Гражданский кодекс часть 1

представителя истца Григоряна О.А. адвоката Ружникова А.С., действующего на основании ордера № 224040 от 10.06.2019 и удостоверения № 808 от 07.09.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорян О.А. к администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края, МТУ Росимущества, ПАО «МРСК Сибири» о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что с 1993 он владеет нежилым помещением – гаражом, расположенным по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г.Шилка, ул.Забелина, 27а, которое было ему передано совхозом ДорУрс, который в 1994 году был ликвидирован. Правоустанавливающих документов на гараж, не сохранилось, в администрации городского поселения «Шилкинское» документы тоже отсутствуют. Истец с 1993 года владеет спорным нежилым помещением, проводит ремонт гаража, полноправно им распоряжается по своему усмотрению, открыто и непрерывно пользуется этим имуществом. Данное нежилое помещение на балансе какой-либо организации, предприятии, не числится. Просит суд в силу приобретательной давности признать за ним право собственности на нежилое помещение – здание гаража по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал и проси их удовлетворить.

Представитель истца Григоряна О.А. Ружников А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, при этом представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что исковые требования истца не оспаривают.

Представитель МТУ Росимущества, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, при этом представил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что право собственности Российской Федерации на спорное нежилое помещение не зарегистрировано. Просил дело рассмотреть в их отсутствие. Полагает, что являются по делу ненадлежащими ответчиками.

Представитель ПАО «МРСК Сибири», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, при этом представил отзыв на исковое заявление, согласно которому собственниками спорного объекта они не являются, просят дело рассмотреть в их отсутствие, а также считают себя ненадлежащими ответчиками.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что истец владеет нежилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г.Шилка, ул.Забелина, 27а с 1993 года, то есть более 26 лет, несет бремя содержания этого имущества.

Данные обстоятельства подтверждены техническим планом спорного здания, изготовленного по заказу истца, постановлением от 04.12.2018 № 438 о присвоение адреса нежилому зданию: г.Шилка, ул.Забелина, 27а, уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о спорном объекте недвижимости, землеустроительным делом по межеванию – заказчик истец, а также справкой КГУП «Забайкальское БТИ» о гараже и его площади.

Кроме того, согласно отзывам, представленным представителями ответчиков, последние на спорное нежилое помещение не претендуют, каких-либо иных возражений в части требований истца, также не выразили.

Учитывая, что истец владеет вышеуказанным нежилым помещением более 15 лет, его требования в части признания права собственности на нежилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорян О.А. к администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» Забайкальского края, МТУ Росимущества, ПАО «МРСК Сибири» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать право собственности Григорян О.А. на нежилое помещение – здание гаража, общей площадью 361, 7 (триста шестьдесят одна целая семь десятых) по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г.Шилка, ул.Забелина, 27а.

Ответчики вправе подать в Шилкинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Шилкинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 августа 2019 года.

Судья С.Ю. Цукерман