Гражданский кодекс часть 1

Дело № 2-684/2023УИД 78RS0020-01-2022-003898-41
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
	г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Цветковой Е.С.

при секретаре Клепач Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, возбужденное по исковому заявлению Лаухина А.А. к Лаухиной О.С. о взыскании денежных средств, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лаухин А.А. обратился в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Лаухиной О.С., в котором в порядке уточнения требований просил обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: ..., взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 55 226 рублей 18 копеек за период с июля 2019 года по февраль 2022 года и с июля 2022 года по ноябрь 2023 года по оплате жилищных услуг по квартире № № 0, расположенной по адресу: ..., взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 30 716 рублей 64 копейки за период с июля 2019 года по февраль 2022 года по оплате жилищных услуг по квартире № № 0, расположенной по адресу: ..., судебные расходы в размере 67 053 рубля 78 копеек, из которых 62 500 рублей - расходы по оплате услуг представителя, 4 553 рубля 78 копеек – расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны имеют в собственности две квартиры, расположенные по адресу: ....... Брак между сторонами расторгнут, после расторжения брака истец во избежание конфликтов самостоятельно оплачивал жилищно-коммунальные услуги по обеим квартирам, поскольку ответчик отказалась их оплачивать. С апреля 2022 года истец утратил доступ в квартиру № № 0, чем нарушает права истца, при этом отказывается оплачивать коммунальные услуги.

Представитель истца Лаухина А.А. - Богданова Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Лаухиной О.С. - Черненко Е.А., действующий на основании ордера, в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал.

Истец Лаухин А.А., ответчик Лаухина О.С., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Лаухин Т.А., представитель третьего лица ООО «УК «Новая Ижора» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении заседания не заявляли.

В силу п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 0, выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, установив факт чинения одним из сособственников другому препятствий в его использовании, суд может возложить на данное лицо обязанность их устранить.

Из материалов дела следует и судом установлено, что квартиры №№ 0, № 0, расположенные по адресу: ..., принадлежат на праве собственности по ? доле каждому: Лаухиной О.С., Лаухину А.А., ФИО9, 00.00.0000 года рождения, ФИО8, 00.00.0000 года рождения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в феврале 2022 года Лаухина О.С. при помощи своего брата самовольно взломала замки в квартиру № № 0, расположенную по адресу: ..., поменяла замки и ключи истцу не предоставила.

В обоснование заявленных требований истцом представлен акт от 00.00.0000, составленный с участием свидетелей, согласно которому дверной замок квартиры № № 0 имеет следы взлома, ключи от квартиры № № 0, принадлежащие собственнику не подходят к замку, установленному в квартире.

Из материалов гражданского дела № 0 года следует, что 00.00.0000 Лаухина О.С. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Лаухину А.А. о разделе имущества, а также об обязании Лаухина А.А. устранить препятствия в пользовании жилыми помещениями – квартирами №№ 0, № 0, расположенным по адресу: ..., передать ключи от квартир, взыскании судебной неустойки и судебных расходов.

Определением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 в отдельное производство выделены требования Лаухиной О.С. к Лаухину А.А. об обязании устранить препятствия в пользовании жилыми помещениями квартирами №№ 0, № 0, расположенным по адресу: ..., предоставить ключ от входных дверей, обеспечить беспрепятственное пользование квартирами, требование о взыскании судебной неустойки в порядке ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу Лаухиной О.С. в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта о нечинении препятствий в пользовании жилыми помещениями по день исполнения решения суда.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 исковые требования Лаухиной О.С. удовлетворены. Судом постановлено обязать Лаухина А.А. не чинить препятствий Лаухиной О.С. в пользовании квартирами по адресу: ..., и по адресу: ..., обязать Лаухина А.А. передать Лаухиной О.С. ключи от входных дверей квартиры по адресу: ..., и по адресу: ..., установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с Лаухина А.А. в пользу Лаухиной О.С. в размере 1 000 рублей в месяц за неисполнение каждого требования в отношении каждой квартиры со дня вступления решения суда в законную силу до месяца фактического их выполнения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.0000 решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 оставлено без изменения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 00.00.0000 решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 00.00.0000 оставлены без изменения.

