Гражданский кодекс часть 1

В качестве исполнения п. 4 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ («в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца») - указано, что:

Нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца (на заключение агентского договора в случае не противоречия такого п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (во взаимосвязи с указанными требованиями) заключается в не урегулировании без суда разногласий, возникших при заключении договора.

Так, из обстоятельств дела следует, что не урегулирование разногласий, возникших при заключении договора, влечёт нарушение либо угрозу нарушения прав, свобод или законных интересов истца, а именно: права истца на заключение агентского договора (в случае не противоречия такого п. I ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (во взаимосвязи с указанными требованиями) законодательству).

Такие обстоятельства подтверждены п. 2.1.1 Соглашения от 31 октября 2018 года (в связи с «соглашением сторон» п. 1 ст. 446 ГК РФ) о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда.

Из законодательства следует, что рассмотрение судом разногласий, возникших при заключении договора, - это прямые указания закона из ст. 446 ГК РФ.

Ещё из законодательства следует, что соглашение как подпадающее под слова «соглашению сторон» п. 1 ст. 446 ГК РФ - это «самостоятельное» (самодостаточное, без иных статей) основание для рассмотрения судом разногласий, возникших при заключении договора.

При этом, «условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда» - прямые указания закона из ст. 446 ГК РФ.

В качестве исполнения н. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ («обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства») - указано, что:

Из доказательств (оферты - предложения заключить договор) ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, включая проект агентского договора, извещения об акцепте оферты на иных условиях (протокола разногласий к проекту договора) ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ; соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (в связи с «соглашением сторон» п. 1 ст. 446 ГК РФ) о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда) следуют обстоятельства дела о том, что:

ФИО1 ФИО9 направил ДД.ММ.ГГГГ Арачемия ФИО10 оферту (предложение заключить договор), включая проект агентского договора (далее - агентский договор) на следующих условиях:

Агент (ФИО1 ФИО11) обязан (в связи с и. 1 ст. 1005 ГК РФ) за вознаграждение совершать по поручению принципала (Арачемия ФИО12) от имени и за счет принципала юридические (в т. ч. в связи с «обязательной регистрации» п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ, в связи с «обязательному рассмотрению» п. 1 ст. 9 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ) и иные действия: изучать деятельность органа местного самоуправления (Администрации городского округа Отрадный Самарской области) в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (т.е. в целях внеочередного предоставления жилых помещений по основаниям, предусмотренным п. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) и обращаться в орган местного самоуправления (Администрацию городского округа Отрадный Самарской области) с такими предложениями по совершенствованию деятельности органа местного самоуправления в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, которые изготовлять (составлять, формулировать, мотивировать, обосновывать) при соблюдении следующих условий.

Совершение агентом действий должно отвечать применению п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ во взаимосвязи с требованиями о том, что любому заявителю (подпадающему под п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) жилое помещение должно быть предоставлено «незамедлительно», а не в порядке какой-либо очереди, т.е. без требований какого-либо срока, но при соблюдении срока из ст. 53 ЖК РФ и прочих условий, которые законодательством предусмотрены в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Такое применение п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (при определении указанных условий) законодательству не противоречит.

Срок действия агентского договора: в течение двух лет.

В связи с п. 1 ст. 420 ГК РФ («Договором признается соглашение.. . об установлении,... прав.. .»):

Стороны заключили соглашение об установлении следующих прав.

ФИО1 ФИО13 вправе на заключение с Арачемия ФИО14 агентского договора (в случае не противоречия такого п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (во взаимосвязи с указанными требованиями) законодательству).

2.1.2. Арачемия ФИО15 вправе на заключение с ФИО1 ФИО16 агентского договора (в случае не противоречия такого п. 1 ч. ст. 57 ЖК РФ (во взаимосвязи с указанными требованиями) законодательству).

При заключении агентского договора возникли разногласия.

Разногласия выразились в том, что ФИО1 ФИО17 направил 28 октября 2018 года вышеуказанную оферту, а Арачемия ФИО19 известила 29 октября 2018 года об её акцепте па иных условиях (при том, что Арачемия ФИО18 страдает неопределённостью в не противоречии такого п. I ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (во взаимосвязи с указанными требованиями) законодательству):

В случае противоречия такого п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (во взаимосвязи с указанными требованиями) законодательству, тогда:

Определить условия агентского договора от 28 октября 2018 года в следующей редакции.

Агент (ФИО1 ФИО20) обязан за вознаграждение совершать по поручению принципала (ФИО2) от имени и за счет принципала юридические и иные действия: изучать деятельность органа местного самоуправления (Администрации городского округа Отрадный Самарской области) в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (т. е. в целях внеочередного предоставления жилых помещений по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) и обращаться в орган местного самоуправления (Администрацию городского округа Отрадный Самарской области) с такими предложениями по совершенствованию деятельности органа местного самоуправления в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, которые изготовлять (составлять, формулировать, мотивировать, обосновывать) исходя из следующего.

