Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цапова Г. А. к Цаповой Е. А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Цапов Г. А. просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением общей площадью 31,3 кв. метра, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, , выселить ее из данной квартиры и взыскать с нее в свою пользу расходы на представителя.

Свои исковые требования мотивирует тем, что с 17.09.2020 года является собственником спорной квартиры, право собственности на которую приобрел в порядке наследования. Ответчица является бывшим членом семьи наследодателя - супругой умершего, проживает в спорной квартире с 30.04.2018 года без регистрации. Истец предлагал ответчицы в досудебном порядке освободить спорную квартиру, но она этого не сделала.

Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности исковые требования поддержала, подтвердила, что ее представитель знает о данном судебном заседании, не настаивал на личном участии в процессе.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была уведомлена надлежащим образом и заблаговременно.

Прокурор в судебном заседании в своем заключении просила иск удовлетворить частично - выселить ответчицу и взыскать расходы на представителя в размере 7000 рублей.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 30.05.2022 года, истец является собственником квартиры, расположенной по г. Новокубанске; право собственности зарегистрировано 18.03.2022 года (л. д. 22-23).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действительно, как следует из адресной справки, выданной 31.05.2022 года ответчица в спорной квартире не зарегистрирована ни по месту жительства, ни по месту пребывания (л. д. 20), в то же время в судебном заседании не были оспорены утверждения истца о том, что ответчица пользуется спорной квартирой, там находятся ее вещи.

Данные доводы истца косвенно подтверждаются уведомлением от 26.03.2022 года, в котором истец предлагал ответчице выселиться из спорной квартиры, передать доверенному лицу истца все ключи от нее. Данное уведомление было вручено лично ответчице, что подтверждено ее подписью и номером телефона (л. д. 3).

Истец указывает, что ответчица являлась супругой Цапова А. В. - наследодателя, отца истца.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ответчица не является членом семьи или бывшим членом семьи нынешнего собственника спорной квартиры, то есть, утратила право пользования спорным жилым помещением. Других законных оснований пользования спорной квартирой у ответчицы не имеется, она не заключала договор найма с собственником, не является собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения подлежит полному удовлетворению.

Также истцом понесены расходы по оплате услуг представителя (л. д. 6).

В силу статей 88 и 94 ГПК РФ расходы на представителя отнесены к судебным расходам.

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), главой 10 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Как следует из ч. 1 ст. 100 ГПК РФ расходы на представителя по общему правилу взыскиваются в разумных пределах.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Судом учитываются данные обстоятельства, количество судебных заседаний, сложность дела, гонорарная практика адвокатских образований Краснодарского края и конкретно представителя ответчика, поэтому суд считает, что размер расходов в 15000,00 рублей является разумным и подлежит взысканию с истца в пользу ответчика.

Суд считает доказанным, что вышеуказанные расходы истец понес в связи с рассмотрением дела в суде, то есть они являются судебными по своей сути и они должны быть взысканы в его пользу с ответчика, как с лица, не в пользу которого судом принято решение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цапова Г. А. удовлетворить.

Признать Цапову Е. А. (ИНН № . . .) утратившей право пользования жилым помещением общей площадью 31,3 кв. метра, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, .

Выселить Цапову Е. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, .

Взыскать с Цаповой Е. А. в пользу Цапова Г. А. (паспорт серия № . . .) расходы на представителя в размере 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья _____________

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июля 2022 года.