Настоящий иск подан Лаухиным А.А. в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга 00.00.0000.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановление по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом (часть 3).

Действующие во всех видах судопроизводства общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу (статья 90 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены ее прерогативами.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Обращаясь в суд с вышеуказанным иском, истец в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо достоверных и убедительных доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в пользовании и проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, не представил.

При этом, суд приходит к выводу, что наличие конфликтов не свидетельствует о том, что истцу со стороны ответчика чинятся препятствия в пользовании спорным помещением.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснила суду, что требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещения, расположенного по адресу: ..., не поддерживает, но от них не отказывается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: ....

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Статьей 321 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу подп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как указывалось выше, квартиры №№ 0, № 0, расположенные по адресу: ..., принадлежат на правое собственности по ? доле каждому: Лаухиной О.С., Лаухину А.А., несовершеннолетним ФИО9, 00.00.0000 года рождения, ФИО8, 00.00.0000 года рождения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доля Лаухина А.А. и доля Лаухиной О.С. в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет ? у каждого.

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С настоящим иском истец обратился в суд 00.00.0000.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности в части требований о взыскании денежных средств по 00.00.0000, в связи с чем требования истца за указанный период удовлетворению не подлежат.

В ходе судебного разбирательства истец не оспаривал, что он проживает в квартире № № 0

При рассмотрении дела № 0 судами установлено, что 00.00.0000 ответчик обращалась в ОМВД Пушкинского района Санкт-Петербурга с заявлением о том, что истец чинит ей препятствия в пользовании квартирами №№ 0, № 0.

Кроме того, из определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 00.00.0000 следует, что истцом были пояснения, согласно которым квартиру № № 0 он сдал в аренду.

Как указывалось выше, решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 00.00.0000 исковые требования Лаухиной О.С. удовлетворены. Судом постановлено обязать Лаухина А.А. не чинить препятствий Лаухиной О.С. в пользовании квартирами по адресу: ..., и по адресу: ..., обязать Лаухина А.А. передать Лаухиной О.С. ключи от входных дверей квартиры по адресу: ..., и по адресу: ..., установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с Лаухина А.А. в пользу Лаухиной О.С. в размере 1 000 рублей в месяц за неисполнение каждого требования в отношении каждой квартиры со дня вступления решения суда в законную силу до месяца фактического их выполнения.

Истцом в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств, что в настоящее время квартира № № 0 не сдается им в аренду.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания коммунальных и жилищных услуг за период с 00.00.0000 по февраль 2022 года по квартире № № 0 не имеется, учитывая сдачу квартиры истцом в аренду, получении денежных средств от третьих лиц на ее содержание.

В ходе судебного разбирательства стороной истца и стороной ответчика были представлены расчеты.

Суд полагает, что представленный истцом расчет основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, при этом, суд не может принять во внимание расчет ответчика, поскольку он произведен без учета отопления.

Согласно представленному расчета по квартире № № 0 расходы по оплате жилищных услуг и отоплению составили:

За июль 2019 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За август 2019 года - жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За сентябрь 2019 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 228 рублей 22 копейки, итого 1 450 рубля 48 копеек;

За октябрь 2019 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 887 рублей 23 копейки, итого 2 009 рублей 49 копеек;

За ноябрь 2019 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 136 рублей 17 копейки, итого 2 258 рублей 43 копеек;

За декабрь 2019 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 208 рублей 72 копейки, итого 2 330 рублей 98 копеек;

За январь 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 161 рублей 01 копейки, итого 2 283 рублей 27 копеек;

За февраль 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 297 рублей 90 копейки, итого 2 420 рублей 16 копеек;

За март 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 164 рублей 22 копейки, итого 2 286 рублей 48 копеек;