Применение п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не должно осуществляться во взаимосвязи с требованиями о том, что любому заявителю (подпадающему под п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) жилое помещение должно быть предоставлено «незамедлительно», а не в порядке какой-либо очереди, т. е. без требований какого-либо срока, но при соблюдении срока из ст. 53 ЖК РФ и прочих условий, которые законодательством предусмотрены в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Срок действия договора: в течение года.

Стороны заключили соглашение как подпадающее под слова «соглашению сторон» п. 1 ст. 446 ГК РФ.

Разногласия, возникшие при заключении договора, передать на рассмотрение Суда при том, что обратиться в Суд с требованиями об определении условий агентского договора вправе любая сторона.

Место исполнения настоящего соглашения (как договора в связи с ч. 9 ст. 29 ГПК РФ): территория города Отрадный Самарской области, улица Советская, дом 38.

Стороны заключили соглашение о территориальной подсудности для данного дела (ст. 32 ГПК РФ).

Не только в связи со ст. 32 ГПК РФ, а также в связи с ч. 9 ст. 29 ГПК РФ, гражданское дело по требованиям об определении условий агентского договора подсудно Отрадненскому городскому Суду Самарской области.

Просьба установить:

Действительно, из законодательства следует, что рассмотрение Судом разногласий, возникших при заключении договора, - это прямые указания закона из ст. 446 ГК РФ.

Из законодательства следует, что соглашение как подпадающее под слова «соглашению сторон» п. 1 ст. 446 ГК РФ, - это «самостоятельное» (самодостаточное, без иных статей) основание для рассмотрения Судом разногласий, возникших при заключении договора.

Действительно, из законодательства следует, что «Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора» (пр. I аб. 1 п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Так, условия агентского договора законодательству не противоречат, в т. ч. такому п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (во взаимосвязи с указанными требованиями).

В качестве исполнения н. 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ («... доказательства, подтверждающие эти обстоятельства») - указано, что:

Доказательства, подтверждающие такие обстоятельства, заключаются в оферте (предложении заключить договор) ФИО1 ФИО21 от 28 октября 2018 года, включая проект агентского договора, в извещении об акцепте оферты на иных условиях (протоколе разногласий к проекту договора) Арачемия ФИО22 от 29 октября 2018 года, в соглашении от 31 октября 2018 года (в связи с «соглашением сторон» п. 1 ст. 446 ГК РФ) о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда, в объяснениях той или иной стороны и других (возможно) источниках информации, которые могут быть представлены суду в том случае, если та или иная сторона решит воспользоваться такими процессуальными правами.

В качестве исполнения п. 7 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ («сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если эго установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон») - указано, что:

