Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-673/2011 по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальных услуг к ФИО1, ФИО2, Администрации Бисертского городского округа о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП Жилищно – коммунальных услуг обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, администрации Бисертского городского округа о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований пояснили, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ гр., уроженец д. , является нанимателем, а ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ гр.уроженка , является членом семьи нанимателя в согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ Собственником данного жилого помещения является Бисертский городской округ.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг. В декабре 2009 г. была произведена передача задолжности за ЖКУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28710 руб. 26 коп. в ООО «Юридическая фирма «АЛИР» для взыскания. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики произвели оплату за ЖКУ в сумме 23539 руб. 36 ко эта сумма была оплачена ответчиками в счет погашения задолженности за ЖКУ но состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего момента задолженность по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погашена, тем самым долг на 01 августа 201 1 г. составил 60 822 руб. 07 коп.

Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и администрации Бисертского городского округа за жилищно-коммунальные услуги в сумме 60 822 (шестьдесят тысяч восемьсот двадцать два) руб. 07 коп. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно - коммунальных услуг р..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и администрации Бисертского городского округа судебные издержи в виде госпошлины в сумме 2024 (две тысячи двадцать четыре) руб. 66 коп. в пользу в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно - коммунальных услуг р..

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и администрации Бисертского городского округа денежную сумму, уплаченную МУП ЖКУ р. за оказание юридической помощи, в размере 3000 (три тысячи) руб. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно - коммунальных услуг р..

В судебном заседании представитель истца ФИО6 уменьшила исковые требования. Просила взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и администрации Бисертского городского поселения задолженность за жилищно - коммунальные услуги в сумме 56 822 рублей 07 копеек, расходы на оплату государственной пошлины 2024,66 рублей, расходы на услуги представителя 3000 рублей. Пояснила, что в связи с тем, что в сентябре 2011 года была частично произведена оплата задолжности за жилищно – коммунальные услуги в сумме 4000 рублей 06 копеек, то сумма исковых требований подлежит уменьшению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, по известному суду адресу, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, а также возражений относительно предмета спора не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, по известному суду адресу, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие, а также возражений относительно предмета спора не представила.

Представитель ответчика администрации Бисертского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, представили отзыв, в котором указали, исковые требования не признают в полном объеме, считают, что администрация по данному делу является ненадлежащим ответчиком, так как согласно Уставу МУП ЖКУ является юридическим лицом, также согласно ст. 48 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные не имущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Согласно п.5 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Закон не обязывает собственника имущества отвечать солидарно по обязательствам нанимателя жилого помещения. Просили в удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации Бисертского городского округа отказать в полном объеме. (л.д.46).

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в отношении ответчиков ФИО9 и ФИО10 по следующим основаниям.

В соответствии с п.1, п.п.1,5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с требованиями ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с требованиями ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с требованиями ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социально найма.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона представляет доказательства в обоснование своих требований и возражений.

В материалах дела имеется договоры уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ №, №, которые заключены между ООО «Управляющая коммунально – производственная компания «Сириус» «Цедент» и Муниципальным унитарным предприятием жилищно – коммунальных услуг р. «Цессионарий», согласно которых Цедент уступает Цессионарию в полном объеме свои права кредитора на сбор и получение денежных средств, т.е. часть сумм задолжности населения перед Цедентом за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-14).

Согласно представленной оборотно – сальдовой ведомости на ДД.ММ.ГГГГ ООО «УКПК «Сириус» на ФИО1, проживающего по адресу: р.58: входящее сальдо 52519,46; входящее сальдо по СУ 564,15; начислено 2688,54; начислено по СУ 0,00;перерасчеты – 0,00; оплачено - 2743,48; оплачено по СУ – 256,52; исх.сальдо – 52464,52; исх. сальдо по СУ – 307,63. (л.д.15-16).

Из исследованной судом выписки из лицевого счета, расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги МУП ЖКУ, а также представленного расчета за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 58 следует, что долг ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчета составил 60822 рублей 07 копеек. (л.д.20 - 25). Данный расчет ответчиками не оспаривался.

Согласно ответа на запрос филиала «Нижнесергинское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным технического учета филиала «Нижнесергинское БТИ» ФИО1, ФИО2 собственниками недвижимого имущества в не значатся. Также указано, что филиал «Нижнесергинское БТИ» не располагает сведениями о правообладателе , расположенной по адресу: , р.. (л.д.42).

В материалах дела имеется корешок ордера №, согласно которого, администрацией , ФИО7 на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена жилая площадь в размере 27 кв. метров, состоящая из двух комнат, по адресу: 58. (л.д.18).

Также в материалах дела представлена справка отдела адресно – справочной работы ОУФМС России по в , согласно которой, ответчик ФИО1, зарегистрирован по адресу: 58. (л.д. 43).

В материалах дела имеется справка МУ «Управление городского хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 58, имеет следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.47).

В материалах дела имеется квитанция, согласно которой, ответчиком ФИО1, произведена оплата жилищно – коммунальных услуг за сентябрь 2011 года в сумме 4000 рублей. (л.д.51). Сумма задолженности с учетом данной оплаты составит 56822 руб.07 коп.

Таким образом, исковые требования МУП ЖКУ о взыскании указанной суммы с ответчиков ФИО1 как нанимателя и ФИО8 как члена семьи нанимателя подлежат удовлетворению.

В части требований истца к администрации Бисертского городского округа надлежит отказать, поскольку законом не предусмотрена солидарная ответственность собственника жилья по обязательствам нанимателя по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть с ответчика подлежит взысканию расходы по госпошлине в размере 2024 рублей 66 копеек.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Договором на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, актом о выполненных работах на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено несение МУП ЖКУ р. судебных расходов по составлению искового заявления, собиранию доказательств по делу, защите интересов в суде на сумму 3 000 рублей. Однако, суд считает, что данная сумма подлежит уменьшению в разумных пределах.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 307,671 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст. 30, 67, ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации ст.ст. 98, 100, ст.198-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунальных услуг задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 56 822 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот двадцать два) рублей 07 копеек, судебные издержки в виде расходов на оплату государственной пошлину в сумме 2024 (две тысячи двадцать четыре) рублей 66 копеек, оплату юридических услуг в сумме 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

В удовлетворении исковых требований к администрации Бисертского городского округа - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Г. Шторх