Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Б.А. к Б.М. и Б.Д., в интересах малолетних Б.И.... г.р., Б.И.....р., Б.И.....р. и Б.Х. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Б.А. обратился в суд с исковым заявлением к Б.М. и Б.Д., в интересах малолетних Б.И., Б.И., Б.И., а также Б.Х. о выселении Б.И., Б.И., Б.И. и Б.Х. из жилого помещения по адресу: КБР, .... Мотивировал свои требования тем, что ответчики незаконно проживают в принадлежащем ему домовладении, которое им не принадлежит на праве собственности и не является собственностью их родителей, не находится в пользовании по договору социального найма и ответчики не являются членами его семьи. Решением Чегемского районного суда КБР от .... Б.М. и Б.Д. выселены из принадлежащего ему домовладения. Отказываясь от исполнения судебного решения, Б.М. и Б.Д. ссылаются на то, что судом не принято решение о выселении их несовершеннолетних детей и матери. На устные и письменные предупреждения о выселении ответчики не реагируют.

В судебное заседание Б.А., Б.И., Б.И., Б.И. и Б.Х., будучи извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ч.3,4 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Дело рассмотрено без участия органа опеки и попечительства, так как при рассмотрении судом спора о выселении несовершеннолетних детей из жилого помещения закон не предусматривает обязанность по привлечению к участию в деле органа опеки и попечительства. В данном случае интересы несовершеннолетних детей в силу закона представляют их родители как законные представители.

Представитель истца Б.А.А.А., действующий на основании ордера ... от .... и Б.А., действующий на основании доверенности от ...., в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, уточнив, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда КБР от .... решение Чегемского районного суда КБР от ...., которым были удовлетворены требования Б.А. о выселении Б.М. и Б.Д. со всеми проживающими с ними несовершеннолетними детьми, а также взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя, изменено, а именно в резолютивной части исключено указание на выселение несовершеннолетних детей. В связи с тем, что в настоящее время не разрешен вопрос о выселении малолетних детей и Б.Х., исполнение вступившего в законную силу судебного решения о выселении супругов Б.Б. не представляется возможным, так как они в категорической форме отказываются покидать данный жилой дом, мотивируя тем, что там проживают их малолетние дети. Таким образом Б.М. и Б.Д. уклоняются от исполнения решения суда, злоупотребляя правом.

В судебном заседании Б.М. и его представитель К.З. действующий на основании доверенности от .... просили суд отказать в удовлетворении исковых требований и пояснили, что истцом не представлены доказательства проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: КБР, ....

Б.Д. в судебном заседании согласилась с позицией Б.М. и его представителя К.З.

Заслушав объяснения представителей истца - Б.А., А.А., ответчиков - Б.М. и Б.Д. и представителя Б.М. - К.З., исследовав представленные материалы, выслушав заключение прокурора Д.Б., полагавшего, что заявленные Б.А. исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из смысла ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из копии выписки из похозяйственной книги, выданной местной администрацией г......., Б.А. принадлежит жилое домовладение ... по ... в ....

Каких-либо документов, как то- договора социального найма, и т.д., подтверждающих законные основания для проживания в доме истца, ответчиками не представлено.

Данных о наличии близких родственных отношений между истцом и ответчиками суду не представлено.

К членам семьи собственника жилого помещения статья 31 Жилищного кодекса РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением.

Ответчики письменно уведомлялись истцом о необходимости выселения из спорного домовладения, однако добровольно не выселились.

В соответствии с ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Как следует из содержания ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети приобретали бы право на проживание по конкретному адресу, определяемую в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена, поскольку факт проживания ответчиков в спорном домовладении, установлен вступившим в законную силу решением суда, при этом каких-либо документов, подтверждающих законные основания для проживания в доме истца, стороной ответчиков не представлено.

Таким образом, каких-либо доказательств являющихся основанием для приобретения малолетними детьми Б.Б. и Б.Х. права пользования жилым помещением и земельным участком, в силу того, что они не имеют возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию недвижимым имуществом, не имеется.

Само по себе проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем Б.А. не являющимся местом их жительства, не может служить основанием для отказа в иске.

Учитывая вышеприведенные нормы закона, исковые требования Б.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Б.А. к Б.М. и Б.Д., в интересах малолетних Б.И.... г.р., Б.И.....р., Б.И.....р. и Б.Х. о выселении.

Выселить Б.И.... г.р., Б.И.....р., Б.И.....р. и Б.Х. из жилого дома, расположенного по адресу: КБР, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Чегемский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ....

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Чегемского районного суда КБР А.В. Дорохин