За апрель 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 133 рублей 67 копейки, итого 2 255 рублей 93 копеек;

За май 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 860 рублей 01 копейки, итого 1 982 рублей 27 копеек;

За июнь 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За июль 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За август 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За сентябрь 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 266 рублей 76 копейки, итого 1 389 рублей 02 копеек;

За октябрь 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 699 рублей 55 копейки, итого 1 821 рублей 81 копеек;

За ноябрь 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 086 рублей 82 копейки, итого 2 209 рублей 08 копеек;

За декабрь 2020 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 356 рублей 18 копейки, итого 2 478 рублей 44 копеек;

За январь 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 624 рублей 75 копейки, итого 2 747 рублей 01 копеек;

За февраль 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 853 рублей 13 копейки, итого 2 975 рублей 39 копеек;

За март 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 338 рублей 26 копейки, итого 2 460 рублей 52 копеек;

За апрель 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 906 рублей 28 копейки, итого 2 028 рублей 54 копеек;

За май 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 481 рублей 62 копейки, итого 1 603 рублей 88 копеек;

За июнь 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За июль 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За август 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 0 рублей, итого 1 122 рубля 26 копеек;

За сентябрь 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 453 рубля 21 копейки, итого 1 575 рублей 47 копеек;

За октябрь 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 679 рублей 93 копейки, итого 1 802 рублей 19 копеек;

За ноябрь 2021 года – жилищные услуги - 1 122 рубля 26 копеек, отопление – 1 068 рублей 12 копейки, итого 2 190 рублей 38 копеек;

Исходя из представленного стороной истца расчета за период с августа 2019 по ноябрь 2021 года за жилищные услуги и отопление на спорную квартиру № № 0 управляющей компанией начислена сумма в общем размере 60 311 рублей 01 копейка (1 122,26 + 1 450,48 + 2 009,49 + 2 258,43 + 2 330,98 + 2 283,27 + 2 420,16 + 2 286,48 + 2 255,93 + 1 982,27 + 1 122,26 + 1 122,26 + 1 122,26 + 1 389,02 + 1 821,81 + 2 209,08 + 2 478,44 + 2 747,01 + 2 975,39 + 2 460,52 + 2 028,54 + 1 603,88 + 1 122,26 + 1 122,26 + 1 122,26 + 1 575,47 + 1 802,19 + 2 190,38 + 2 742,77 + 2 651,55 + 2 501,65). Исходя из солидарной ответственности сторон по оплате услуг с ответчика за указанный период подлежит взысканию сумма в размере 26 207 рублей 52 копейка (52 415 рублей 04 копеек / 2).

За июль 2019 года истцом заявлена сумма в размере 1 122 рубля 26 копеек. Исходя из пропуска истцом срока исковой давности, за период с 12 июля по 31 июля 2019 года оплата жилищных услуг и отопления составит сумму в размере 724 рубля 04 копейки (1 122 рубля 26 копеек / 31 день Х 20 дней), в связи с чем на долю ответчика приходится сумма в размере 362 рубля 02 копеек (724 рубля 04 копейки / 2).

Таким образом, за период с 12 июля 2019 года по ноябрь 2021 года включительно по квартире № № 0 с ответчика подлежат ко взысканию расходы по оплате жилищных услуг и отопления в размере 26 569 рублей 54 копейки (362 рубля 02 копейки + 26 207 рублей 52 копейки).

В ходе судебного разбирательства стороной истца и стороной ответчика были представлены расчеты.

