Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчице о разделе дома в натуре, в обоснование указала, что ей и ответчице ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом в <адрес>. Ей принадлежит 2/5 дли указанного дома, ответчице – 3/5 доли. Фактически дом общей площадью 95,7 кв.м. разделен между ними на две изолированные части с отдельными входами. Она занимает помещения №15 – 5,9 кв.м., №5 – 5,8 кв.м., №4 – 21,6 кв.м., №12 – 3,9 кв.м., №14 – 11,8 кв.м., общей площадью 49,0 кв.м. В пользовании ФИО3 находятся помещения №1 площадью 5,9 кв.м., №3 – 13,2 кв.м., №7 – 7,8 кв.м., №8 – 10,9 кв.м., №10 – 6,! кв.м., №11 – 2,8 кв.м., общей площадью 50,4 кв.м. При этом принадлежащий им дом расположен на двух земельных участках. На земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположена часть дома, находящаяся в ее пользовании. Часть дома ответчицы расположена на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время она не имеет возможности приобрести в собственность земельный участок, на котором расположена ее часть дома. Указывает, что адрес здания должен соответствовать адресу земельного участка. Изменить адрес принадлежащего ей участка на номер 108-а ответчица не согласна, в связи с чем между ними возникла конфликтная ситуация. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, что создает для них неудобства. В соответствии с тех. заключением от 08.09.2016г. одноэтажный жилой дом, находящийся в долях: 3/5 и 2/5, общей площадью 95,7 кв.м., разделен на две независимые части, каждая из которых имеет непосредственный выход на земельный участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседней жилой частью чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных выходов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Каждая из частей имеет набор помещений, состав инженерного оборудования необходимого для индивидуального жилого дома. Что позволяет считать жилой дома по <адрес> жилым домом сблокированной застройки. Жилой дом сблокированной застройки №1 состоит из помещений №1,3,7,8,6,10,11, общей площадью 50,4 кв.м., жилой дом сблокированной застройки №2 состоит из помещений 4,5,12,13,14,15, общей площадью 49,0 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель Казакова А.А. поддержали заявленные требования в полном объеме, дали пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения. Просили иск удовлетворить полностью.

Ответчица ФИО3 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст.173 ГПК РФ судом были разъяснены ответчице последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и ФИО3 они понятны, своё заявление о признании иска она поддерживает.

В силу ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает указанное признание ответчицей ФИО3 иска, как не противоречащее нормам действующего законодательства и не нарушающее прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая факт признания иска ответчицей, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о разделе дома в натуре, удовлетворить.

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО3 в натуре в соответствии с долями.

Выделить в собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей 2/5 доли дома жилой дом сблокированной застройки №2, состоящий из помещений №4,5,12,13,14,15, общей площадью 49,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО3 в счет принадлежащей ей 3/5 доли дома жилой дом сблокированной застройки №1, состоящий из помещений №1,3,7,8,6,10,11, общей площадью 50,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на дом, площадью 95,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись С.Ю. Ситникова