Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с настоящими требованиями указав, что с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] истец владел нежилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

ФИО2 является собственником нежилого помещения, общей площадью 239,9 кв.м, этаж 1, кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес].

ФИО1 является собственником нежилого помещения, общей площадью 295,9 кв.м, этаж 1, 2, кадастровый [Номер], расположенного по адресу: [Адрес]

Для организации теплоснабжения здания, расположенного по адресу: [Адрес], между АО «Б» и ОАО «Т» заключен договор теплоснабжения и (или) горячего водоотведения [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] и дополнительное соглашение [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] к нему.

[ДД.ММ.ГГГГ] между АО «Б» и ответчиками заключено соглашение о возмещении коммунальных расходов на оплату теплоснабжения здания, расположенного по адресу: [Адрес].

В соответствии с п. 5.1 Соглашения, условия Соглашения применяются к отношениям, возникшим с [ДД.ММ.ГГГГ].

Ответчики обязались возмещать истцу расходы по оплате теплоснабжения помещения, владельцами которых они являются.

За период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] ответчики обязались возместить расходы в соответствии с графиком, указанным в Приложении 2 к Соглашению.

Во исполнение данного графика, ответчиками была исполнена обязанность по погашению расходов за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается платежным поручением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] и платежным поручением [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ].

Начиная с [ДД.ММ.ГГГГ] ответчики должны были производить возмещение расходов в течение 5 календарных дней с даты получения расчета.

За период с [ДД.ММ.ГГГГ] года по [ДД.ММ.ГГГГ] года истцом оплачены платежные требования ОАО «Т» на общую сумму 119 498 руб. 84 коп.

Расчеты с марта по [ДД.ММ.ГГГГ] года ответчиками проигнорированы.

Требование о погашении задолженности не исполнено, задолженность не погашена.

Согласно п. 3.5 Соглашения, в случае нарушения ответчиками сроков возмещения расходов, банк вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

По состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] за ФИО2 числиться задолженность в размере 93 716 руб. 31 коп., в том числе:

по расходам на теплоснабжение, возникшим в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] со сроком оплаты до [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 46 324 руб. 75 коп.;

по расходам на теплоснабжение, возникшим в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], в общей сумме 35 500 руб. 95 коп.;

неустойка за нарушение сроков оплаты за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 11 840 руб.

По состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] за ФИО1 числиться задолженность в размере 115 583 руб., в том числе:

по расходам на теплоснабжение, возникшим в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] со сроком оплаты до [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 57 133 руб. 85 коп.;

по расходам на теплоснабжение, возникшим в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 43 846 руб. 16 коп.;

неустойка за нарушение сроков оплаты за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 14 603 руб. 41 коп.

Просит суд:

взыскать с ответчика ФИО2 в пользу АО «Б» денежные средства в размере 93 716 руб. 31 коп.;

взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «Б» денежные средства в размере 115 583 руб. 42 коп.

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Б» госпошлину в размере 5 293 руб.

Представитель истца АО «Б» ФИО3 исковые требования поддержала, суду пояснила, что соглашение о возмещении коммунальных расходов на оплату теплоснабжения от [ДД.ММ.ГГГГ] заключено с учетом реконструкции системы отопления.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма. Ходатайств о перенесении дела в суд не поступило, дополнительные доказателбьства ответчикакми не предоставлены.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При изложенных обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 544 ГК РФ закреплено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов был также определен заключенным Договором.

В соответствии со ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 6 ст. 17 ФЗ от 27.07.2010 N 190 ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные владельцы тепловых сетей не вправе препятствовать передаче по их тепловым сетям тепловой энергии потребителям, теплопотребляющие установки которых присоединены к таким тепловым сетям.

Согласно п. 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ N 808 от 08.08.2012 в случае, если в нежилом здании имеется 1 тепловой ввод, то заявки на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом помещении нескольких тепловых вводов, заявки на подключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.

