Гражданский кодекс часть 1

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием истицы ФИО1, ее представителя- адвоката Николаева В.С., предоставившего удостоверение № 459 от 24 апреля 2008 г. и ордер № 77 от 10 ноября 2017 г. Красноармейского филиала Коллегии адвокатов «Республиканская» Чувашской Республики, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского района Чувашской Республики о включении земельного участка в наследственную массу ТГТ,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского района Чувашской Республики и просила включить в наследственную массу ТГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Красноармейского района Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Красноармейского района Чувашской Республики, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Исковые требования были мотивированы тем, что она является единственной наследницей ТГТ по завещанию. Указанный выше земельный участок на день смерти принадлежал ее наследодателю на праве собственности. Однако, в связи с тем, что в выданном ее наследодателю правоустанавливающем документе на данный земельный участок - государственном акте на право собственности на землю - имеются многочисленные описки и незаверенные исправления, нотариус не смог открыть наследственное дело ( л.д.4-7).

На судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель Николаев В.С. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика- администрации Красноармейского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. В суд об уважительности причин неявки на судебное заседание не известил, возражений по существу иска не предоставил (л.д.52).

Представитель третьего лица - администрации Чадукасинского сельского поселения Чувашской Республики и третье лицо -нотариус нотариального округа <адрес> Республики ФЭА также на судебное заседание не явились. При этом третье лицо -нотариус ФЭА направила заявление о рассмотрении дела без ее присутствия, а представитель третьего лица- администрации Чадукасинского сельского поселения в суд об уважительности причин неявки не известил (л.д.56,58).

Выслушав объяснения истицы ФИО1, ее представителя Николаева В.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти ТГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Красноармейского района Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Красноармейского района Чувашской Республики (л.д.19).

Из объяснений истицы ФИО1, ее представителя Николаева В.С., копии завещания, справок администрации Чадукасинского сельского поселения от 4 октября 2017 г. №841 и от 25 октября 2017 г. № 899, а также сообщения нотариуса ФЭА следует, что ТГТ все свое имущество завещал ФИО1 Последняя с момента смерти ТГТ фактически пользуется частью его наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>. За получением свидетельства о праве на наследство ТГТ она к нотариусу на момент рассмотрения дела еще не обращалась (л.д. 28,30,44, 55-56).

Как видно из копии постановления Чадукасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного акта на право собственности на землю № ЧР-14-09-023, выписок из ЕГРН, а также выписок из похозяйственной книги, спорный земельный участок был предоставлен ТГТ на основании постановления Чадукасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации о земельной реформе и приватизации земли, действовавшим на момент предоставления земельного участка. Ему в подтверждении права собственности на данный земельный участок был выдан государственный акт на право собственности на землю № ЧР-14-09-023, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. При постановке на кадастровый учет был уточнен размер этого земельного участка, составивший <данные изъяты> кв. м, и данному участку был присвоен кадастровый №. На этом земельном участке расположен принадлежащий ТГТ на праве собственности жилой дом общей площадью 78,1 кв.м, 1988 года постройки (л.д. 8,21-22, 23-26,28, 29,42,43,44,54).

Действительно, в Государственном акте на право собственности на землю № ЧР-14-09-023, выданном ТГТ, имеются многочисленные не оговоренные исправления, а также дописки.

Однако, данное обстоятельство само по себе не свидетельствует о том, что у ТГТ право собственности на этот земельный участок не возникало.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ устанавливает, что гражданские права возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве возникновения гражданских прав.

В силу изложенного, при жизни право собственности ТГТ на спорный земельный участок возникло на основании постановления Чадукасинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ о предоставлении его ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации о земельной реформе и приватизации земли, действовавшим на момент предоставления земельного участка.

Законодательство о земле, а также гражданское законодательство, действовавшее на момент принятия этого постановления, не связывало момент возникновения права собственности граждан на земельные участки с получением на них документов, удостоверяющих право на них, а также регистрацией этих документов и государственной регистрацией права на них.

Лишь п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», принятым позже постановления главы Чадукасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что граждане приобретают право на землю с момента выдачи им документов, удостоверяющих право на землю. При этом, данное положение было предусмотрено только для случаев вновь предоставляемых земельных участков, а не для случаев переоформления ранее предоставленных в пользование земельных участков в собственность.

Из исследованных судом выписки из похозяйственной книги, выписки из ЕГРН следует (л.д.8,42,43,54), что право собственности ТГТ на спорный земельный участок на день его смерти по основаниям, предусмотренным гражданским либо земельным законодательством не прекращалось, он на день смерти находился в его же собственности.

При установленных обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.1112 и 1181 ГК РФ, исковые требования истицы ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Включить в наследственную массу ТГТ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес><адрес> района Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Красноармейского района Чувашской Республики, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, с/<адрес>, д.<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 27 декабря 2017 г.

Председательствующий