Гражданский кодекс часть 1

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Кучеровой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мелиховым А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильное <ФИО>2» к <ФИО>3 о взыскании денежных средств по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Многопрофильное <ФИО>2» обратилось в Куйбышевский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>3, требуя взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по договору возмездного оказания услуг <номер> от <дата> в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 290,54 рублей, проценты по денежному обязательству в размере 290,54 рублей, расходы на уплату государственной пошлины в размере 1717 рублей.

В обоснование требований указано, что <дата> между ООО «Многопрофильное <ФИО>2» и <ФИО>3 заключен договор возмездного оказания услуг <номер>, по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги по подбору объектов <ФИО>2 с характеристиками, указанными в заявке на подбор объектов <ФИО>2 для приобретения заказчиком права собственности на объект <ФИО>2 путем заключения договора купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации. <дата> между <ФИО>5 и <ФИО>3 был заключен предварительный договор купли-продажи, предметом которого являлась квартира площадью 35,97 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Современник, <адрес>, с кадастровым номером 38:06:140203:2377. <дата> между <ФИО>5 и <ФИО>3 заключен договор купли-продажи объекта <ФИО>2 с использованием кредитных средств. Также <дата> подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации права на недвижимое имущество. Таким образом, со стороны ООО «Многопрофильное <ФИО>2» обязательства выполнены в полном объеме, вместе с тем <ФИО>3 не выполнил свое обязательство по оплате оказанных ему услуг. <дата> ООО «Многопрофильное <ФИО>2» направило в адрес <ФИО>3 претензию, в которой просило оплатить задолженность по договору возмездного оказания услуг <номер> в размере 50 000 рублей. В соответствии с положениями ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с <дата> по <дата> с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности, в размере 290,54 рублей. Также в соответствии с п. 1 ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с <дата> по <дата> с ответчика подлежат взысканию проценты в размере 290,54 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Многопрофильное <ФИО>2» <ФИО>7, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик <ФИО>3, уведомленный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, реализовал свое право на участие в судебном заседании путем направления представителя по доверенности <ФИО>8

Представитель ответчика <ФИО>3 – <ФИО>8, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие акта приема-передачи услуг, оказанных по договору <номер> от <дата>, подписанного сторонами.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору (п. 2 статьи 421).

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 статьи 421).

Риелторские услуги оказываются либо по договору возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ), либо по смешанному договору с элементами договоров оказания услуг, подряда (ст. 702 ГК РФ), агентирования (ст. 1005 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о подряде применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Кроме того, на отношения, связанные с осуществлением юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями посреднических услуг на рынке сделок с недвижимостью (риелторские услуги, заключающиеся, в частности, в подборе вариантов объектов недвижимости для их последующей купли-продажи, аренды гражданами для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, помощи в заключении указанными гражданами сделок по купле-продаже и иных сделок в отношении объектов недвижимости, организации продажи объектов недвижимости по поручению данных граждан), распространяется действие Закона о защите прав потребителей (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Согласно статье 9 Федерального закона "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26 января 1996 года N 15-ФЗ в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".

Исходя из преамбулы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Судом установлено, что 01.09.2020 между ООО «Многопрофильное Агентство Недвижимости Пегас» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг № 10/0511, по условиям которого исполнитель обязуется по заданию заказчика оказывать услуги по подбору объектов недвижимости с характеристиками, указанными в заявке на подбор объектов недвижимости (Приложение № 1 к настоящему договору), для приобретения заказчиком права собственности на объект недвижимости путем заключения договора купли-продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации. Услуги считаются выполненными в полном объеме, если заказчик подписал договор купли-продажи выбранного объекта недвижимости в период действия настоящего договора (п.п. 1.1, 1.2 договора).

Согласно п. 2.1 в обязанности заказчика входит: оплатить услуги исполнителя в установленном настоящим договором порядке (п. 2.1.1); предоставить исполнителю затребованные им сведения, не относящиеся к конфиденциальной информации о заказчике, необходимые для исполнения настоящего договора (п. 2.1.2); после осмотра каждого предложенного исполнителем объекта недвижимости подписать акт осмотра объекта недвижимости (п. 2.1.3); не вести самостоятельно переговоры с собственниками предлагаемых исполнителем объектов недвижимости или их уполномоченными лицами без участия исполнителя (п. 2.1.4); не заключать с третьими лицами договоров, связанных с предложенными исполнителем объектами недвижимости, без участия исполнителя (п. 2.1.5); достоверно указать сведения об объекте недвижимости в заявке на подбор объектов недвижимости (Приложение № 1 к настоящему договору), а в случае изменения требований к подбираемому объекту недвижимости незамедлительно сообщать об этом исполнителю для внесения соответствующих изменений (п. 2.1.6).

