Гражданский кодекс часть 1

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Стрельцова Е.С. с участием прокурора Резниченко Е.А., при секретаре судебного заседания Никитиной Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО Надымский район к "В" о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Администрация МО Надымский район обратилась в суд с иском о признании "В" не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью МО город Надым, на основании корешка ордера на служебное жилое помещение от 23.03.1987 было предоставлено "Н" и членам её семьи.

В ходе обследования спорного жилого помещения установлено, что в нем проживает ответчик "В", не имеющий документа, на основании которого был вселен в спорное жильё. Ссылаясь на изложенное, а также на то, что ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и о выселении из него.

Представитель истца "А" в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик "В" в судебном заседании пояснил, что занял спорное жилое помещение, не имея на то разрешающих документов, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Резниченко Е.А. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности МО город Надым. Полномочия Администрации МО г. Надым с 12.04.2012 исполняет Администрация МО Надымский район.

Спорное жилое помещение было предоставлено "Н" на основании корешка ордера на служебное жилое помещение от 23.03.1987 г. №248 серии А, выданного исполнительным комитетом Надымского Совета народных депутатов, на состав семьи из трех человек. На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит "Н"

В ходе проведенного в декабре 2013 г. представителями Администрации МО Надымский район обследования спорного жилого помещения выявлено, что в нём фактически проживает "В", не имеющий документов на право занятия указанной квартиры.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Самовольное занятие жилого помещения не порождает прав у лица на занимаемого жилое помещение.

Право распоряжения жилым помещением принадлежит его собственнику, в данном случае - муниципальному образованию город Надым. При этом действующим законодательством (ст. 60, 100 Жилищного кодекса РФ, гл. 35 Гражданского кодекса РФ) строго регламентирован порядок и условия предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно постановлению Администрации МО Надымский район от 12.04.2012 г. №137 «Об исполнении полномочий Администрации МО город Надым» Администрация МО Надымский район с 12 апреля 2012 г. исполняет полномочия Администрации МО город Надым.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес> в спорном жилом помещении на регистрационном учёте не состоит, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии обстоятельств, позволяющих признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требования Администрацией МО Надымский район законны, обоснованны, ответчик не возражает против удовлетворения иска. При изложенных обстоятельствах суд полагает, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать "В" не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить "В" из занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Надымский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

. Судья: Е.С. Стрельцов

Секретарь суда_________