Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к об обязании включения в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района ,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, зарегистрированная в , обратилась в суд с исковым заявлением к администрации об обязании включения в реестр объектов муниципальной собственности указанной , указав, что её супруг, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является правопреемницей после смерти мужа. На момент смерти супруга они проживали совместно в квартире, расположенной по адресу: , в которой она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Все это время добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, исполняет обязанности собственника, несет расходы по содержанию помещения, оплачивает коммунальные услуги. Задолженности по вывозу твердых бытовых отходов, а также за водоснабжение не имеется. Указанная квартира находится на втором этаже бревенчатого строения и состоит из 2 жилых комнат и кухни общей площадью 29,9 кв. м., в том числе 22,8 кв.м. составляет жилая площадь. Она была получена матерью мужа истца - ФИО3 в период её работы в Семеновском леспромхозе. В настоящеевремяСеменовский леспромхоз прекратил свое существование, был ликвидирован в связи с банкротством. Документы по передаче имущественного комплекса Семеновского леспромхоза в муниципальную собственность на хранение не поступали, жилфонд на баланс администрации не передавался, указанная квартира в реестре муниципального имущества не числится. Органом местного самоуправления, осуществляющим функции по управлению муниципальным жилищным фондом в является , так как жилищный фонд Семеновского леспромхоза не был передан в ведение органов местного самоуправления и не был включен в реестр объектов муниципальной собственности необходимо установить принадлежность вышеуказанного жилого помещения к муниципальному жилищному фонду.Регистрация прав собственности на не производилась. В настоящий момент единственным документом, подтверждающим её владение спорным жилым помещениемявляется домовая книга. Поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности Семёновского района не числится, в настоящее время она не может осуществить свое право на приватизацию жилого помещения, а также зарегистрировать по данному адресу членов своей семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования, просит суд обязать администрацию включить в реестр объектов муниципальной собственности , расположенную в ёнов , при этом пояснила, что указанная квартира расположена в деревянном, 4-х квартирном доме, имеет общую площадь 29,9 кв.м., в том числе жилую - 22,8 кв.м., находилась на балансе АООТ «Семёновского леспромхоза». Никаких правоустанавливающих документов на квартиру у неё нет, кроме домовой книги. Предоставить какие- либо документы по указанному дому не представляется возможным, так как они могли находиться только в Семеновском леспромхозе, а он обанкротился. Поскольку дом не числится в реестре объектов муниципальной собственности, она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. Кроме того, не может зарегистрировать по указанному адресу своих родственников.

Представитель администрации - ФИО4 исковые требования ФИО1 признала, высказав свое согласие о включении в реестр объектов муниципальной собственности, поскольку указанный дом нигде не числится.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: в . № по , что подтверждается справкой ООО «Жилсервис» №, выданной на основании домовой книги.

Согласно сообщению Семёновского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: ёнов отсутствует.

Согласно сообщению Администрации Семёновского района от ДД.ММ.ГГГГ №-т, документы по передаче имущественного комплекса Семеновского леспромхоза в муниципальную собственность и на баланс администрации Семёновского района на хранение не поступали.

Согласно выписке из архива отдела технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности . № по не производилась.

Согласно ответу КУМИ администрации Семёновского района № от ДД.ММ.ГГГГ, . № по в реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности Семёновского района не числится.

Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: имеет общую площадь 29,9 кв.м., в том числе жилую - 22,8 кв.м..

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживала в указанной квартире совместно со своим мужем ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время несет бремя ответственности по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей. Согласно предоставленным справкам, задолженности по оплате не имеет.

На основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ дело № АООТ «Семёновский леспромхоз» было признано несостоятельным (банкротом) и в отношении его имущества была введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №А 43-21-124/95) конкурсное производство в отношении АООТ «Семёновский леспромхоз» было завершено и на основании указанного определения данное акционерное общество ДД.ММ.ГГГГ было исключено из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии со ст.132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) дошкольные образовательные учреждения, общеобразовательные учреждения, лечебные учреждения, спортивные сооружения, объекты коммунальной инфраструктуры, относящиеся к системам жизнеобеспечения (далее социально значимые объекты), продаются путем проведения торгов в форме конкурса в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона…

Жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные путем проведения торгов в форме конкурса подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов,… в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Судом установлено, что документы по жилому фонду от Семеновского леспромхоза в сектор по делам архивов администрации не поступали.

Не включение ёнов в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района, препятствует реализации истцом права на приватизацию жилья.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к об обязании включения в реестр объектов муниципальной собственности удовлетворить.

Обязать администрацию Семёновского района включить , общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 22,8 кв.м., в реестр объектов муниципальной собственности Семёновского района .

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Семёновский районный суд в течение 10 дней.

Судья- В.А. Шутов