Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании 68400 рублей по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, штрафной неустойки 14227 рублей 20 копеек, а так же судебные расходы по уплате государственной пошлины2679 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен Агентский договор. Посредством услуг Агента найдены покупатели объекта недвижимости, заключена сделка купли-продажи <адрес>. Ответчик вознаграждения агенту не уплатила. Агентское вознаграждение составляет 68400 рублей, штрафные санкции, предусмотренные пунктом 6.1 Правил агентирования составили в сумме 14227 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ООО «Этажи-Риэлт» на удовлетворении иска настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Севастьянова Е.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель Гимгина А.Н. с заявленным иском не согласилась в полном объеме, указала, что агентский договор между истицей и ответчиком был заключен, когда покупатели недвижимости уже были найдены, ни каких действий во исполнении агентского договора фактически ответчиком не осуществлялось; ДД.ММ.ГГГГ истица, как потребитель направила ответчику заявление о расторжении агентской сделки.

Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы гражданского дела, - суд считает, что исковые требования ООО «Этажи-Риэлт» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре ( ст. 1006 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Агентский договор, предметом которого Принципал ( ответчица) поручает Агенту (истцу) действовать от имени и за счет Принципала с целью продажи квартиры по адресу: <адрес>. Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение за: поиск лица, готового приобрести объект недвижимости для Принципала, организация показов объекта недвижимости; ведение переговоров от имени Принципала по предстоящей сделке; подготовка по требованию принципала соглашения о задатке, предварительного или основного договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ Севастьяновой Е.А. был подписан протокол условий сделки – купли- продажи объекта недвижимости, соглашение о задатке и ДД.ММ.ГГГГ Севастьянова Е.А. заключила сделку с покупателем имущества ФИО5 и ФИО6

Таким образом, доводы ответчика о том, что Агентом услуги Принципалу оказаны не были, являются не состоятельными.

В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом, в соответствии с их условиями, обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

При таких обстоятельствах, ответчик обязан выплатить истцу агентское вознаграждение 68400 рублей.

Дополнительным соглашением к Агентскому договору предусмотрен размер вознаграждения Агенту 68400 рублей. Правилами агентировании предусмотрена ответственность Принципала за несвоевременную уплату Агенту вознаграждения – неустойка 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки. Договорная неустойка составляет в сумме 14227 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Довод стороны ответчика о том, что ДД.ММ.ГГГГ она направила истцу заявление о расторжении агентской сделки, не является основанием к отказу в удовлетворении иска, поскольку заявление о расторжении сделки было направлено ответчицей истцу уже после исполнения агентского договора Агентом.

Поскольку решение принято в пользу истца, с ответчика в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы истца по уплате государственной пошлины 2679 рублей( ст. 98 ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Этажи –Риэлт» удовлетворить.

Взыскать с Севастьяновой Е.А. в пользу ООО «Этажи-Риэлт» сумму вознаграждения 68400 рублей, неустойку 14227 рублей, судебные расходы 2679 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части, путем подачи апелляционной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2019 года в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В.Серебрякова