Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Челябинска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

нежилое здание (канализационная насосная станция), общей площадью 13,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>/А, строение 1;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 34,3 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 46,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 47,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 72,2 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 51,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 40,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> а, строение 1;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 31,0 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

нежилое здание (блок ёмкости № 2), общей площадью 2571,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>/Б, строение 1;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 293,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>/Б;

нежилое здание (здание канализационной насосной станции), общей площадью 460,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>/А, строение 1;

нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 31,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

В обоснование заявления указано, что нежилые помещения были поставлены на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в августе 2015 года. Собственники на указанные объекты отсутствуют.

Представитель заявителя администрации г. Челябинска в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Установлено, что объект недвижимого имущества – нежилое здание (канализационная насосная станция), общей площадью 13,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...>/А, строение 1, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>/А, строение 1, находится нежилое здание площадью 13,7 кв.м.

Данный объект был поставлен на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными суду сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 34,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 34,3 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 40,9 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 46,7 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 47,5 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 72,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 72,2 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 51,4 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <...> а, строение 1, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...> а, строение 1, находится нежилое здание площадью 40,2 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 31,0 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (блок ёмкости №), общей площадью 2571,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>/Б, строение 1, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>/Б, находится нежилое здание площадью 2571,6 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 293,8 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>/Б, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>/Б, находится нежилое здание площадью 293,8 кв.м.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание канализационной насосной станции), общей площадью 460,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>/А, строение 1, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Объект недвижимого имущества – нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <...>, собственника не имеет, что подтверждается приобщенными к материалам дела сведениями об отсутствии информации из реестров федерального, областного, муниципального имущества, соответственно: Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области, Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области.

Согласно кадастровому паспорту, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Челябинской области по адресу: <...>, находится нежилое здание площадью 31,7 кв.м.

Согласно Уставу муниципального образования город Челябинск» администрация города Челябинска является юридическим лицом, органом местного самоуправления, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Разрешая заявление, суд исходит из следующего.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным на бесхозяйную имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Объект недвижимости принят на учет в установленном порядке.

Поскольку указанные выше условия, предусмотренные гражданским законодательством, соблюдены, судом достоверно установлено, что нежилые здания являются бесхозяйными недвижимыми вещами и не имеют собственников, спора о праве при рассмотрении дела не имеется, то суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г. Челябинска удовлетворить.

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (канализационной насосной станции), общей площадью 13,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0702003:137 расположенное по адресу: <...>/А, строение 1;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 34,3 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0711008:154 расположенное по адресу: <...>;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 40,9 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0711001:326 расположенное по адресу: <...>;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 46,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0709007:59 расположенное по адресу: <...>;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0712002:93 расположенное по адресу: <...>;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 72,2 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0707001:230 расположенное по адресу: <...>;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 51,4 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0709001:84 расположенное по адресу: <...>;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0711006:123 расположенное по адресу: <...> а, строение 1;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0709027:39 расположенное по адресу: <...>;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (блок ёмкости № 2), общей площадью 2571,6 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0703009:256 расположенное по адресу: <...>/Б, строение 1;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 293,8 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0703009:232 расположенное по адресу: <...>/Б;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание канализационной насосной станции), общей площадью 460,4 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0703001:89 расположенное по адресу: <...>/А, строение 1;

Признать бесхозяйными и передать в муниципальную собственность муниципального образования «город Челябинск» объект недвижимого имущества нежилое здание (здание водопроводной насосной станции), общей площадью 31,7 кв.м., с кадастровым номером 74:36:0709019:25 расположенное по адресу: <...>;

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий О.А.Селиванова