Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярёвой истец к Администрации Сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сельсовета сельского совета Сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м. жилой площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно доводам истца, ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг — фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Завещание фио1. не оставил, таким образом, имеет место наследование по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником первой очереди после смерти фио1. является истец

После смерти фио1. осталось наследство, состоящее из квартиры и земельного участка, расположенных но адресу: НСО, <адрес>.

Квартира была предоставлена в 1981 году в связи с работой в колхозе имени Ленина.

ДД.ММ.ГГГГ Сидоровским сельским Советом народных депутатов Сельсовета <адрес> фио1. был выдан ордер № 28. После чего, в 1997 году спорная квартира была передана в частную собственность безвозмездно фио1 на основании Распоряжения главы администрации Сельсовета <адрес> № от 23.01.1997г. В данном Распоряжении были допущены следующие ошибки: номер дома указан неверно, не указан номер квартиры и ошибочно указан фамилия «е» вместо «ё». В выданном ордере также допущена ошибка при написании фамилии.

Согласно Решению администрации Сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Дегтярёву Н.Н. также был предоставлен в постоянное пользование земельный участок по адресу: <адрес>, в решении не был указан номер дома, номер квартиры и ошибочно вместо фамилии «Дегтярёв» указано «е».

24.12.1992г. Дегтярёвым Н.Н. было получено свидетельство о праве постоянного пользования на землю, в котором допущены ошибки в дате и номере решения администрации сельского совета.

Право собственности на квартиру и земельный участок Дегтярёвым Н.Н. не было оформлено надлежащим образом.

Кроме того, при подготовке документов истец обнаружила ошибки в свидетельстве о заключении брака, им с супругом присвоены фамилии «е» и «е». Таким образом, истец не может подтвердить факт родственных отношений с мужем.

В судебном заседании истец Дегтярёва Г.Г. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Сельсовета сельского совета Сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель администрации Сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие. Против удовлетворения требований истца не возражал.

Третьи лица фио, фио. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований не возражали.

Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

Обоснованность требований подтверждаются также письменными материалами дела: копией трудовой книжки (л.д. 12-15, 27-30); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 16); свидетельством о заключении брака (л.д. 17); свидетельством о смерти Дегтярёва Н.Н. (л.д. 18); информацией БТИ (л.д. 19); ордером на жилое помещение (л.д. 20); Распоряжением главы администрации Сельсовета <адрес> № от 23.01.1997г. (л.д. 21); Решением администрации Сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22); свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 23); архивной справкой (л.д. 24); справками Администрации Сельсовета <адрес> (л.д. 25); уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 26); копиями паспортов сторон (л.д. 31, 40-42, 44-47); информацией нотариуса нотариального округа Сельсовета <адрес> (л.д. 34); свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 38).

В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась. Однако фактически наследство приняла, так как занималась похоронами мужа, также после его смерти распорядилась его вещами, по настоящее время проживает в спорной квартире, на земельном участке выращивает овощи, ухаживает за квартирой и земельным участком, оплачивает все коммунальные платежи и налоги.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, истец приняла наследство, оставленное её мужем. В соответствии со ст. 131 ГК РФ «право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на квартиру и земельный участок является вступившее в законную силу решение суда, поскольку право собственности у наследодателя на указанное имущество возникло до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Наследодатель регистрацию права собственности указанного имущества не произвел.

Суд, руководствуясь ст. 1142, 1152 ГК РФ, ст. 196-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Дегтярёвой Глиной истец право собственности на квартиру, общей площадью 46,2 кв.м. жилой площадью 33,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и земельный участок, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: 54:10:021601:151, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.И. Корочина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.