Гражданский кодекс часть 1

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Ковернинского района Нижегородской признании права муниципальной собственности на бесхозное имущество - жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет имущественных отношений Ковернинского района Нижегородской области обратился с заявлением в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что в администрацию Ковернинского муниципального района с заявлением обратился Л.А.П.. В заявлении указал, что жилое помещение, в котором проживает его семья, нигде не числится. При проверке данной информации выяснилось, что данное жилое помещение действительно на балансе ни в одной из организаций не состоит. В реестре имущества муниципальной собственности <адрес>, государственной собственности <адрес> и государственной собственности Российской Федерации не зарегистрировано. Право собственности на данное жилое помещение ни за кем зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ КИО обратилось с заявлением в <адрес> отдел по <адрес> сектору Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о постановке на учет данной квартиры, как бесхозяйного объекта недвижимости. По истечении года прав на данное жилое помещение не заявлено, и они обратились с заявлением в суд и просят признать право муниципальной собственности на данную квартиру.

Представитель заявителя, надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела, не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Обратились к суду с ходатайством о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно исследованной в судебном заседании справки Ковернинского филиала ГП НО «***» сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - отсутствуют.

Исследованной в судебном заседании выпиской из реестра муниципального имущества муниципальной собственности <адрес> на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится.

Исследованной в судебном заседании выпиской из реестра имущества государственной собственности Министерства государственного имущества и земельных ресурсов <адрес> установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре имущества государственной собственности <адрес> не числится.

Исследованным в судебном заседании сообщением Территориального управления Государственным имуществом (Росимущество) по <адрес> установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

Так же в судебном заседании исследован кадастровый паспорт на указанную квартиру.

Исследованной в судебном заседании справки выданной СПК «***» установлено, что данная квартира на балансе СПК не числится.

Как следует из заявления заявителя, попытки установить собственника квартиры результатов не дали.

Как следует из заявления заинтересованного лица квартира, в которой он проживает, на учете нигде не числится.

В соответствие с ч.1 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

Таким образом, суд находит установленным факт того, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>является бесхозяйным.

В соответствие с ч.3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из исследованной в судебном заседании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Согласно исследованной в судебном заседании выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира по адресу: <адрес> числится на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества, так как ее правообладатель не определен.

Таким образом, правовой статус данного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным объектом недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Каких-либо требований на нее не заявлено. Поэтому заявитель, обращаясь в суд, действовал с учетом требований, установленных ст.290 ГПК РФ.

С учетом изложенного суд находит возможным на указанную квартиру, являющуюся бесхозяйным объектом недвижимого имущества, признать право муниципальной собственности.

Представитель заявителя и заинтересованные лица просят обратить решение суда к немедленному исполнению.

В силу ч.1 ст.212 ГПК РФ суд или судья может обратить к немедленному исполнению полностью или в части решение, если вследствие особых обстоятельств замедление или исполнение решения может привести к значительному ущербу или само исполнение может оказаться невозможным.

Как установлено из заявления представителя заявителя обращение решения к немедленному исполнению необходимо с учетом того что заинтересованные лица намерены приобрести данное жилое помещение в собственность по Закону «О приватизации жилищного фонда в РФ» действие которого ограничено во времени и по этим основаниям заявления об обращении решения к немедленному исполнению подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п. 1 ст. 333.39 Налогового Кодекса РФ заявитель освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, а так же руководствуясь ст.ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета имущественных отношений Ковернинского района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное жилое помещение удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ковернинский муниципальный район Нижегородской области на бесхозяйную недвижимую вещь - жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м.

Решение обратить к немедленному исполнению. Возложить на заявителя обеспечение поворота исполнения решения на случай его отмены.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней с момента его вынесения.

Судья