Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» к ФИО1, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени; по искам ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» о понуждении к осуществлению корректировки и производству перерасчета платы за отопление, взыскании переплат, отмене пеней, компенсации морального вреда и взыскании штрафа; по встречным искам Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» к ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7 о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей и судебных расходов (том 1, л.д.2,3).

В свою очередь, ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Теплоэнергосбыт» (с учетом уточнения требований) о возложении обязанности произвести корректировку платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ. и сделать перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ исходя из фактического потребления, отменить пени в размере <сумма> рублей в связи с необоснованностью их начисления, взыскании компенсации морального вреда в размере <сумма> рублей, штрафа и судебных расходов (том 9, л.д.69-73).

ФИО8 обратилась в суд с иском к ООО «Теплоэнергосбыт» (с учетом уточнения требований) о возложении обязанности произвести корректировку платы за отопление ДД.ММ.ГГГГ гг. и сделать перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ исходя из фактического потребления, взыскании переплаты в размере <сумма> рублей, отменить пени в размере <сумма> рублей в связи с необоснованностью их начисления, возвратить уплаченную пеню в размере <сумма> рублей, взыскании штрафа и судебных расходов (том 9, л.д.100-104).

ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Теплоэнергосбыт» (с учетом уточнения требований) о возложении обязанности произвести корректировку платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ гг. и сделать перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ год исходя из фактического потребления, взыскании переплаты в размере <сумма> рублей, отменить пени в размере <сумма> рублей в связи с необоснованностью их начисления, взыскании компенсации морального вреда в размере <сумма> рублей, штрафа и судебных расходов (том 9, л.д.108-112).

ФИО9 обратился в суд с иском к ООО «Теплоэнергосбыт» (с учетом уточнения требований) о возложении обязанности произвести корректировку платы за отопление ДД.ММ.ГГГГ гг. и сделать перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ год исходя из фактического потребления, отменить пени в размере <сумма> рублей в связи с необоснованностью их начисления, взыскании штрафа и судебных расходов (том 9, л.д.116-120).

ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «Теплоэнергосбыт» (с учетом уточнения требований) о возложении обязанности произвести корректировку платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ гг. и сделать перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ исходя из фактического потребления, взыскании переплаты в размере <сумма> рублей, взыскании штрафа и судебных расходов (том 9, л.д.124-127).

ФИО5 обратилась в суд с иском к ООО «Теплоэнергосбыт» (с учетом уточнения требований) о возложении обязанности произвести корректировку платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ. и сделать перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ год исходя из фактического потребления, взыскании переплаты за коммунальные услуги в размере <сумма> рублей и переплаты пени в размере <сумма> рублей, отменить пени в размере <сумма> рублей в связи с необоснованностью их начисления, взыскании компенсации морального вреда в размере <сумма> рублей и штрафа (том 9, л.д.132-136).

Данные дела определением суда объединены в одном производство для совместного рассмотрения и разрешения.

До принятия судом решения по делу, ООО «Теплоэнергосбыт» предъявило встречные иски о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (тепловой энергии):

- со ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей и судебных расходов (том 8, л.д.1);

- с ФИО9 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей и судебных расходов (том 8, л.д.12);

- с ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей и судебных расходов (том 8, л.д.23);

- с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей и судебных расходов (том 8, л.д.33);

- со ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей и судебных расходов (том 8, л.д.209).

В обоснование первоначального и встречных исковых требований ООО «Теплоэнергосбыт» указало, что ООО «Теплоэнергосбыт» является поставщиком коммунальных ресурсов - тепловой энергии (отопления и ГВС) для многоквартирного <адрес> в <адрес>, квартиры №№,№,№,№,№ в котором принадлежит на праве собственности ответчикам (№ - ФИО1; № - ФИО4; № - ФИО9; № - ФИО5; №ФИО3; № - ФИО8). Ответчики являются потребителями предоставляемых истцом коммунальных ресурсов - тепловой энергии. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений данного многоквартирного дома выбран способ управления - управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Тополиная аллея», с которой ООО «Теплоэнергосбыт» заключен договор взаимодействия, по условиям которого ООО «Теплоэнергосбыт» производит начисление и прямые расчеты с населением за поставленную тепловую энергию. Ответчики не исполняют своих обязанностей по оплате тепловой энергии, в связи с чем за ними образовалась задолженности в оттискиваемых периоде и размерах, на которые начислены пени.

