Гражданский кодекс часть 1

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями об отмене редакции Устава ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятой на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ год в форме заочного голосования и об отмене регистрации указанной редакции Устава. Свои требования истец мотивировал тем, что положения новой реакции противоречат жилищному законодательству и действительности. Так ложным, по мнению истца являются положения п. 22.3 Устава о том, что членами товарищества создана инициативная группа с целью безусловного выполнения протеста прокурора и решения суда. В нарушение ст. 45 ЖК РФ в п. 14.5.6, 14.5.6.7; 14.8.1; 14.8.1.1; 14.9.3; 14.94А и 14.5.7 для инициации внеочередного собрания требуется 25% от общего количества + 1 голос членов ТСЖ. Предусмотрено принятие решений только на заочном голосовании ( п. 14.1.13; 14.2.3.1; 14.2.5.1; 14.3.2; 14.4.4; 14.4.5; 17.7-14.7.10; 14.2.4.1;14.2.4.3;14.3; 14.4.3; 14.6.1; 14.6.2;14.6.3; 14.6.4; 14.6.12; 14.6.14, 14.6.18; 21.5. В п.14.7.11.7 Устава создается возможность для голосования лиц, не являющихся собственниками и членами ТСЖ. В главе 20 Устава сведения о финансовой деятельности ТСЖ могут быть отнесены Правлением к коммерческой тайне со штрафными санкциями для лиц, интересующихся этими сведениями ( п. 20.6, 20.7). Срок хранения документов установлен менее 5 лет, а именно 3 года от ненужности. В п. 17. 4 Устава право участвовать в выборах членов ревизионной комиссии предоставлено лицам, имеющим решающий голос, расшифровка понятия отсутствует. Правом быть председателем и членом правления наделены лица, имеющие решающий голос ( п. 16.12). Предусмотрено внесение изменений в Устав квалификационным большинством голосов 2/3 + 1 голос и в форме заочного голосования ( п. 8.33, 14.11, 16.46, 19.22). Закреплен запрет обращения в суды, кроме третейского ( п. 19.10), запрет голосования поднятием рук ( п. 14.7.12.1 Устава). Бюллетени при заочном голосовании могут передаваться 12 месяцев и результаты голосования корректируются (п.14.7.12.12). Предусмотрено создание Совета товарищества, который руководит работой правления ( п.13.1.2). Список членов ТСЖ, приложенный к Уставу, не соответствует фактическому. В п. 8.2 Устава закреплено, что членами ТСЖ могут быть будущие собственники. П. 8.4 предусматривает ответственность ТСЖ перед учредителями. В п. 8.8 Устава, членами товарищества признаются лица, которые заявления о вступлении в ТСЖ не писали, общим собранием в его члены не принимались. Основным доказательством членства признаются членский билет и выписки из протокола собраний (п. 8.9-8.9.6) Решение о приеме в члены ТСЖ принимает Совет товарищества, а не общее собрание (п. 8.15, 8.16). Отменена уплата вступительных взносов (п. 8.17.6). Будущий член ТСЖ дает согласие на проверку его кредитной истории и деловых качеств (п. 8.17.1.6). Согласно п. 14.7.18.1 Устава, решения, принятые в форме заочного голосования, вступают в силу немедленно, после достижения порога, указанного в уведомлении или бюллетене голосования. Все указанные пункты, по мнению истца, подлежат отмене. Истец просит суд отменить новую редакцию Устава, принятую на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, отменить регистрацию указанной редакции Устава ТСЖ ЖСК «Перспектива».

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, что подтверждается личной подписью представителя ФИО4 в справочном листе.

Представители ответчика ТСЖ ЖСК «Перспектива» ФИО1 и ФИО2, действующие на основании доверенностей, возражали против исковых требований ФИО3 и пояснили суду, что оспариваемая редакции Устава была принята на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, законность которого была предметом рассмотрения Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., вступившим в законную силу кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном деле ФИО3 выступал третьим лицом с самостоятельными требованиями, в которых просил решение внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ признать незаконным. Доводы истца направлены на неверное толкование текста Устава, который не противоречит законодательству.

Выслушав представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом ТСЖ ЖСК «Перспектива», что подтверждается членской книжкой, свидетельствами о государственной регистрации права, и не оспаривается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ ЖСК «Перспектива» в форме заочного голосования, на котором принята новая редакция Устава юридического лица, прошедшая государственную регистрацию в органах федеральной налоговой службы по Центральному району г. Волгограда. Указанные обстоятельства подтверждаются оригиналом Устава ТСЖ ЖСК «Перспектива» в редакции ДД.ММ.ГГГГ, исследованным в ходе судебного заседания, решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., вступившим в законную силу кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном деле ФИО3 выступал третьим лицом с самостоятельными требованиями, в которых просил решение внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ признать незаконным. Решением Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании незаконным решения внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

Согласно ст. 1 Федерального Закона «О Государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридического лица и индивидуальных предпринимателей - это акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц и иных сведений о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях в соответствии с указанным Федеральным Законом.

Государственная регистрация по смыслу статьи 11 указанного Федерального Закона заключается в принятии регистрирующим органом решения о государственной регистрации и во внесении на основании указанного решения соответствующей записи в ЕГРЮЛ.

Таким образом, решение о государственной регистрации является ненормативным правовым актом.

Учитывая, что решение общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым принята новая редакция Устава, не отменено, не признано недействительным, требований о признании государственной регистрации недействительной не заявлено, суд не находит оснований для удовлетворения иска об отмене регистрации новой редакции Устава.

Истцом не заявлено требование о признании Устава недействительным, а решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ незаконным. При таких обстоятельствах исковые требования об отмене редакции Устава, принятой на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, являются ненадлежащим способом защиты права.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к ТСЖ ЖСК «Перспектива» об отмене редакции Устава ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятой общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования, отмене регистрации указанной редакции Устава, принятой на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования, отмене регистрации указанной редакции Устава - не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ТСЖ ЖСК «Перспектива» об отмене редакции Устава ТСЖ ЖСК «Перспектива», принятой общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в форме заочного голосования, отмене регистрации указанной редакции Устава – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Центральный районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г.Кудрявцева