Гражданский кодекс часть 1

Истец- ФИО1( ранее в девичестве ФИО5) через своего представителя ФИО2 обратилась в суд с первым иском к <адрес> о признании прав собственности на землю,

обосновывая свои требования следующим:

Во владении истца- ФИО1 находится недвижимое имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером: №, расположенный адресу: <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она является членом товарищества <адрес>», открыто владеет имуществом ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, владеет имуществом как его надлежащий собственник. За период членства в СНТ «Восход», из своих денежных средств, она производит оплату членских взносов и иных платежей, что подтверждается справкой товарищества и абонентской книжкой.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В ее розовом свидетельстве о праве собственности на землю, указана добрачная фамилия. Обратившись в Управление Росреестра по РО для регистрации своих прав, истец получила отказ в связи с отсутствием второго экземпляра свидетельства в госфонде.

Истец указывает, несмотря на то, что ее права на земельный участок ни кем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления она лишена возможности распоряжаться имуществом. Однако в связи с тем, что истец владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № длительное время, ее права не оспаривались, она обратилась в суд и просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером: №, расположенный адресу: <адрес>.

Истец в суд не прибыла, но была извещена о дате рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик- представитель администрации в суд не прибыл, но против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица- представители Управления Росреестра и <адрес>» в суд не прибыли, но извещались надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ принимая во внимание краткие сроки рассмотрения гражданских дел и надлежащее извещение сторон, суд посчитал необходимым начать рассмотрение дела по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст.218Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющимигосударственную регистрациюправ на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
На основании ч. 1 ст.131Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании установлено, что во владении истца- ФИО1 находится недвижимое имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером: №, расположенный адресу: <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ она является членом товарищества <адрес>», открыто владеет имуществом ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, владеет имуществом как его надлежащий собственник.

За период членства в СНТ «Восход», из своих денежных средств, она производит оплату членских взносов и иных платежей, что подтверждается справкой товарищества и абонентской книжкой.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Права же истца на земельный участок никем не оспариваются, но в виду отсутствия документального оформления она лишена возможности распоряжаться недвижимым имуществом.

Суд считает что требования истца законны и обоснованны, поскольку ей данный участок передавался по процедуре вхождения в <адрес>».

Права истца подтверждаются членской книжкой, оплатами, розовым свидетельством о праве собственности на землю. Указанные документы никем оспорены и отменены не были.

При этом суд установил, что никто не претендует на спорное имущество, как и отсутствуют ограничения и обременения на данное имущество.

Удовлетворяя требования иска, суд принимает во внимание, что ответчик и третьи лица не возражали против удовлетворения требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1( в девичестве ФИО5) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером: №, расположенный адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение месяца, через Азовский горсуд.

Решение изготовлено в совещательной комнате 27.03.2020г.

Судья И.П.Нестеренко