с установленной процедурой.

Истец просит суд признать обязать ЖСК № 17 «Заря» в срок до 01 октября 2017 года разместить на сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет, а также по выбору на сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации следующую информацию:

- сведения об объемах по коммунальным услугам;

- протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);

- сведения об авансовых платежах потребителей, переходящих остатках денежных средств, потребительских задолженностях, начислениях за услуги по содержанию и текущему ремонту, сведения о полученных денежных средствах.

В судебном заседании представитель истца помощник Шуйского межрайонного прокурора Яшина Т.В. заявленные исковые требования уточнила и просила суд обязать ЖСК № 17 «Заря» в срок до 01 октября 2017 года разместить на сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет следующую информацию: сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, информацию об оказываемых коммунальных услугах. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК № 17 «Заря» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом в порядке Главы 10 ГПК РФ, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца, суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителем ответчика ЖСК № 17 «Заря» ФИО1 представлено заявление о признании иска, оформленное в соответствии со ст. 39 ГПК РФ.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ЖСК № 17 «Заря» ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных обстоятельств, признания иска ответчиком, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает исковые требования Шуйского межрайонного прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шуйского межрайонного прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу № 17 «Заря» об обязании разместить на сайте информацию удовлетворить.

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 17 «Заря» в срок до 01 октября 2017 года разместить на сайте www.reformagkh.ru в сети Интернет следующую информацию:

- сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности,

- информацию об оказываемых коммунальных услугах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Малетина К.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 года.

Согласовано.

Судья: К.Ю. Малетина