Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Лужский городской суд с иском к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, в котором просит:

- включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти фио4 и фио5, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка фио4, после смерти которой открылось наследство в виде спорного жилого дома. Жилой дом возведен на принадлежащем наследодателю на праве собственности земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ разрешения на строительство.

фио4 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещала истцу все принадлежащее на день смерти имущество. После смерти бабушки он принял наследство путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением. Нотариусом выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> доли земельного участка, на котором расположен жилой дом и <данные изъяты> доли квартиры. На оставшиеся доли свидетельства выданы пережившему супругу наследодателя - фио5 (дедушке истца), который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти дедушки он принял наследство, получив ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию. На жилой дом свидетельства о праве на наследство не выдавались в связи с тем, что правоустанавливающие документы на него отсутствовали, право собственности фио4 на жилой дом не было оформлено.

В судебное заседание истец ФИО6 и его представитель ФИО7, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 24.08.2020 г. (срок полномочий 3 г.), не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Администрация Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района, извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.

Управление Росреестра по Ленинградской области, извещенное о времени и месте слушания дела, явку представителя в суд не обеспечило.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено:

Постановлением главы администрации Скребловской волости от ДД.ММ.ГГГГ№фио4 для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю Серии РФ – №№.

На основании указанного свидетельства, земельный участок учтен ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре недвижимости под кадастровым №. Согласно Выписки из ЕГРН, участок расположен на землях населенного пункта.

ДД.ММ.ГГГГфио4 выдано разрешение на строительство дачи в <адрес> со сроком действия – до ДД.ММ.ГГГГ

Из Технического плана здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером фио1 следует, что на земельном участке кадастровый № расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м.

Какие-либо правоустанавливающие документы на жилой дом как и сведения о постановке его на кадастровый учет, суду не представлены.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 2 указанной нормы предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом принадлежности земельного участка кадастровый № на праве собственности фио4, получения ею разрешения на строительство дачи, возведенный фио4 на земельном участке жилой дом площадью 25 кв.м. признается ей принадлежащим на праве собственности.

Согласно заключения специалиста фио2№ от ДД.ММ.ГГГГ, сомневаться в достоверности которого у суда отсутствуют основания, жилой дом возведен на земельном участке кадастровый № без нарушения градостроительных, строительных, санитарных, противопожарных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Исходя из положений ст. 222 ГК РФ, признаками самовольной постройки спорный жилой дом не обладает, поскольку возведен без нарушения строительных и иных норм на земельном участке, предоставленном в установленном порядке фио4, имеющем разрешенное использование, не исключающее возможность на нем строительства, при наличии разрешения на строительство.

ДД.ММ.ГГГГфио4 умерла, оставив не отмененное и не измененное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещала все свое имущество истцу.

После смерти фио4 нотариусом Лужского нотариального округа фио3 по заявлению истца ФИО6, а также пережившего супруга фио5, открыто наследственное дело № и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер фио5, оставив не отмененное и не измененное завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым завещал все принадлежащее ему на день смерти имуществу истцу.

После смерти фио5 нотариусом Лужского нотариального округа фио3 на основании заявления истца о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады в ПАО Сбербанк, <данные изъяты> долю земельного участка кадастровый №, <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>.

В силу пп. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Учитывая, что истец ФИО6 обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, он принял наследство как после смерти фио4, так и после смерти фио5

Принятие ФИО6 наследства в виде земельного участка в д. <адрес> и другого имущества, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, то есть и имущества в виде спорного жилого дома.

Принятое ФИО6 наследство признается принадлежащим ему со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В связи с чем, заявленные требования о признании права собственности на жилой дом суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку право наследодателя фио4 на жилой дом не подтверждено надлежащим образом оформленными документами, то имеется необходимость включения спорного имущества в наследственную массу. В указанной части требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к администрации Скребловского сельского поселения Лужского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти фио4 и фио5 жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан № Отделом милиции <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), место жительства которого зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У.В. Яковлева

В окончательной форме решение принято 12 мая 2021 года

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-682/2021 Лужского городского суда.

Решение вступило в законную силу __________________2021 года

Судья Лужского городского суда С.А. Шулындина

Секретарь У. В. Яковлева

47RS0012-01-2021-000169-92