Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к <адрес> МИФНС №13 по <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Объединение крестьянских хозяйств «Елань».

Требования мотивировал тем, что согласно распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №463-р Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ему, как работнику Объединения крестьянских хозяйств «Елань», было предоставлено право частной собственности на землю по адресу: Объединение крестьянских хозяйств «Елань» общей площадью 8,4 га. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, которое было выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем сделана регистрационная запись №053 от ДД.ММ.ГГГГ. Являясь собственником указанного выше земельного участка, он обратился в ООО «Земля и Право» для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границы земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Объединение крестьянских хозяйств «Елань». В результате проведения кадастровых работ был подготовлен межевой план и земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. Однако, свое право на указанный земельный участок он не может зарегистрировать, поскольку при подготовке документов для регистрации было установлено, что свидетельство на право собственности на землю ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №463-р, регистрационная запись в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> №№ внесена ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше, чем издано распоряжение на основании которого предоставлен земельный участок.

Истец ФИО1 в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования. Просила признать за истцом право собственности на земельный участок на основании ст.218 ГК РФ. Пояснила, что из-за возникших несоответствий регистрация права истца на земельный участок невозможна, архивные выписки подтверждают наличие ошибки.

Ответчики – <адрес>, МИФНС №13 по <адрес> – в суд не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против исковых требований возражений не представили.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствие ч.1 ст.131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами».

Судом установлено: согласно распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ФИО1, как работнику Объединения крестьянских хозяйств «Елань», было предоставлено право частной собственности на земельный пай земель сельхозиспользования, расположенный по адресу: Объединение крестьянских хозяйств «Елань» общей площадью 8,4 га. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, которое было выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем сделана регистрационная запись №053 от ДД.ММ.ГГГГ. Как собственник данного земельного участка, истец обратился в ООО «Земля и Право» для подготовки межевого плана по уточнению местоположения границы земельного участка и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Объединение крестьянских хозяйств «Елань». В результате проведения межевых работ, предоставленный истцу земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Однако, свое право на указанный земельный участок он не может зарегистрировать, поскольку в ходе подготовки документов для регистрации было установлено, что свидетельство на право собственности на землю ФИО1 выдано ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №463-р, то есть раньше, чем издано распоряжение на основании которого предоставлен земельный участок. Таким образом, свидетельство на право собственности на землю, которое было выдано ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, о чем сделана регистрационная запись №053 от ДД.ММ.ГГГГ, в существующем виде не может быть предоставлена истцом для государственной регистрации права, поскольку в таком виде не является правоустанавливающим документом. Однако, согласно представленных Администрацией архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ. №175 из распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О закреплении земельного участка», ФИО1 предоставлен земельный участок в собственность.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, обозренными судом подлинными документами, копии которых находятся в деле: архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №175 из Распоряжения «О закреплении земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ №463-р(л.д.6), межевым планом(л.д.7-16), свидетельством на право собственности на землю №№ на имя ФИО1(л.д.17-18), Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№(л.д.30), списком работников ОКХ «Елань» для предоставления земельных участков(л.д.31).

При таких данных, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Объединение крестьянских хозяйств «Елань».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 84000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Объединение крестьянских хозяйств «Елань».

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

(подпись:)

Председательствующий: Е.Л.Короткова

Копия верна. Судья: Е.Л.Короткова.