В обоснование своих исковых требований истцы ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3 указали, что они являются собственниками квартир №№,№,№,№,№,№ расположенных в многоквартирном <адрес> в <адрес> (№ - ФИО1; № - ФИО4; № - ФИО9; № - ФИО5; №ФИО3; № - ФИО8). В данном доме установлен общедомовой прибор учета расходования тепловой энергии, однако начисления ответчиком в нарушение действующего законодательства производились согласно нормативу, как для домов не оборудованных коллективным (общедомовым) прибором учета тепла (далее ОДПУ), по итогам за ДД.ММ.ГГГГ гг. и ДД.ММ.ГГГГ гг. Также в доме установлены индивидуальные приборы учета (далее ИПУ). Корректировка платы за отопление не была произведена ДД.ММ.ГГГГг. и расчет за отопление за ДД.ММ.ГГГГ. был произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а не из фактических среднемесячных показаний за предыдущий год. Было проведено общее собрание собственников помещений в их многоквартирном доме (далее МКД) - (протокол от ДД.ММ.ГГГГ), на котором принято решение об утверждении предложенного ООО «Теплоэнергосбыт» регламента работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии (далее Регламент) и о производстве ООО «Теплоэнергосбыт» перерасчета за поставленную тепловую энергию исходя из данных приборов учета. Считают Регламент законом не предусмотрен и навязан им стороной ответчика, а потому не может признан действующим. Ответчик данное требование не исполнил и перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ гг. не произвел, чем нарушены их права потребителей. Также, считают, что договор, заключенный между ООО «УК «Тополиная аллея» и ООО «Теплоэнергосбыт» нарушает права истцов (п.2 ст.388 ГК РФ), т.к. истцы не были извещены о передачи права требования к ним. Ответчик умышленно скрывал и удерживал информацию по ИПУ, производя незаконные начисления по нормативу потребления, в связи с чем на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере переплаты, а также необоснованно начислены пени. Также, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ о выборе управляющей организацией ООО «УК «Тополиная аллея» и договор ТЭС/15 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «УК «Тополиная аллея» и ООО «Теплоэнергосбыт» считают ничтожными, поскольку совершены до сдачи МКД № (ДД.ММ.ГГГГ) и приобретения права собственности истцами (с марта 2013 года).

Истица (ответчица) ФИО1 и ее представитель ФИО2, являющаяся представителем истцов (ответчиков по встречным искам) ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, против требований ООО «Теплоэнергосбыт» возражали по основаниям, изложенным в их исках.

Истцы ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, будучи извещены о времени и месте его проведения. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика (истца, в т.ч. по встречным искам) ООО «Теплоэнергосбыт» - ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала, против исков ответчиков возражала. В обоснование указала, что МКД № оборудован приборами учета (ОДПУ), не позволяющими раздельно учитывать тепловую энергию потребляемую для целей отопления и для целей подогрева воды. ООО «Теплоэнергосбыт» не наделен правом самостоятельно определять порядок разделения показаний ОДПУ, в связи с чем ООО «Теплоэнергосбыт» разработан регламент работы с ОДПУ. Данный регламент на общем собрании собственников помещений МКД № утвержден (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) и представлен в ООО «Теплоэнергосбыт» ДД.ММ.ГГГГ. Корректировка платы за отопление за ДД.ММ.ГГГГ была произведена.

Представитель 3-го лица (на стороне ответчика) ООО «УК «Тополиная аллея» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения.

Суд, заслушав пояснения истицы и представителей сторон, исследовав материалы дела, признает требования ООО «Теплоэнергосбыт» обоснованными и подлежащими удовлетворению, а требования ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО8 несостоятельными и подлежащими отклонению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Теплоэнергосбыт» является поставщиком коммунальных ресурсов - тепловой энергии (отопления и ГВС) для многоквартирного <адрес> в <адрес>, квартиры №№,№,№,№,№,№ в котором принадлежит на праве собственности: № - ФИО1; № - ФИО4; № - ФИО9; № - ФИО5; №ФИО3; № - ФИО8, которые являются потребителями предоставляемых ООО «Теплоэнергосбыт» коммунальных ресурсов (тепловой энергии).

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации прав, выписками из ЕГРП, учредительными и регистрационными документами ООО «Теплоэнергосбыт».

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)

Пунктом 4 данной статьи определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из материалов дела следует, что решением общего собрания от 10.09.2012 собственников помещений МКД № по <адрес> выбран способ управления - управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Тополиная аллея», с которой ООО «Теплоэнергосбыт» заключен договор № ТЭС/15 от ДД.ММ.ГГГГ взаимодействия по обеспечению соблюдения требований технической эксплуатации, по условиям которого ООО «Теплоэнергосбыт» производит начисление и прямые расчеты с населением за поставленную тепловую энергию.