Как усматривается из п. 2.3 договора, исполнитель обязуется оказать заказчику следующие услуги:

Этап 1. «Подача заявки на одобрение ипотеки в банке»:

- сбор документов для подачи на одобрение ипотеки в банки (скопирование, копирование, разархивирование документов);

- отправка документов в банки (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Совкомбанк, Россельхозбанк, УралСиб Банк, Открытие, Альфа Банк, Росбанк);

- информирование заказчика по электронной почте, телефону (в том числе – Viber, WhatsApp) о принятых решениях с банков.

Стороны договорились, что доказательством надлежащего исполнения обязанностей по данному этапу является факт одобрения ипотеки, возможно в нескольких банках).

Этап 2. «Подбор и первичная правовая экспертиза объектов недвижимости. Показ объектов недвижимости»:

- проведение комплекса рекламных, информационных и иных мероприятий по поиску объектов недвижимости, удовлетворяющих требованиям заказчика;

- информирование заказчика по электронной почте, телефону (в том числе – Viber, WhatsApp) о найденных объектах недвижимости;

- в случае необходимости проведение исполнителем самостоятельного (без присутствия заказчика) первичного осмотра найденных объектов недвижимости для уточнения параметров объекта на соответствие требования заказчика;

- проверка наличия у собственника правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на объект недвижимости;

- первичный юридический анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости на предмет их соответствия условиям приобретения заказчиком;

- о результатах осмотра объектов недвижимости и результатах проверки наличия у собственников необходимых для дальнейшей сделки документов на объект недвижимости сообщить заказчику по электронной почте или другому средству связи;

- организация показов объектов недвижимости: согласование времени просмотра с потенциальными продавцами, выстраивание оптимального маршрута просмотров, консультация заказчика по ходу осмотра объекта, информирование его об особенностях состояния, юридических аспектах каждого объекта;

- отработка и анализ обратной связи после показов;

- координация дальнейших действий для наилучшей покупки «Объекта» недвижимости.

Стороны согласовали, что доказательством надлежащего исполнения обязанностей по данному этапу является факт подписания акта приема-передачи услуги «Показ объекта недвижимости» на основании «Таблицы осмотра объектов (Приложение № 2).

Этап 3. «Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости»:

- проведение с потенциальным продавцом переговоров о намерении совершения сделки;

- организация встречи для подписания предварительного договора купли-продажи (договора задатка) объекта недвижимости;

- подготовка проекта предварительного договора купли-продажи (договор задатка) объекта недвижимости, обсуждение и фиксация всех возможных условий дальнейшей сделки с потенциальным продавцом;

- подготовка пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости (помощь в получении справок, открытия расчетных счетов, составление проекта основного договора купли-продажи, запись на регистрацию в ФРС);

- взаимодействие с третьими участниками сделки (банком, нотариусом, городской и областной администрацией, социальной защитой, опекой и др.);

- подача документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости;

- информационное (при необходимости и физическое) сопровождение заказчика до момента фактической передачи объекта недвижимости от продавца покупателю заказчику).

Стороны согласовали, что доказательством надлежащего исполнения обязанностей исполнителя по данному этапу является факт подачи документов для государственной регистрации перехода права собственности в ФРС и подписание акта приема-передачи услуг в целом и в части «Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости»).

В соответствии с п. 3.1 договора, размер вознаграждения исполнителя за оказанные по договору услуги составляет 50 000 рублей.

Стороны согласовали, что проведение каждого этапа комплекса услуг, указанных в п.п. 2.3.1, 2.3.2 и 2.3.3, проведенные по настоящему договору, являются самостоятельной услугой, и в случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе заказчика оплачиваются отдельно. Цена каждой услуги по настоящему договору определяется в процентном соотношении от общей стоимости услуг, указанной в п. 3.1 в следующем порядке:

Этап 1. «Подача заявки на одобрение ипотеки в банке» 24% 12 000 рублей.

Этап 2. «Подбор и первичная правовая экспертиза объектов недвижимости. Показ объектов недвижимости» 36% 18 000 рублей.

Этап 3. «Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости» 40% 20 000 рублей.

Исполнитель предоставляет заказчику 2 экземпляра акта об оказании услуги по настоящему договору. Оба экземпляра акта об оказании услуги должны быть подписаны заказчиком и один экземпляр должен быть возвращен исполнителю в течение трех рабочих дней после его получения заказчиком. Если по истечении трех рабочих дней исполнителем не будет получен подписанный заказчиком акт об оказании услуги или мотивированный письменный отказ от его подписания, услуга будет считаться оказанной исполнителем в полном объеме и с надлежащим качеством. Заказчик обязан оплатить оказанную услугу в течение пяти рабочих дней с момента получения заказчиком акта об оказании услуги (п. 3.2 договора).

