Гражданский кодекс часть 1

Истец просила признать равные доли сторон на недвижимое имущество - жилое помещение 50:10:0010313:6772, расположенное по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, приобретенное в период брака.

В судебном заседании истец и представитель требования поддержали.

Представитель Кочаровского В.В. в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что имущество приобретено с привлечением кредитных средств, задолженность по кредиту погашена ответчиком за счет личных средств.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Согласно разъяснениям в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата><№ обезличен> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно материалам дела стороны состояли в зарегистрированном браке в период с <дата> по <дата>, в период брака зарегистрировано право собственности ответчика на <адрес>:10:0010313:6772, расположенную по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Данное жилое помещение приобретено ответчиком по договору участия в долевом строительстве № ПБ/4А-16 от <дата> с ООО «Недаркал», оплата цены договора в размере 10 473 527,94 руб. произведена в сумме 4 973 427,94 руб. за счет средств участника долевого строительства, в сумме 5 500 100 руб. за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Банк ВТБ24» по кредитному договору <№ обезличен> от <дата>, заключенному с Кочаровским В.В. с обеспечением исполнением им обязательства заемщика в виде поручительства Батурской Т.В. по договору поручительства <№ обезличен>-П01.

Из приведенных выше положений семейного законодательства следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает имущество из режима общей совместной собственности.

Бремя доказывания данного обстоятельства в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лежит на том супруге, который претендует на признание имущества личной собственностью.

Однако ответчик, ссылаясь на приобретение жилого помещения за счет личных средств, не представил доказательств оплаты цены договора долевого участия в строительстве в сумме 4 973 427,94 руб. за счет личных средств, приобретенных до брака либо с продажи имущества, приобретенного до брака, либо с продажи имущества, приобретенного по безвозмездной сделке, и (или) погашение кредита на сумму 5 500 100 руб. с уплатой процентов за пользование кредитом в пользу ПАО «Банк ВТБ24» за счет таких личных средств.

При таких обстоятельствах суд признает спорное жилое помещение общим имуществом бывших супругов и, учитывая отсутствие оснований для отступления от принципа равенства долей, признает равные доли сторон в праве общей долевой собственности на данную вещь.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Иск Батурской Т. В. удовлетворить.

Признать общим имуществом бывших супругов Батурской Т. В. и Кочаровского В. В.ича жилое помещение 50:10:0010313:6772, расположенное по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Произвести раздел общего имущества.

Признать право общей равной долевой собственности Батурской Т. В. и Кочаровского В. В.ича (по 1/2 доли в праве за каждым) на жилое помещение 50:10:0010313:6772, расположенное по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Букин

В окончательной форме принято

<дата>.