Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6735/2023 по иску Гиматутдинова В. Р. к Казиной Т. П. о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и капитального ремонта в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Гиматутдинов В.Р. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ему и Казиной Т.П., однако ответчик бремя содержания указанной квартиры не несет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме вносит он. За период с <дата> размер платы за коммунальные услуги составил 165 742,25 рублей, в том числе: плата за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг – 130 796,14 рублей, плата за газоснабжение – 21 285,74 рубля, плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – 1807,20 рублей, плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - 4269,14 рублей, взносы на капитальный ремонт – 7584,03 рубля. Он полностью исполнил солидарную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, с ответчика подлежит взысканию сумма 82 871,13 рублей. Просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате коммунальных платежей в размере 82 871 рубль 13 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 2686 рублей.

Согласно свидетельству о заключении брака № от <дата>Гиматутдинова Т.П. заключила брак с Казиным А.А. и после заключения брака ей присвоена фамилия – Казина.

Истец в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление, где просил дело рассматривать в его отсутствие, на иске настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила возражение на иск, где указала, что с требованиями не согласна, так как в квартире не проживает с 2018 года, следовательно, коммунальными услугами по водоснабжению, водоотведению, потреблению газа, электроэнергии с 2018 года не пользуется. Таким образом, сумма расходов должна быть рассчитана за минусом указанных расходов. Исходя из представленных истцом платежных извещений размер платы за жилое помещение и капитальный ремонт составит сумму 36 134 рубля. Просила в иске, в части превышающей сумму 36 134 рубля, отказать. Дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от <дата> брак, заключенный между Гиматутдиновым В.Р. и Казиной Т.П. расторгнут.

Светокопией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> подтверждено, что на основании договора купли-продажи <адрес> от <дата> в общую совместную собственность истца и ответчика приобретено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Решением Отрадненского городского суда <адрес> от <дата>, указанное жилое помещение признано совместно нажитым имуществом Гиматутдинова В.Р. и Казиной Т.П. За ними признано право общей долевой собственности на указанное квартиру по ? доли каждому.

На основании указанного решения право общей совместной собственности Гиматутдинова В.Р. и Казиной Т.П. прекращено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования о взыскании ? доли расходов по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуг и капитальный ремонт жилого помещения суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца, как понесшего соответствующие расходы подлежит взысканию ? доли платежей по указанным коммунальным услугам и капитальному ремонту.

В соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком оплаты за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и капитальный ремонт жилого помещения, материалы дела не содержат. Ответчик в ходе рассмотрения дела таких доказательств, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, более того, не оспаривал, что оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуг и капитальный ремонт жилого помещения не вносил.

Как следует из расчета истца, платежных документов, кассовых чеков в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, капитальный ремонт и обращение с ТКО по адресу: <адрес> за период с <дата> истцом внесена плата за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг в размере 130 796,14 рублей, плата за газоснабжение в сумме 21 285,74 рубля, плата за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования – 1807,20 рублей, плата за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - 4269,14 рублей, взносы на капитальный ремонт – 7584,03 рубля

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) определено, что "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, стороны являются потребителями коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения (п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Из письменных объяснений ответчика следует, что с <дата> с несовершеннолетней дочерью в спорной квартире не проживают, в подтверждение чего представила договор коммерческого найма от <дата>, заключенный между ответчиком и Крепких Т,П. на квартиру по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> и акт о проживании от <дата>, подписанный жильцами квартир №, 6, 8 <адрес>, Казина Т.П. проживает по адресу: г. Нижневартовск, <адрес><дата>

Следовательно, оплату коммунальных услуг, размер платы за которые рассчитывается, исходя из норматива потребления или по показаниям индивидуальных приборов учета без учета общей площади занимаемого жилого помещения несут потребители коммунальных услуг, проживающие в жилом помещении и использующие такие коммунальные услуги.

Согласно расчету ответчика, размер платы за период с января 2021 года по июль 2023 года за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуг без учета показаний индивидуальных приборов учета составит:

с <дата> – 22457,21 рубль / 2 = 11 228,65 рублей;

с <дата> – 27600 рублей /2 = 13800,39 рублей;

<дата> 11778,52 рублей / 2 = 5889,26 рублей;

капитальный ремонт: с января по <дата> – 2490,24 рубля / 2 = 1245,12 рублей, с <дата> – 2023 рублей /2 = 1365,30 рублей, с <дата> 1735,30 рублей / 2 = 867,65 рублей

твердые коммунальные отходы: с <дата> – 1747,32 рубля / 2 = 873,66 рублей, с <дата> – 1624,99 рублей / 2 = 812,49 рублей. Всего на сумму 36 143,69 рублей.

Между тем, путем арифметического сложения указанных сумм, всего получается 36 082, 52 рубля.

При таких обстоятельствах суд полагает, что с Казиной Т.П. в пользу истца подлежит взысканию ? доля от уплаченных последним денежных средств за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуг без учета показаний индивидуальных приборов учета, капитальный ремонт и твердые коммунальные отходы в размере 36 082,52 рубля.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Для подачи иска в суд истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей, согласно квитанции серии АА № от <дата>, по уплате государственной пошлины в размере 2686 рублей – чек-ордер от <дата>.

Поскольку исковые требования Гиматутдинова В.Р. удовлетворены не в полном объеме (на 43,5%), поэтому с ответчика в его пользу полежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 2610 рублей (6000 рублей х 43,5%) по уплате государственной пошлины в размере 1168,41 рублей (2686 рублей х 43,5%).

Руководствуясь ст. ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Казиной Т. П. (ИНН №) в пользу Гиматутдинова В. Р. (паспорт №) расходы по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, капитальный ремонт жилого помещения и твердые коммунальные отходы за период с января 2021 года по июль 2023 года в размере 36 082 рубля 52 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 2610 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1168 рублей 41 копейка, всего взыскать сумму в размере 39 860 (тридцать девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 93 копейки.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Гиматутдинова В. Р. к Казиной Т. П. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятие решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья Е.Е. Свинова

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2023 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Е.Е. Свинова

Секретарь с/з _____О.В. Минибаева

« ___ » _____________ 2023 года

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2 -6735/2023

Секретарь с/з _____О.В. Минибаева