Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Расчетно-кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика задолженность по коммунальным услугам: вывоз и захоронение ТБО и вывоз ЖБО в сумме 15 434 руб. 59 коп.; за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 3 112руб. 13 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: тепловой энергии на отопление в сумме 57 786 руб. 88 коп., за период с 01.10.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 9 366руб. 68 коп. за период с 11.11.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 17 254 руб. 10 коп. за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г. и пени в сумме 3 924 руб. 28 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г., взыскать расходы по государственной пошлине в размере 3 337 руб. 57 коп., а всего сумма 110 216 руб. 23 коп.

В обоснование иска ООО «РКЦ» указало, что ФИО1 проживающая и являющаяся собственником в квартире расположенной по адресу: <адрес> согласно выписки из ЕГРН, снята с регистрационного учета 10.01.2018г по смерти согласно телефонограмме №12 от 31.07.2020г. ООО «РКЦ» обратилось к мировому судье судебного участка №2 с заявлением на вынесение судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Мировой судья вынес определение от 31.07.2020г о том, что согласно сведениям отдела адресно- справочной информации УФМС России должник снят с учета по смерти, что к заявлению о выдаче судебного приказа не приобщены сведения о правопреемнике после смерти собственника. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № 1 от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Расчетно-кассовый центр» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как содержание и текущий ремонт жилищного фонда, услуги домофона и обслуживания ВДГО. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № 2 от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Теплосервис» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как тепловой энергии на отопление и подогрев воды. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № 3 от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Водоотведение» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как водоотведение. С 01 апреля 2015 года по договору цессии № 4 от 01 апреля 2015 года ООО «РУК» уступает ООО «Коммунальный транспорт» право требования (дебиторскую задолженность), возникшую из задолженности по оплате коммунальных услуг, как вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (ТБО). Вышеуказанные общества с ограниченной ответственностью по агентским договорам передают право ведения судебно-претензионной работы по взысканию задолженности ООО «РКЦ», которое принимает платежи агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществляет последующие расчеты с поставщиками. 11 марта 2015 года в газете «Знамя Октября» Пластовского района и города Пласта № 19 (9702) обществом с ограниченной ответственностью «Водоотведение» был представлен публичный договор с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с централизованным отоплением с 01 апреля 2015 года; обществом с ограниченной ответственностью «Теплосервис» был представлен публичный договор теплоснабжения и подогрева воды с гражданами, проживающими в многоквартирных домах и использующих тепловую энергию на отопление и подогрев воды для личных, семейных, домашних и иных нужд с 01 апреля 2015 года; обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальный Транспорт» был представлен публичный договор на вывоз и захоронение твердых бытовых отходов, вывод жидких бытовых отходов с гражданами, проживающими в многоквартирных домах с 01 апреля 2015 года. Тарифы, отраженные в расчете задолженности за коммунальные услуги, установлены постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области». Ответчик в вышеуказанный период не выполняла обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по коммунальным услугам, которая до настоящего времени не погашена.

Определением Пластского городского суда Челябинской области от 01 декабря 2020 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Представитель истца ООО «РКЦ» извещены о судебном заседании своевременно, в судебное заседание не явился, мнение по иску не направил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени, месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки в суд не сообщила, письменного мнения по иску не направила.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 являлась собственником в квартире расположенной по адресу: <адрес>

Согласно выписки из ЕГРН, снята с регистрационного учета 10.01.2018г по смерти согласно телефонограмме №12 от 31.07.2020г.

ООО «РКЦ» обратилось к мировому судье судебного участка №2 с заявлением на вынесение судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Мировой судья вынес определение от 31.07.2020г о том, что согласно сведениям отдела адресно- справочной информации УФМС России должник снят с учета по смерти.

Согласно наследственного дела, заведенного после смерти умершей 10 января 2018г. ФИО1, 21 января 1928г. рождения, заведено наследственное дело № 19/2018 по заявлению наследника по закону, дочери наследодателя ФИО2, 03.11.1954г. рождения (заявление подано 26.06.2018г.).

На основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, от 17 декабря 2007 года управляющей организацией является ООО «Районная управляющая компания» (далее ООО «РУК»).

Согласно Уставу ООО «Расчетно-кассовый центр» является юридическим лицом, целью деятельности которого является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе предметом деятельности являются: самостоятельная хозяйственная деятельность, направленная на удовлетворение общественных потребностей в продукции, работах и услугах в сферах, определяемых предметом деятельности. К основным видам деятельности относятся: финансовое посредничество, не включенное в другие группировки; прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком и т.д. (п. 3.1, 3.2, 3.3 Устава).

На основании агентских договоров от 01 апреля 2015 года № 1, 2, 3, 4 агент ООО «РКЦ» от имени и за счет принципалов ООО «РУК», ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», ООО «Коммунальный транспорт» обязалось совершать действия по начислению платы за коммунальные услуги, осуществлять доставку платежных документов потребителям (физическим лицам), сбор платежей от граждан, оплачивающих оказанные услуги, ведение судебно-претензионной работы по взысканию задолженности, перечисление денежных средств принципалам. (л.д. 34-48).

Истцом предоставлены расчеты задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги: задолженность по коммунальным услугам: вывоз и захоронение ТБО и вывоз ЖБО в сумме 15 434 руб. 59 коп.; за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 3 112руб. 13 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: тепловой энергии на отопление в сумме 57 786 руб. 88 коп., за период с 01.10.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 9 366руб. 68 коп. за период с 11.11.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 17 254 руб. 10 коп. за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г. и пени в сумме 3 924 руб. 28 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г.

Расчет задолженности, составленный в соответствии с тарифами, постановлениями государственного комитета «Единый тарифный орган Челябинской области», ответчик не оспаривал, доказательства, свидетельствующие о выполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, не представил.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Соответственно, после смерти ФИО1 вместе с правами на недвижимое имущество ФИО2 перешли долги за жилищно-коммунальные услуги (содержание жилья, электроэнергия, тепловая энергия, коммунальный ресурс на ОДИ), которые были оказаны истцом.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, иск ООО «РКЦ» подлежит удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по коммунальным услугам: вывоз и захоронение ТБО и вывоз ЖБО в сумме 15 434 руб. 59 коп.; за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 3 112руб. 13 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: тепловой энергии на отопление в сумме 57 786 руб. 88 коп., за период с 01.10.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 9 366руб. 68 коп. за период с 11.11.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 17 254 руб. 10 коп. за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г. и пени в сумме 3 924 руб. 28 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с удовлетворением иска ООО «РКЦ» следует возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 3337 руб. 57 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по коммунальным услугам: вывоз и захоронение ТБО и вывоз ЖБО в сумме 15 434 руб. 59 коп.; за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 3 112руб. 13 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: тепловой энергии на отопление в сумме 57 786 руб. 88 коп., за период с 01.10.2017г по 30.04.2020г и пени в сумме 9 366руб. 68 коп. за период с 11.11.2017г по 05.04.2020г., задолженность по коммунальным услугам: содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и обслуживания ВДГО в сумме 17 254 руб. 10 коп. за период с 01.08.2017г по 30.04.2020г. и пени в сумме 3 924 руб. 28 коп. за период с 12.09.2017г по 05.04.2020г., взыскать расходы по государственной пошлине в размере 3 337 руб. 57 коп., а всего сумма 110 216 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий

<данные изъяты>