Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» о признании права государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйные объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

СПбГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, а именно:

водопропускное сооружение (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

водопропускное сооружение № 1 (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

водопропускное сооружение № 2 (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В обоснование заявления указано, что 22.05.2017 г., 29.05.2017 г. Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет вышеназванных объектов недвижимого имущества как безхозяйного имущества. В течение года с момента постановки на учет данного имущества как бесхозяйного никем права на данные объекты заявлены не были, иные собственники не известны.

Заявитель СПбГКУ «Имущество Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 99), об отложении рассмотрения дела не просил.

Заявитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 7).

Заинтересованное лицо Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 100-102), об отложении рассмотрения дела не просило.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что объектами, право собственности на которые просит признать заявитель, являются:

- водопропускное сооружение (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- водопропускное сооружение № 1 (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

- водопропускное сооружение № 2 (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Данные объекты недвижимого имущества поставлены на кадастровый учет 20.12.2016 г., 21.12.2016 г. (л.д. 27-28, 31-32, 33-34).

Сведения о вышеназванных объектах как бесхозяйных внесены в ЕГРН 22.05.2017 г., 29.05.2017 г. (л.д. 9, 11, 12) по обращению КИО Санкт-Петербурга (л.д. 13).

Из письма КГА Санкт-Петербурга от 16.04.2014 г. следует, что данный Комитет информацией о вышеназванных сооружениях не располагает (л.д. 14).

Согласно письму СПбГКУ «Центральный государственный архив Санкт-Петербурга» от 24.04.2014 г. сведений о балансовой принадлежности вышеназванных сооружений не обнаружено (л.д. 15).

Из письма МА МО МО «Коломяги» от 20.04.2017 г. следует, что гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не находится в реестре муниципального имущества и не находилось (л.д. 16).

Из письма МА МО МО «Лахта-Ольгино» от 19.04.2017 г. следует, что гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, отсутствует в реестре муниципального имущества (л.д. 17).

Согласно письму ТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге от 10.02.2017 г. в реестре федерального имущества сведения о вышеназванных сооружениях отсутствуют (л.д. 18).

Согласно письму МТУ Росимущества в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области от 17.04.2017 г. в реестре федерального имущества вышеназванные сооружения не учтены (л.д. 19-20).

Об отсутствии сведений о вышеназванных сооружениях также указано в письме Управления землеустройства КИО Санкт-Петербурга от 08.02.2017 г., письме Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга от 22.04.2014 г., письме ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» от 30.04.2014 г. (л.д. 23, 25, 26).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 4 той же статьи в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов; по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Способ приобретения права государственной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Заявителем представлены доказательства того, что вышеназванные объекты бесхозяйного имущества 22.05.2017 г., 29.05.2017 г. были поставлены на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данных объектов на учет право собственности на них не было зарегистрировано в установленном статьей 219 Гражданского кодекса РФ порядке, никем права на данные объекты заявлены не были, иные собственники не известны, у заявителя возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на данные объекты права государственной собственности Санкт-Петербурга.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

водопропускное сооружение (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

водопропускное сооружение № 1 (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;

водопропускное сооружение № 2 (труба-переезд), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

В окончательной форме решение принято 14 июня 2019 г.

Судья Н.Ю.Петрова