Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании незаконным постановление нотариуса Белгородского нотариального округа <адрес>ФИО2. об отказе в совершении нотариального действия,

установил:

ФИО1 является наследником по закону имущества Д А.К.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Белгородского нотариального округа <адрес>ФИО2. заявлением о принятии наследства, представив все необходимые документы.

ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратилась к нотариусу с письменным заявлением об исчислении государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство по инвентаризационной стоимости имущества. Однако нотариус выдал постановление от отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебное разбирательство инициировано заявлением ФИО1 с жалобой на постановление от ДД.ММ.ГГГГ., просит признать постановление об отказе в совершении нотариального действия незаконным и отменить его.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, дополнительно просила обязать нотариуса рассчитать государственную пошлину из инвентаризационной стоимости.

Нотариус Белгородского нотариального округа <адрес> ФИО2 в судебном заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, одновременно указала, что заявленные требования не признает.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заявителя, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус имеет право, в том числе совершать предусмотренные Основами нотариальные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону.

Из постановления нотариуса ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что нотариусами в ДД.ММ.ГГГГ году инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества при исчислении тарифа за оформление наследства на недвижимое имущество не применяется.

Для исчисления нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию применяются установленные ст. 333.24 Налогового кодекса РФ размеры государственной пошлины, которые исчисляются исходя из стоимости наследуемого имущества, определенной в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 5 ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с п. п. 7 - 10 настоящего пункта. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в п. п. 7 - 10 указанного пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В силу части 8 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с ДД.ММ.ГГГГ на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются.

Статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации, осуществляемого в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.Уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации) порядок осуществления государственного учета жилищного фонда не установлен, и в настоящее время продолжает действовать Порядок осуществления государственного учета жилищного фонда, установленный постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (в части, не противоречащей действующему законодательству Российской Федерации).

Согласно п. 3 Положения Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет.

Основу государственного учета жилищного фонда составляет технический учет, осуществляемый в порядке, установленном нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.

Технический учет жилищного фонда возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации - унитарные предприятия, службы, управления, центры, бюро (далее именуются - БТИ).

В соответствии с п. 7 Положения в целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения.

Инвентаризационные сведения и иные данные технического учета жилищного фонда обязательны для применения, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, в случаях, в том числе для исчисления и контроля базы налогообложения недвижимости в жилищной сфере (п. 9).

Также в настоящее время продолжает действовать Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ № 37.

В соответствии с указанной Инструкцией расчет инвентаризационной стоимости является одним из компонентов организации работ по учету жилищного фонда. При этом с ДД.ММ.ГГГГ в силу части 8 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» проведение технической инвентаризации объектов жилищного фонда не является обязательной и осуществляется по желанию собственника объекта жилищного фонда.

Органы БТИ, проводившие до ДД.ММ.ГГГГ государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства и имеющие в своих архивах соответствующие сведения об инвентаризационной стоимости объектов жилищного фонда, могут выдавать собственникам объектов недвижимости информацию об инвентаризационной стоимости данных объектов жилищного фонда по состоянию на запрашиваемую дату.

Следовательно, на основании подпункта 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство объектов недвижимого имущества по выбору плательщика может быть исчислен из их инвентаризационной стоимости.

Поскольку Налоговым кодексом Российской Федерации предоставлено право плательщика государственной пошлины на представление документа с указанием инвентаризационной стоимости, то отказ нотариуса о применении инвентаризационной стоимости объекта недвижимости для исчисления тарифа за совершение нотариального действия не является незаконным, а постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 о признании незаконным постановление нотариуса Белгородского нотариального округа <адрес>ФИО2 А. об отказе в совершении нотариального действия удовлетворить.

Отменить постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, как вынесенное незаконно.

Обязать нотариуса ФИО2 для исчисления тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство применить инвентаризационную стоимость квартиры, расположенной по адресу <адрес>А,<адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Свердловский районный суд <адрес>.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.