Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-674/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 администрации МО Юго-Восточное Суворовского района об установлении факта принятия наследства, определении долей в жилом доме, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района об установлении факта принятия наследства, определении долей в жилом доме, признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 на праве собственности принадлежала доля жилого дома под № в <адрес>. Другим собственником жилого дома является ФИО5. В число наследственного имущества также входит земельный участок, расположенный <адрес>.

Наследниками по завещанию после смерти ФИО4 являются ФИО1 и ФИО2

Истцы - ФИО1 и ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО4, не обратились к нотариусу для оформления наследства, но фактически приняли наследство после смерти ФИО4.

В настоящее время истцы желают оформить наследство после смерти ФИО4 и зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество по завещанию.

На основании изложенного, истцы просят определить доли сособственников в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, установить факт принятия наследства, признать право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей 02 октября 2000 года.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район Юго-Восточное в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома, поименованным в Жилищном кодекса РФ в качестве характерного свойства, по которому объект недвижимости приобретает статус именно жилого дома, является наличие в нем комнат (а не квартир).

Согласно части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из положений части 1 ст. 254 ГК РФ следует, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. N 4 (ред. от 30.11.1990) "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 (в ред. от 6.02.2007 г.) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ). (пп."а" п. 6).

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

В судебном заседании установлено, что согласно завещанию, составленного ФИО4 в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО1 и ФИО2 в равных долях, каждому.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Березовским филиалом Суворовского отдела ЗАГС Тульской области.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ (утвержденной постановление Тулоблкомстата ДД.ММ.ГГГГ№) жилой <адрес> надворными постройками, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: д. <адрес> принадлежит ФИО5 и ФИО4.

Согласно постановлению № от 25.11.2008, выданному главой МО Березовское Суворовского района дому, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>№.

ФИО5 умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Наследником к имуществу ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ является его жена ФИО3.

Согласно техническому паспорту выданного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию от ДД.ММ.ГГГГ - жилой <адрес> д.<адрес>, имеет общую площадь 121,5кв.м., жилую 50,6 кв.м., лит. А -80,6 кв.м., пристройка лит. а – 21,4 кв.м., пристройка лит а1 – 20,1 кв.м., пристройка лит.а2 – 4,1 кв.м.

Согласно заключению специалиста ООО «Бюро судебных экспертиз» № от 27.08.2008 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, распределяется следующим образом: помещение общей площадью <данные изъяты> Перепланировки в доме никогда не было.

В число наследственного имущества также входит земельный участок, расположенный <адрес>, который был предоставлен ФИО4 решением Березовского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства и составляет 0,32 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО2 как наследники по завещанию в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обратились к нотариусу для оформления наследства, но фактически приняли наследство, после смерти ФИО4 - пользуются домом и земельным участком, живут в доме в летний период, делают текущий ремонт, обрабатывают земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО4 ФИО1, ФИО2 приняли все наследство, принадлежащее ей, в том числе долю жилого дома, фактически вступив во владение наследственным имуществом.

Оценивая все исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района об установлении факта принятия наследства, определении долей в жилом доме, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, обоснованным и подлежащим удовлетворению, на основании доказательств, представленных истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района об установлении факта принятия наследства, определении долей в жилом доме, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Определить доли сособственников в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, определив долю <данные изъяты> всего жилого <данные изъяты> надворными постройками при нем. Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде доли жилого дома под № и земельного участка площадью <данные изъяты> в д. <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на ? долю за каждым жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю за каждым земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 23 сентября 2019 года.

Председательствующий