Стороны заключили соглашение от 31 октября 2018 года (в связи с «соглашением сторон п. 1 ст. 446 ГК РФ) о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда. Из указанного соглашения (п. 4.1) следует, что «Разногласия, возникшие при заключении договора, передать на рассмотрение суда при том, что обратиться в суд с требованиями об определении условий агентского договора вправе любая сторона».Действительно, из законодательства следует, что рассмотрение судом разногласий, возникших при заключении договора, - это прямые указания закона из ст. 446 ГК РФ.Ещё из законодательства следует, что соглашение как подпадающее под слова «соглашению сторон» п. 1 ст. 446 ГК РФ, - это «самостоятельное» (самодостаточное, без иных статей) основание для рассмотрения Судом разногласий, возникших при заключении договора.В связи с пр. 2 аб. 1 п, 2 ст. 1 ГК РФ («Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора»), в связи с п. 1 ст. 2 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59- ФЗ («..., в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам,.. .»), в связи с п. 1 ст. 4 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ («обращение.. . - направленные в.. . орган местного самоуправления.. . предложение,.. .;»), в связи с п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ («предложение - рекомендация.. . по совершенствованию.. . деятельности.. . органов местного самоуправления,.. .»), в связи с «обязательной регистрации» п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ, в связи с обязательному рассмотрению» п. 1 ст. 9 ФЗ РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ, в связи с «получать письменный ответ» и. 3 ст. 5 ФЗ РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ, в связи с ч. 2 ст. 19 Конституции РФ («равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств») (применительно к праву граждан на обращение - ст. 2 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ), истец просит Определить условия агентского договора от 28 октября 2018 года в следующей редакции.Агент (ФИО1 ФИО23) обязан (в связи с п. 1 ст. 1005 ГК РФ) за вознаграждение совершать по поручению принципала (Арачемия ФИО24) от имени и за счет принципала юридические ( в т.ч. в связи с «обязательной регистрации» п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ, в связи с «обязательному рассмотрению» п. 1 ст. 9 ФЗ РФ от 02.05.2006 № 59-ФЗ) и иные действия: изучать деятельность органа местного самоуправления (Администрации городского округа Отрадный Самарской области) в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (т. е. в целях внеочередного предоставления жилых помещений по основаниям, предусмотренным п. ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) и обращаться в орган местного самоуправления (Администрацию городского округа Отрадный Самарской области) с такими предложениями по совершенствованию деятельности органа местного самоуправления в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, которые изготовлять (составлять, формулировать, мотивировать, обосновывать) при соблюдении следующих условий.Совершение агентом действий должно отвечать применению п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ во взаимосвязи с требованиями о том, что любому заявителю (подпадающему под п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) жилое помещение должно быть предоставлено «незамедлительно», а не в порядке какой-либо очереди, т. е. без требований какого- либо срока, но при соблюдении срока из ст. 53 ЖК РФ и прочих условий, которые законодательством предусмотрены в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.Такое применение п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (при определении указанных условий) законодательству не противоречит.Срок действия агентского договора: в течение двух лет (с момента вступления в законную силу Решения Суда).Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие. От ответчика в адрес суда поступили объяснения по заявленному иску, из которых следует, что в случае установления судом не противоречия предложенных истцом условий агентского договора п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, ФИО4 исковые требования ФИО1 признает и просит определить условия агентского договора от 28.10.2018 в следующей редакции:Агент (ФИО1 ФИО25) обязан (в связи с п. 1 ст. 1005 ГК РФ) за вознаграждение совершать по поручению принципала (Арачемия ФИО26 имени и за счет принципала юридические (в т. ч. в связи с «обязательной регистрации» п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ, в связи с «обязательному рассмотрению» п. I ст. 9 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 59-ФЗ) и иные действия: изучать деятельность органа местного самоуправления (Администрации городского округа Отрадный Самарской области) в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (т. е. в целях внеочередного предоставления жилых помещений по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) и обращаться в орган местного самоуправления (Администрацию городского округа Отрадный Самарской области) с такими предложениями по совершенствованию деятельности органа местного самоуправления в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, которые изготовлять (составлять, формулировать, мотивировать, обосновывать) при соблюдении следующих условий.Совершение агентом действий должно отвечать применению п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ во взаимосвязи с требованиями о том, что любому заявителю (подпадающему под п. I ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) жилое помещение должно быть предоставлено «незамедлительно», а не в порядке какой-либо очереди, т. е. без требований какого- либо срока, но при соблюдении срока из ст. 53 ЖК РФ и прочих условий, которые законодательством предусмотрены в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.Такое применение п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (при определении указанных условий) законодательству не противоречит.Срок действия агентского договора: в течение двух лет (с момента вступления в законную силу Решения Суда). Из объяснений ответчика следует, что ФИО4 известны последствия признания иска. Изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что спорные условия агентского договора от 28.10.2018, направленного истцом в адрес ответчика не противоречат требованиям п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, в связи с чем считает возможным принять от ответчика признание иска. Статьями 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право ответчика признать исковые требования.

Признание иска ответчиками изложено письменных объяснениях ответчика, поступивших в адрес суда.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, на основании изложенного и, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, суд считает возможным принять от ФИО4 признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО27 удовлетворить.

Определить условия агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ в следующей редакции:

Агент (ФИО1 ФИО28) обязан (в связи с п. 1 ст. 1005 ГК РФ) за вознаграждение совершать по поручению принципала (Арачемия ФИО29) от имени и за счет принципала юридические (в т. ч. в связи с «обязательной регистрации» п. 2 ст. 8 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ, в связи с «обязательному рассмотрению» п. I ст. 9 ФЗ РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ) и иные действия: изучать деятельность органа местного самоуправления (Администрации городского округа Отрадный Самарской области) в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (т. е. в целях внеочередного предоставления жилых помещений по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) и обращаться в орган местного самоуправления (Администрацию городского округа Отрадный Самарской области) с такими предложениями по совершенствованию деятельности органа местного самоуправления в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, которые изготовлять (составлять, формулировать, мотивировать, обосновывать) при соблюдении следующих условий.

Совершение агентом действий должно отвечать применению п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ во взаимосвязи с требованиями о том, что любому заявителю (подпадающему под п. I ч. 2 ст. 57 ЖК РФ) жилое помещение должно быть предоставлено «незамедлительно», а не в порядке какой-либо очереди, т. е. без требований какого- либо срока, но при соблюдении срока из ст. 53 ЖК РФ и прочих условий, которые законодательством предусмотрены в целях п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Такое применение п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ (при определении указанных условий) законодательству не противоречит.

Срок действия агентского договора: в течение двух лет (с момента вступления в законную силу Решения Суда).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2018 года.

Судья Н.Е. Гребешкова