Гражданский кодекс часть 1

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Ефимовой М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в наследственную массу объект незавершенного строительства, признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с учетом уточнения требования (л.д.79) обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в наследственную массу объект незавершенного строительства с инвентарным номером № площадью застройки 48,5 кв.м КН <данные изъяты>, признании права собственности на объект незавершенного строительства с инвентарным номером № площадью застройки 48,5 кв.м КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес><адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7

Истец, ФИО3, вступила в наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1, что подтверждается справкой об открытии наследства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес>, ФИО6

Наследодателю ФИО1, при жизни на праве собственности принадлежали остатки сгоревшего жилого дома, инв №, по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>).

Остатки сгоревшего жилого дома принадлежали наследодателю на основании Договора дарения остатков сгоревшего жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от жилого дома лит.А1, после произошедшего пожара, остался фундамент площадью застройки 48,5 кв.м, и веранда лит.а площадью 7,7 кв.м, с инвентарным номером №

Истец ФИО3, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении объекта недвижимости: остатки сгоревшего жилого дома площадью застройки 48,5 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>

При проверке представленных истцом документов нотариус ФИО4, относительно наследственного имущества (остатков сгоревшего дома) вынесла Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГг, причиной отказа послужило : «....наследодателю ФИО1, принадлежат по праву собственности остатки сгоревшего дома, не имеющие характеристик в виде площади, на основании Договора дарения остатков сгоревшего жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме, право собственности по договору дарения зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана регистрационная запись № , что подтверждается

Свидетельством о государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия 50-АЕ №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, наследодателю ФИО1, принадлежит объект недвижимости с проектируемым значением: объект незавершенного строительства с площадью застройки 48,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с условным номером объекта 50-50-<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Ситне-Щелкановский зельский округ, д. Алеево,<адрес>. Таким образом, ФИО1, на день смерти принадлежали остатки сгоревшего дома с кадастровым номером <данные изъяты> условный номер объекта <данные изъяты>), право собственности на которые регистрировано в ЕГРН, однако согласно информации, находящейся в ЕГРН, по указанному адресу расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> (условный номер объекта 50<данные изъяты>), на который право собственности ФИО1, не зарегистрировано»

Из вышеизложенного следует при внесении данных об объекте недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>,Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, внесены не точные данные об именовании объекта недвижимости, вместо «остатки сгоревшего дома», внесено наименование «объект незавершенного строительства». Площадь застройки объекта (остатки сгоревшего дома) с кадастровым номером <данные изъяты> - 48,5 кв.м., подтверждается техническим паспортом БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из Заключения Кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, следует Жилой дом лит. А помещения № площадью 25.0 кв.м., веранда лиг.а площадью застройки 7.7 кв.м., прекратило свое существование (уничтожены пожаром). На данный момент от жилого дома, на земельном участке остался фундамент лит. А длина -8.90 м ширина 5,45м. материал -бетонные блоки, над поверхностью земли, выступает на 0,20м. общая высота фундамента с учетом подземной части составляет 1м, ширина фундамента -0,4м. Кадастровым инженером сделан вывод о соответствии параметров обследуемого фундамента параметрам (размерам) жилого дома с инвентарным номером 298:085-6673, фундамент, не является вновь возведенным объектом незавершенного строительства.

.Истец, ее представитель, представитель ответчика администрации округа <адрес>, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены, возражений, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из представленных материалов ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8

Истец, ФИО2, вступила в наследство к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1, что подтверждается справкой об открытии наследства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес>, ФИО6

Наследодателю ФИО1, при жизни на праве собственности принадлежали остатки сгоревшего жилого дома, инв №, по адресу: <адрес>, Ситне-Щелкановский с.о., д.Алеево, <адрес> (ранее <адрес>, д.Алеево, <адрес>).

Истец ФИО2, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении объекта недвижимости: остатки сгоревшего жилого дома площадью застройки 48,5 кв.м, с кадастровым номером 50:33:0030149:160.

При проверке представленных истцом документов нотариус ФИО6, относительно наследственного имущества (остатков сгоревшего дома) вынесла Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГг, причиной отказа послужило : «....наследодателю ФИО1, принадлежат по праву собственности остатки сгоревшего дома, не имеющие характеристик в виде площади, на основании Договора дарения остатков сгоревшего жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в простой письменной форме, право собственности по договору дарения зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана регистрационная запись № , что подтверждается

Свидетельством о государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, бланк серия №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, наследодателю ФИО1, принадлежит объект недвижимости с проектируемым значением: объект незавершенного строительства с площадью застройки 48,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, с условным номером объекта <данные изъяты>-<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Ситне-Щелкановский зельский округ, д. Алеево,<адрес>. Таким образом, ФИО1, на день смерти принадлежали остатки сгоревшего дома с кадастровым номером 50:33:0030149:160 условный номер объекта <данные изъяты>), право собственности на которые регистрировано в ЕГРН, однако согласно информации, находящейся в ЕГРН, по указанному адресу расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером <данные изъяты> (условный номер объекта 50<данные изъяты>), на который право собственности ФИО1, не зарегистрировано»

Из Заключения Кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, следует Жилой дом лит. А помещения № площадью 25.0 кв.м., веранда лиг.а площадью застройки 7.7 кв.м., прекратило свое существование (уничтожены пожаром). На данный момент от жилого дома, на земельном участке остался фундамент лит. А длина -8.90 м ширина 5,45м. материал -бетонные блоки, над поверхностью земли, выступает на 0,20м. общая высота фундамента с учетом подземной части составляет 1м, ширина фундамента -0,4м. Кадастровым инженером сделан вывод о соответствии параметров обследуемого фундамента параметрам (размерам) жилого дома с инвентарным номером 298:085-6673, фундамент, не является вновь возведенным объектом незавершенного строительства.

С вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015г №218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменился классификатор наименования объектов недвижимости, в соответствии с под. п.2 п.1 ст.24 №218-ФЗ, объект недвижимости, с наименованием - остатки сгоревшего дома относится к наименованию -объект незавершенного строительства. Таким образом, сгоревший фундамент т объект незавершенного строительства являются одним и тем же объектом. В связи с чем заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетоврению

На основании вышеизложенного суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, объект незавершенного строительства, с инвентарным номером №, площадью застройки 48,5 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу : <адрес>, <адрес>

Признать право собственности за ФИО3, на объект незавершенного строительства, с инвентарным номером № площадью застройки 48,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 22 апреля 2021 года

Судья: Середенко С.И.