Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Урал-Рос» к ФИО1 о взыскании долга по арендным платежам и неустойки,

установил:

ООО «Урал-Рос» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании долга по арендным платежам и неустойки.

В обоснование иска указано, что 20.11.2017 между ООО «Урал-Рос» и ООО «ПУСК» заключен договор аренды строительных лесов и деревянных настилов №. Датой начала срока аренды считается дата подписания сторонами акта передачи строительных лесов в аренду, датой окончания срока аренды считается дата подписания сторонами акта о возврате строительных лесов. Размер арендной платы установлен в спецификации к договору и составляет для аренды строительных лесов 47952 руб. в месяц, для аренды деревянных настилов 22680 руб. в месяц. 24.11.2017 ООО «ПУСК» перечислило денежные средства в размере 85632 рубля в счет оплаты аренды строительных лесов и деревянных настилов, а также оплаты транспортных услуг (доставка лесов и настилов)- 15 000 руб. В дальнейшем ООО «Урал-Рос» направляло ООО «ПУСК» счета на оплату, которые ООО «ПУСК» проигнорировало. Согласно п. 5.1 договора аренды за просрочку оплаты арендных платежей арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % от задолженности за каждый день просрочки оплаты. Арендатор существенно нарушая условия договоры аренды, не исполняет обязательства надлежащим образом отказываясь оплачивать арендную плату, по сути осуществляя односторонний отказ от исполнения обязательств, предусмотренных договором аренды. По состоянию на 01.06.2018 сумма неуплаченных арендных платежей с учетом положений п. 5.1 договора аренды составляет 429887,38 руб.

20.11.2017 между ООО «Урал-Рос», ООО «ПУСК» и ФИО1 заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение должником всех своих обязательств по договору аренды строительных лесов и деревянных настилов № от 20.11.2017, заключенному между кредитором и должником. Поручитель несет солидарную ответственность.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Урал-Рос» задолженность по арендным платежам в размере 407 606 рублей, неустойку по договору в размере 22 281,38 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7499 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, указав на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик (представитель) в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом и договором.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, между ООО «Урал-Рос» (арендодатель) и ООО «ПУСК» (арендатор) 27.11.2017 заключен договор аренды строительных лесов и деревянных настилов №. Датой начала срока аренды считается дата подписания сторонами «Акта передачи строительных лесов в аренду», датой окончания срока аренды считается дата подписания сторонами «Акта о возврате строительных лесов» (пункт 2 договора).

22.12.2017 между ООО «Урал-Рос» (арендодатель) и ООО «ПУСК» (арендатор) подписан акт передачи строительных лесов и деревянных настилов в аренду (л.д.12).

Размер арендной платы установлен в спецификации к договору и составляет для аренды строительных лесов 47952 руб. в месяц (1332 кв.м. х 36 руб/кв.м.), для аренды деревянных настилов 22680 руб. в месяц (504 м х 45 руб./пог.м.) в месяц (л.д.10).

В соответствии с п.4.4 Договора аренды Арендатор в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания настоящего Договора обязуется единовременно перечислить на расчетный счет Арендодателя стоимость арендной платы за 2 (два) месяца аренды строительных лесов и деревянных настилов.Согласно п. 5.1 Договора аренды за просрочку оплаты арендных платежей согласно п. 4.6 Договора аренды. Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты.

24 ноября 2017 года ООО «ПУСК» перечислило денежные средства в размере 85632 рубля в счёт оплаты аренды строительных лесов и деревянных настилов, а также оплаты транспортных услуг (доставка лесов и настилов Екатеринбург - ст. Дружинино) - 15000 руб.

В дальнейшем ООО «Урал-рос» направляло ООО «Пуск» счета на оплату № от 18.01.2018, № от 27.01.2018, № от 22.02.2018, № от 22.02.2018, № от 22.01.2018, № от 23.03.2018, № от 23.03.2018, № oт 23.04.2018, № oт 23.04.2018, № oт 23.05.2018, № oт 23.05.2018, однако оплату указанных счетов ООО «Пуск» проигнорировало.

ООО «Пуск» не исполняло надлежащим образом обязательства по внесению арендных платежей, в связи с чем по состоянию на 01.06.2018 у общества образовалась задолженность по оплате арендных платежей с учетом неустойки 429887, 38 руб., в том числе основного долга по договору в размере 407 606 руб., неустойки в размере 22281,38 руб., согласно представленному истцом расчету.

ООО «Урал-Рос» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «ПУСК» о взыскании задолженности по данному договору аренды от 20.11.2017.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Согласно ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что 20.11.2017 между ООО «Урал-рос», ООО «ПУСК» и ФИО1 заключен договор поручительства, согласно которому поручитель обязуется нести солидарную ответственность с должником перед кредитором за исполнение обязательств должника по договору аренды строительных лесов и деревянных настилов № от 20.11.2017, в том же объеме, как и должник (л.д.13).

В соответствии с п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Исходя из положений данной нормы права, исполнение обязательства должно быть документально подтверждено. Истец отрицает исполнение долга должником. Документального подтверждения исполнения обязательства суду не представлено.

В связи с этим, при неисполнении должником обязательства кредитор вправе предъявить требование к поручителю.

02.06.2018 ООО «Урал-рос» в адрес поручителя ФИО1 была направлена претензия об уплате арендных платежей и неустойки (л.д.16-17).

ФИО1 суду не представлено доказательств исполнения обеспеченного поручительством обязательства, а также обязательства по договору поручительства и досудебной претензии кредитора ООО «Урал-Рос».

При таких обстоятельствах, требования ООО «Урал-Рос» к ФИО1 о взыскании задолженности как с поручителя, основного долга по договору в размере 407 606 руб., неустойки в размере 22281,38 руб., является обоснованным.

Разрешая заявленные истцом требования, суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная представлять возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду доказательств таких возражений, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны, и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик доказательств возражений не представил, а размер суммы долга и неустойки, представленный в расчете истцом, не оспорил, своего варианта расчета задолженности не представил, суд обосновывает свои выводы объяснениями представителя истца в судебном заседании и представленными истцом доказательствами, оценка которым дана в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости и допустимости.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 7499 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 14, 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Урал-Рос» к ФИО1 о взыскании долга по арендным платежам и неустойки, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Урал-Рос» задолженность по арендным платежам в размере 407 606 рублей, неустойку по договору в размере 22 281,38 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7499 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С.Колесова