Согласно п. 3.4 договора, оплата услуг исполнителя в целом осуществляется в день подписания основного договора купли-продажи между заказчиком и собственником найденного объекта <ФИО>2 и подачи его на государственную регистрацию в ФРС.

В подтверждение исполнения указанного договора возмездного оказания услуг <номер> от <дата> стороной истца в материалы дела представлен предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный между <ФИО>5 и <ФИО>3<дата>, а также договор купли-продажи объекта <ФИО>2 с использованием кредитных средств, заключенный между <ФИО>5 и <ФИО>3<дата>.

В соответствии с п.п. 1, 2 договора-продажи объекта <ФИО>2 с использованием кредитных средств, заключенного между <ФИО>5 и <ФИО>3<дата>, продавец продает, а покупатель за счет кредитных средств «Газпромбанк» (акционерное общество) покупает в собственность у продавца принадлежащую ему на праве единоличной собственности однокомнатную квартиру и неотделимые улучшения (внутренняя отделка квартиры), площадью 35.2 кв.м., расположенную по адресу: <ФИО>1, <адрес>, Дзержинское муниципальное образование, <адрес>, микрорайон Современник, <адрес>, кадастровый <номер>. Указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора участия в долевом строительстве жилого <адрес>/СОВ/2020, выдан <дата>, акта приема-передачи жилого помещения (квартиры) и результатов выполненных работ, выдан <дата>, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию <номер>/ю, выдан <дата>.Кредитные средства предоставляются «Газпромбанк» (акционерное общество), находящимся по адресу: 117420, <адрес>, корпус 1, ИНН <***>, имеющего Генеральную лицензию Банка России на осуществление банковских операций <номер> от <дата>, ОГРН <***> в соответствии с кредитным договором (Индивидуальные условия ипотечного кредита) от <дата><номер>-ИП/20, заключенным в городе Иркутске между покупателем и кредитором залогодержателем.

Кроме того, <дата> между <ФИО>5 и <ФИО>3 заключен договор купли-продажи неотделимых улучшений, согласно которому продавец передал в собственность покупателю, а покупатель оплатил и принял в соответствии с условиями настоящего договора произведенные неотделимые улучшения.

В этот же день заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от <дата> № MFC-0115/2020-282775-1, договор купли-продажи объекта <ФИО>2 с использованием кредитных средств от <дата> № б/н, закладная от <дата>, кредитный договор (Индивидуальные условия ипотечного кредита) от <дата> № MFC-0115/2020-282775-2, чек от <дата><номер> на сумму 2 000 рублей поступили в ГАУ «<адрес> многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора <номер> от <дата>, суд приходит к выводу о том, что со стороны ООО «Многопрофильное <ФИО>2» услуги по договору были оказаны в полном объеме, как это предусмотрено п. 1.2 данного договора.

Договор купли-продажи объекта <ФИО>2 с использованием кредитных средств был подписан между <ФИО>5 и <ФИО>3<дата>.

На основании п. п. 3.4 договора, с момента подписания основного договора купли-продажи между <ФИО>5 и <ФИО>3 и предъявления его на государственную регистрацию перехода права собственности - <дата>, у ответчика возникло обязательство произвести оплату услуг истца в полном объеме в размере 50 000 рублей.

Вместе с тем, доказательств оплаты услуг ООО «Многопрофильное <ФИО>2» по договору <номер> от <дата> ответчиком <ФИО>3 в материалы дела представлено не было.

Тот факт, что, в дальнейшем, договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, заключенный между <ФИО>5 и <ФИО>3<дата>, был расторгнут на основании соглашения, подписанного сторонами <дата>, не освобождает ответчика от оплаты оказанной ему в полном объеме услуги.

Также на выводы суда не влияет отсутствие актов об оказании услуги по настоящему договору, поскольку услуги по договору <номер> от <дата> были оказаны истцом ответчику, о чем свидетельствует материалы дела, и факт их оказания ответчиком в ходе судебного разбирательства под сомнение не ставился.

Суд также учитывает, что п. 3.3 договора стороны предусмотрели последствия отсутствия акта об оказании услуги, указав, что, если исполнителем не будет получен подписанный заказчиком акт об оказании услуги или мотивированный письменный отказ от его подписания, услуга будет считаться оказанной исполнителем в полном объеме и с надлежащим качеством.

В соответствии с п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить услуги, которые ему оказаны.

Статьей 782 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривается односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг: заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Право потребителя на отказ от исполнения договора об оказании услуг предусматривается также статьей 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по общему правилу право на односторонний отказ от исполнения обязательства либо на изменение его условий должно быть предусмотрено ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Право на односторонний отказ от исполнения обязательства либо на изменение его условий может быть предусмотрено договором для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в отношениях между собой, а также для лица, не осуществляющего предпринимательскую деятельность, по отношению к лицу, осуществляющему предпринимательскую деятельность (абзац первый пункта 2 статьи 310 ГК РФ).

В случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 ГК РФ).

Односторонний отказ заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг (п. 1 ст. 782 ГК РФ) не прекращает обязательства заказчика оплатить исполнителю необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора услуг.

Между тем, доказательств направления в адрес ООО «Многопрофильное <ФИО>2» заявления об отказе от договора <номер> от <дата> до его исполнения стороной истца, ответчиком в материалы дела не представлено.

При таком положении, с ответчика <ФИО>3 в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по договору <номер> от <дата> в размере 50 000 рублей.

Рассматривая исковые требования ООО «Многопрофильное <ФИО>2» о взыскании с <ФИО>3 процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", со дня просрочки исполнения возникших из договоров денежных обязательств начисляются проценты, указанные в статье 395 ГК РФ, за исключением случаев, когда неустойка за нарушение этого обязательства предусмотрена соглашением сторон или законом.

С учетом положений статей 314, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", началом срока начисления процентов является следующий день после истечения договорного срока исполнения обязательств, поскольку с этого момента у истца возникает право требовать у должника уплаты штрафных мер за ненадлежащее выполнение основного обязательства.

Исключение предусмотрено для договоров займа положениями пункта 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 данного кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 этого кодекса.

Между тем, производя расчет, ООО «Многопрофильное <ФИО>2» просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами с <дата>, то есть со дня подписания основного договора купли-продажи между <ФИО>5 и <ФИО>3 и предъявления его на государственную регистрацию перехода права собственности, когда должна была быть произведена оплата услуги.

При таком положении, суд не может согласиться с расчетом истца, поскольку началом срока начисления процентов является следующий день – то есть <дата>.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составит 284,73 рублей, из расчета: 197,40 рублей + 87,33 рублей = 284,73 рублей.

- с <дата> по <дата> (34 дн.): 50 000 x 34 x 4,25% / 366 = 197,40 рублей.

- с <дата> по <дата> (15 дн.): 50 000 x 15 x 4,25% / 365 = 87,33 рублей.

Разрешая заявленные истцом требования о взыскании процентов по денежному обязательству в размере 290,54 рублей, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, с учетом следующих обстоятельств.

Федеральным законом от <дата> N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" Гражданский кодекс РФ дополнен статьей 317.1 "Проценты по денежному обязательству".

С <дата> Федеральным законом от <дата> N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" введена в действие новая редакция пункта 1 статьи 317.1 ГК РФ, согласно которой в случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с <дата> необходимым условием для начисления процентов на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами является наличие соответствующего положения в законе или заключенном между сторонами договоре.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" разъяснено, что при просрочке уплаты суммы основного долга на эту сумму подлежат начислению как проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, проценты, установленные пунктом 1 статьи 317.1, статьями 809, 823 ГК РФ), так и проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности (например, проценты, установленные статьей 395 ГК РФ).

В пункте 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что в отличие от процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, проценты, установленные статьей 317.1 ГК РФ, не являются мерой ответственности, а представляют собой плату за пользование денежными средствами. В связи с этим, при разрешении споров о взыскании процентов суду необходимо установить, является требование истца об уплате процентов требованиями платы за пользование денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ) либо требование заявлено о применении ответственности за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства (статья 395 ГК РФ). Начисление с начала просрочки процентов по статье 395 ГК РФ не влияет на начисление процентов по статье 317.1 ГК РФ.

В пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, по смыслу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснено, что при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

В исковом заявлении истец ссылается на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьи 317.1 и 395.

К исковому заявлению приложен расчет процентов отдельно по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами и отдельно по статье 317.1 данного кодекса как расчет процентов по обязательству.

При этом, договор <номер> от <дата> не содержит условия об уплате процентов, а в судебном заседании представитель истца пояснил суду, что проценты, которые он просит взыскать в соответствии со ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации также являются мерой ответственности за нарушение обязательств.

При таком положении, оснований для взыскания с ответчика <ФИО>3 в пользу ООО «Многопрофильное <ФИО>2» процентов по денежному обязательству в размере 290,54 рублей, суд не усматривает.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с учетом требований пропорциональности, с <ФИО>3 в пользу ООО «Многопрофильное <ФИО>2» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1699,83 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильное <ФИО>2» к <ФИО>3 – удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО>3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многопрофильное <ФИО>2» сумму долга по договору возмездного оказания услуг <номер> от <дата> в размере 50 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 284,73 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1699,83 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5,81 рублей, процентов по денежному обязательству в размере 290,54 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 17,17 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Кучерова

Мотивированный текст решения изготовлен 26 марта 2021 года