Данные обстоятельства подтверждаются протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания, договором № ТЭС/15 от ДД.ММ.ГГГГ с приложением объектов теплоснабжения.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Частью 3 статьи 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Частью 7.1. данной статьи определено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО8 не исполняют своих обязанностей по оплате ООО «Теплоэнергосбыт» за поставленную тепловую энергию, в связи с чем за ними образовалась задолженности, а именно:

- за ФИО1 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей;

- за ФИО4 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей;

- за ФИО9 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей;

- за ФИО5 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей;

- за ФИО3 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей;

- за ФИО8 по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей, по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются сальдовыми ведомостями по лицевым счетам ответчиков, списками оплат и расчетами задолженностей.

У суда нет оснований недоверять данным доказательствам.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Требования ООО «Теплоэнергосбыт» к ФИО1 в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии в большем, чем установлено судом размере <сумма> рублей) подлежат отклонению, поскольку согласно счету выставленному ООО «Теплоэнергосбыт» к оплате ФИО1 за ДД.ММ.ГГГГ и нее имеется задолженность за предыдущий период в размере <сумма> рублей и за ДД.ММ.ГГГГ года ей начислено к оплате <сумма> рублей, в связи с чем общий долг составляет <сумма> рублей.

Требования ООО «Теплоэнергосбыт» в части обращенной к ФИО7 подлежат отклонению, поскольку согласно выписки из ЕГРП и выписки из поквартирной карточки, ФИО7 не является собственником квартиры № дома № по <адрес>, снят с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, а также не являлся и не является членом семьи ФИО1

В соответствии с чч.1 и 3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Требования ООО «Теплоэнергосбыт» к ФИО3 в части взыскания задолженности по оплате тепловой энергии в большем, чем установлено судом размере <сумма> рублей) подлежат отклонению, поскольку согласно сальдовой ведомости по лицевому счету ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выходное сальдо (задолженность) с учетом произведенных оплат составило <сумма> рублей.

Разрешая требования ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО8 к ООО «Теплоэнергосбыт»и признавая их несостоятельными и подлежащими отклонению, суд исходит из следующего.

Согласно статьи 210 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений приняли решение о выборе ООО «Управляющая компания «Тополиная аллея» управляющей организацией, что подтверждается пунктам 3 протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений.

Данное решение в установленном порядке не оспорено и является действующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Управляющая компания «Тополиная аллея» и ООО «Теплоэнергосбыт» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ. взаимодействия по обеспечению соблюдения требований технической эксплуатации.

В соответствии с п. 4.1.7. данного договора стороны договорились, что ООО «Теплоэнергосбыт» производит начисление и расчеты с населением за поставленную тепловую энергию.

Пунктом 4.1.8. данного договора ООО «Управляющая компания «Тополиная аллея» передало ООО «Теплоэнергосбыт» право взыскания задолженности за тепловую энергию с населения с момента выбора на домах ООО «Управляющая компания «Тополиная аллея» управляющей организацией.

Согласно статье 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно пункта 42(1). Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии. При открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), в случае если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев второго и третьего настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

В соответствии с пп.1 и 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307) - (далее Правила 307), настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пунктом 23 Правил 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или необорудованном индивидуальными и (или) общими ( квартирными) приборами учета, определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам, при этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения №2 к настоящим Правилам.

Согласно формуле 10 Приложения N 2 к Правилам N 307 усматривается, что размер платы за отопление в i-м жилом или нежилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется по формуле, которую составляют следующие величины: размер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации; размера платы за тепловую энергию. потребленную за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета, определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах - общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации; размер платы за тепловую энергию, потребленную за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации; общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; общая площадь i -го помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме.

С учетом приведенных выше норм права, корректировка размера платы по формуле N 10 Приложения N 2 к Правилам N 307 производится только при наличии показаний прибора учета за период, равный календарному году (12 месяцев), и, исходя из совокупного объема тепловой энергии, измеренного показаниями ОДПУ за соответствующий период, равный 12 месяцам.

Действительно начисления производились согласно ф. 1 Приложения 2 Постановления № 307, поскольку МКД № по <адрес> оборудован приборами учета (ОДПУ), не позволяющими раздельно учитывать тепловую энергию, потребляемую для целей отопления, и тепловую энергию, потребляемую для целей подогрева воды.

Правилами 307 не установлен порядок разделения объема тепловой энергии, потребленной за истекший год во всех помещениях, определенный исходя из показаний единого общедомового прибора учета на объем тепловой энергии, израсходованный на нужды отопления и объем тепловой энергии, израсходованный на подогрев воды для нужд горячего водоснабжения. Также не установлено право исполнителя коммунальной услуги самостоятельно определять порядок разделения показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что ООО «Теплоэнергосбыт» разработан регламент работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии, который был направлен в Комитет территориального общественного самоуправления с предложением инициировать его рассмотрение и утверждение общим собранием собственников многоквартирного жилого дома.

ООО «Теплоэнергосбыт» не наделен правом самостоятельно разделять единые показания общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление и подогрев воды.

