Гражданский кодекс часть 1

Улаганский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи Кожабаевой А.А., при секретаре Язарове А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Тепло» к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепло» обратилось в суд с иском к ФИО4 в сумме <данные изъяты>., мотивируя тем, что ФИО4 на основании договора социального найма проживает по адресу: <адрес>. Семья ответчика состоит из двух человек. Данная квартира присоединена к сети центрального отопления, холодного водоснабжения, а также пользуется услугами вывоза ТБО и ЖБО. Договора на предоставление центрального отопления между ООО «Тепло» и ФИО4 не заключено, но ООО «Тепло» предоставляет данные услуги ежемесячно, а ответчик пользуется данными услугами. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01.12.2014г. по 31.03.2015г. составляет <данные изъяты>. Тарифы на тепловую энергию установлены и утверждены Комитетом по тарифам Республики Алтай: с 01.01.2014г. - 3770,74 руб. за 1 Гкал., с 01.01.2015г. - 3770,74 руб. за 1 Гкал. Тарифы на холодное водоснабжение установлены и утверждены Комитетом по тарифам Республики Алтай: с 01.07.2013г. - 19,52 руб., с 01.01.2014г. - 19,52 руб., с 01.01.2015г. - 21,55 руб. Комитетом по тарифам Республики Алтай установлены следующие нормативы холодного водоснабжения для населения МО «Улаганский район» с. Акташ на 2012-2016 года: 1. жилые здания, не подключенные к централизованной системе водоотведения: при наличии ванны - 3,00 куб.м. /чел в месяц; 2. водопользование в квартире с ванной, раковиной, унитаз - 4,30 куб.м./ чел. в месяц; 3. водопользование в квартире с ванной, раковиной - 3,20 куб.м./чел. в месяц. Комитетом по тарифам Республики Алтай установлены следующие нормативы отопления и горячего водоснабжения для населения МО «Улаганский район» с. Акташ на 2012-2016 годы: 1. Нормативы отопления - 0,033 Гкал./ кв.м./ в месяц/ на 1 человека. 2. Нормативы горячего водоснабжения - 3,41 куб. метра / в месяц / на 1 человека. С марта 2014г. ООО «Тепло» начало предоставлять услуги по вывозу ТБО и ЖБО согласно распоряжения Главы Акташского сельского поселения. Квартира по адресу: <адрес> пользуется услугами вывозу ТБО и ЖБО. ООО «Тепло» предоставляет эту услугу по тарифам, утвержденным в 2012г. в размере 64,96 руб. за куб./м. с 1 человека в месяц, при нормативе потребления 0,14. Согласно ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ потребитель обязан ежемесячно оплачивать потребленные услуги, но в нарушение указанных требований, ответчик не оплатил потребленные услуги в сумме <данные изъяты>.

Ответчик ФИО5 направила в суд письменные возражения, мотивированные тем, что в квартире по адресу: <адрес> она не проживала и не проживает. Проживание в квартире невозможно, поскольку под квартирой находится сливная яма, куда стекаются нечистоты всех четырех квартир. Она является собственником квартиры. Услуги ЖКХ ею оплачены в декабре 2014г. 02.12.2013г. она обратилась к главе сельского поселения с заявлением об отключении системы отопления. Но ответа не поступило. В доме установлен общедомовой счетчик. Но до сегодняшнего дня ООО «Тепло» оплату по счетчиками не производит. 27.11.2014г. она обращалась к руководителю ООО «Тепло» с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с отключением системы отопления, но заявление он не принял. Она не работает, одна воспитывает ребенка-инвалида.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по доводам и основаниям заявления.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, направила в суд своего представителя по доверенности.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании иск не признала по доводам возражений, представила суду копии документов (договора приватизации, свидетельства о регистрации права, квитанции об оплате электроэнергии, письма главного государственного жилищного инспектора Республики Алтай от 29.05.2013 №254 на имя главы администрации Акташского сельского поселения, справки об инвалидности, счета на оплату коммунальных услуг за декабрь 2014, заявления ФИО5 от 05.06.2012 на имя главы администрации Акташского сельского поселения с просьбой произвести ремонт сливной ямы, журнала регистрации личных заявлений жителей администрации Акташского сельского поселения, заявления ФИО5 от 27.11.2014 на имя директора ООО «Тепло» о перерасчете по оплате коммунальных услуг в связи с отключением от центральной системы отопления, объяснительной 5 граждан о проживании ФИО5 в кв.<адрес> с 01.10.2013) и справку сельской администрации Акташского сельского поселения от 18.05.2015 №1884.

Заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ лицо, использующее жилое помещение на праве собственности, по договору найма и на иных законных основаниях, обязано оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Из расчета задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу следует, что задолженность в сумме <данные изъяты> образовалась с декабря 2014г. по март 2015г., в указанную сумму входят плата за отопление, холодное водоснабжение, канализацию и за вывоз мусора.

Расчет составлен исходя из количества проживающих 2 человек.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Представленные представителем ответчика документы, в том числе справка из сельской администрации Акташского сельского поселения от 18.05.2015 №1884 и копия объяснительной 5 граждан о проживании ФИО5 по другому адресу, не подтверждают не проживание ответчика по <адрес>, поскольку в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих обращение ФИО5 с заявлениями о перемене постоянного места жительства, о выезде из квартиры. Заявление о произведении перерасчета сумм, выставляемых для оплаты жилищно-коммунальных услуг, в ООО «Тепло» не может быть принято в качестве доказательства обращения в указанную организацию, поскольку входящего штампа или почтовой квитанции об отправлении письма не имеется.

Кроме того, следует отметить, что в заявленную истцом сумму входят также расходы, связанные с общедомовыми услугами, бремя оплаты которых ложатся на собственника независимо от его проживания.

Представленные представителем ответчика документы, в том числе и заявление о произведении перерасчета, не подтверждают отключение квартиры ответчика от центрального отопления, поскольку в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих отключение квартиры от центрального отопления в установленном порядке. Тому допустимые и достоверные доказательства не представлены и стороной ответчика.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для освобождения ответчика от обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренной положениями ст. 152 Жилищного кодекса РФ.

Ответчиком свой расчет, опровергающий расчет истца, не представлен. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Тепло» к ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу ООО «Тепло» задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Кожабаева

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2015 года.