Решение № 2-673/2013 от 23.12.2013 Кондинского районного суда (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

        Дело № 2- 673 /2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2013 г.      п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Поплавских С. Н.,

при секретаре        Гребенщиковой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Болчары о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в отсутствие стороны по договору,

     У С Т А Н О В И Л:

Жарков обратился в суд с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенный по <адрес> в отсутствие стороны по договору дарения - дарителя Ю. в связи с его смертью.

Стороны, третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора надлежаще извещенные о времени и месте разбирательства дела в судебное заседание не явились, истец причин неявки не сообщил, от представителей ответчика и третьего лица поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со ст. 131, 164, 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость в том числе по договору дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.

Из договора дарения (л.д. 8) следует,     что ДД.ММ.ГГГГ Ю. - даритель безвозмездно передал в собственность ФИО1 - одаряемого квартиру по <адрес>.

Указанная сделка совершена в установленной законом письменной форме путем составления единого договора, подписанного сторонами, квартира передана от дарителя одаряемому по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о том, что собственником квартиры по <адрес> является Ю. (л.д. 16).

        Из свидетельства о смерти следует, что Ю. ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д.7).

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу ст. 165, ч. 2 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что сделка дарения совершена сторонами в надлежащей форме, Ю. (даритель) в момент безвозмездной передачи объекта недвижимости в собственность ФИО1 (одаряемого) мог им распоряжаться в силу права собственности на него, и принимая во внимание тот факт, что Ю. до регистрации перехода права собственности на переданный им в дар ФИО1 объект недвижимости, умер, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о регистрации перехода права собственности в отсутствие второй стороны по сделке - дарителя в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Болчары о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в отсутствие стороны по договору, удовлетворить в полном объеме.

Зарегистрировать переход права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес> от дарителя - Ю. к одаряемому - ФИО1 в отсутствие дарителя.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры через Кондинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 27 декабря 2013 г.

.

.

Судья                    С. Н. Поплавских