Это отражено в письмах прокуратуры Центрального района г. Челябинска от 17.06.2013г., письмах ГК ЕТО Челябинской области от 14.06.2013, 21.08.2013.

Согласно письму Государственной жилищной инспекции Челябинской области от 03.12.2013г., если дом оборудован прибором учета. не позволяющим раздельно учитывать тепловую энергию, потребляемую для целей отопления, и тепловую энергию, потребляемую для целей подогрева воды, разделение соответствующих единых показаний прибора учета на то, какой объем тепловой энергии идет на подогрев воды, а какой - на отопление, невозможно.

Для перерасчета платы в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии собственникам помещений МКД необходимо на общих собраниях собственников помещений определить методику разделения показаний на услуги отопления и горячего водоснабжения.

Из материалов дела следует, что на общем собрании собственников помещений МКД, проведенном в форме очного голосования, собственники помещений приняли решение об утверждении регламента работы с коллективными приборами учета потребления тепловой энергии, что подтверждается пунктам 2 протокола № б/н от 29.07.2014 общего собрания собственников помещений. Данный регламент представлен в ООО «Теплоэнергосбыт» 16.02.2015.

Согласно п.11.1 Регламента работы с коллективными (общедомовыми) приборами учета потребления тепловой энергии (далее Регламент), корректировка ( увеличение, уменьшение) размера оплаты ООО «Теплоэнергосбыт» осуществляется 1 раз в год ООО «Теплоэнергосбыт» корректировка производится 1 раз в год в соответствии с алгоритмом расчета, указанном в Регламенте.

Пунктом 14 Регламента определено, что по итогам календарного года производится корректировка в течение 1 месяца с момента получения ООО «Теплоэнергосбыт» решения общего собрания собственников, согласовавшего настоящий Регламент. Последующие корректировки осуществляются один раз в период, установленный законодательством РФ, действующим на момент соответствующей корректировки. Итоговые цифры (с учётом корректировки) переплаты либо задолженности учитываются и включаются в расчёт платежей за потреблённую тепловую энергию последующего периода.

Корректировка размера платы Приложения N 2 к Правилам N 307 производится только при наличии показаний прибора учета за период, равный календарному году (12 месяцев), и, исходя из совокупного объема тепловой энергии, измеренного показаниями ОДПУ за соответствующий период, равный 12 месяцам.

Представленные истцами расчеты потребления тепловой энергии нельзя рассматривать в качестве достоверных, поскольку корректировка произведена не в соответствии с п. 10 Приложения 2 к Правилам 307.

Как следует из материалов дела, ООО «Теплоэнергосбыт» корректировка за ДД.ММ.ГГГГ истцам произведена, о чем представлены соответствующие расчеты.

Обязанность по производству корректировки за ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ не истекла, как и календарный период ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оснований для возложения обязанности по производству корректировки в настоящее время не имеется.

Таким образом, суд признает требования ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО8 к ООО «Теплоэнергосбыт» являются несостоятельными и подлежащими полному отклонению, поскольку права истцов ответчиком не нарушены.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3, ФИО8 в пользу ООО «Теплоэнергосбыт» подлежат присуждению судебные расходы по оплате государственной пошлины и издержки по оплате услуг представителя, соответственно:

- с ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и по оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, а всего в размере <сумма> рублей;

- со ФИО8 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и по оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, а всего в размере <сумма> рублей;

- с ФИО3. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и по оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, а всего в размере <сумма> рублей;

- со ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и по оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, а всего в размере <сумма> рублей;

- с ФИО9 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и по оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, а всего в размере <сумма> рублей;

- с ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей и по оплате услуг представителя в размере <сумма> рублей, а всего в размере <сумма> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО5, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» о понуждении к осуществлению корректировки и производству перерасчета платы за отопление, взыскании переплат, отмене пеней, компенсации морального вреда и взыскании штрафа - отказать полностью.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт»:

- с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма> рублей, пени в размере <сумма> рублей и судебные расходы в размере <сумма> рублей, а всего <сумма> рублей <сумма> копеек;

- со ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма> рублей, пени в размере <сумма> рублей и судебные расходы в размере <сумма> рублей, а всего <сумма> рублей <сумма> копейки;

- с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма> рублей, пени в размере <сумма> рублей и судебные расходы в размере <сумма> рублей, а всего <сумма> рубля <сумма> копеек;

- с ФИО9 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма> рублей, пени в размере <сумма> рублей и судебные расходы в размере <сумма> рублей, а всего <сумма> рублей <сумма> копеек;

- с ФИО5 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <сумма> рублей, пени в размере <сумма> рублей и судебные расходы в размере <сумма> рублей, а всего <сумма> рублей <сумма> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосбыт» - отказать.

На настоящее решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Челябинска.

<данные изъяты>