Договор между истцом и ответчиками не что иное, как соглашение, регулирующее отношения по оплате соответствующих услуг.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ч. 1 ст. 420 ГК РФ). Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ч. 1 ст. 421 ГК РФ). Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Разногласий по поводу цены оплаты при заключении договора у сторон не возникло. Не предъявлялось и встречных исков об оспаривании условий при рассмотрении данного дела.

В связи с этим расчет задолженности, приобщенный к дополнениям к апелляционной жалобе, основанный на применении Методики определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения не может быть принят судом апелляционной инстанции.

В судебном заседании установлено, что в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в собственности истца находилось нежилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес] (л[ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] между ОАО «Т» и ЗАО «Б» заключен договор теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения [Номер], согласно которому теплоснабжающая организация обязалась отпустить потребителю тепловую энергию и горячую воду в объект, указанный в Приложении [Номер] и в согласованные периоды [ ... ]

Согласно соглашению [Номер] к договору теплоснабжения [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], теплоснабжающая организация обязалась отпустить тепловую энергию, в том числе в здание, расположенное по адресу: [Адрес] ([ ... ]

ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес], кадастровый [Номер].

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО2, ФИО1 и АО «Б» заключено соглашение о возмещении коммунальных расходов на оплату теплоснабжения, согласно которому ответчики обязались возмещать АО «Б» расходы по оплате теплоснабжения помещений расположенных по адресам: [Адрес], пом. П8, кадастровый [Номер], [Адрес], кадастровый [Номер], понесенные АО «Б» в соответствии с договором теплоснабжения в порядке и сроки, предусмотренные соглашением.

Согласно п. 5.1 Соглашения, условия соглашения применяются к отношениям, возникшим с [ДД.ММ.ГГГГ].

Разделом 3 Соглашения предусмотрен порядок осуществления расчетов.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 3.5 Соглашения, в случае нарушения сроков возмещения расходов банк вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно расчету, предоставленному истцом, по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] задолженность ФИО2 по соглашению о возмещении коммунальных расходов на оплату теплоснабжения от [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 93 716 руб., в том числе:

по расходам на теплоснабжение, возникшим в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], в общей сумме 35 500 руб. 95 коп.;

неустойка за нарушение сроков оплаты за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 11 840 руб.

По состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] задолженность ФИО1 по соглашению о возмещении коммунальных расходов на оплату теплоснабжения от [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 115583,42 руб., в том числе:

по расходам на теплоснабжение, возникшим в период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в общей сумме 43 846 руб. 16 коп.;

неустойка за нарушение сроков оплаты за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 14 603 руб. 41 коп.

Не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда оснований не имеется. Произведенный расчет не оспаривается, иного расчета не представлено.

Требование о погашении задолженности по указанному договору ответчиками не исполнено.

Поскольку установлено, что расходы по оплате услуг теплоснабжения ответчиками за указанный период не возмещены, требование истца о взыскании с ответчиков денежных средств по соглашению от [ДД.ММ.ГГГГ] подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков об отсутствии задолженности по оплате теплоснабжения в связи с некачественным оказанием услуги по теплоснабжению являются несостоятельными, ничем не подтвержденными.

Кроме того, ответчики сумму задолженности по оплате теплоснабжения не оспорили, акты сверки и протоколы разногласий не предоставили, соглашением между сторонами определена сумма и период оплаты, соглашение не оспорено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 293 руб., то по 2646 руб. 50 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Б» к ФИО2, ФИО1 о взыскании денежных средств и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Б» задолженность по соглашению о возмещении коммунальных расходов на оплату теплоснабжения от [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 93 716 руб. 31 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Б» задолженность по соглашению о возмещении коммунальных расходов на оплату теплоснабжения от [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 115 583 руб. 42 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Б» расходы по уплате госпошлины в размере 3011,48рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Б» расходы по уплате госпошлины в размере 1781,34рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1730,32.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в Нижегородский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: И.М. Иванова