Согласно представленному расчета по квартире № № 0 расходы по оплате жилищных услуг и отоплению составили:

За июль 2019 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За август 2019 года - жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За сентябрь 2019 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 317 рублей 73 копейки, итого 1 880 рублей 15 копеек;

За октябрь 2019 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 236 рублей 03 копейки, итого 2 798 рублей 45 копеек;

За ноябрь 2019 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 581 рублей 78 копейки, итого 3 144 рублей 20 копеек;

За декабрь 2019 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 682 рублей 79 копейки, итого 3 245 рублей 21 копеек;

За январь 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 602 рублей 43 копейки, итого 3 164 рублей 85 копеек;

За февраль 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 607 рублей 06 копейки, итого 3 170 рублей 48 копеек;

За март 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 620 рублей 83 копейки, итого 3 183 рублей 25 копеек;

За апрель 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 578 рублей 71 копейки, итого 3 141 рублей 13 копеек;

За май 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 239 рублей 09 копейки, итого 2 801 рублей 51 копеек;

За июнь 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За июль 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За август 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За сентябрь 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 371 рублей 36 копейки, итого 1 933 рублей 78 копеек;

За октябрь 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 973 рублей 92 копейки, итого 2 536 рублей 34 копеек;

За ноябрь 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 513 рублей 07 копейки, итого 3 075 рублей 49 копеек;

За декабрь 2020 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 888 рублей 04 копейки, итого 3 405 рублей 46 копеек;

За январь 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 2 251 рублей 97 копейки, итого 3 814 рублей 39 копеек;

За февраль 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 2 579 рублей 93 копейки, итого 4 142 рублей 35 копеек;

За март 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 863 рублей 12 копейки, итого 3 425 рублей 54 копеек;

За апрель 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 345 рублей 286 копейки, итого 2 907 рублей 68 копеек;

За май 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 670 рублей 51 копейки, итого 2 232 рублей 93 копеек;

За июнь 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За июль 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За август 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 0 рублей, итого 1 562 рубля 42 копейки;

За сентябрь 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 630 рубля 96 копейки, итого 2 193 рублей 38 копеек;

За октябрь 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 225 рублей 03 копейки, итого 2 787 рублей 45 копеек;

За ноябрь 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 1 487 рублей 03 копейки, итого 3 049 рублей 45 копеек.

За декабрь 2021 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 2 256 рублей 08 копейки, итого 3 818 рублей 50 копеек;

За январь 2022 года – жилищные услуги - 1 562 рубля 42 копейки, отопление – 2 2129 рублей 08 копейки, итого 3 619 рублей 50 копеек.

Исходя из представленного стороной истца расчета за период с августа 2019 по 31 января 2022 года за жилищные услуги и отопление на спорную квартиру № № 0 управляющей компанией начислена сумма в общем размере 91 329 рублей 21 копейка (1 562,42 + 1 880,15 + 2 798,45 + 3 144,20 + 3 245,21 + 3 164,85 + 3 170,48 + 3 183,25 + 3 141,13 + 2 801,51 + 1 562,42 + 1 562,42 + 1 562,42 + 1 933,78 + 2 536,34 + 3 075,49 + 3 405,46 + 3 814,39 + 4 142,35 + 3 425,54 + 2 907,68 + 2 232,93 + 1 562,42 + 1 562,42 + 1 562,42 + 2 193,38 + 2 787,45 + 3 049,45 + 3 818 + 3 619,50). Исходя из солидарной ответственности сторон по оплате услуг с ответчика за указанный период подлежит взысканию сумма в размере 45 664 рублей 60 копеек (91 329 рублей 21 копейка / 2).

При этом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания расходов по оплате жилищных услуг за февраль 2022 года по квартире № № 0, поскольку квитанции об оплате услуг за указанный период истцом не представлено, равно как и иных доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за февраль 2022 года.

За июль 2019 года истцом заявлена сумма в размере 1 562 рубля 42 копейки. Исходя из пропуска истцом срока исковой давности, за период с 12 июля по 31 июля 2019 года оплата жилищных услуг и отопления составит сумму в размере 1 008рублей 01 копейка (1 562 рубля 42 копейки / 31 день Х 20 дней), в связи с чем на долю ответчика приходится сумма в размере 504 рубля 01 копейка 02 копеек (1 008 рублей 01 копейка / 2).

Таким образом, за период с 12 июля 2019 года по декабрь 2021 года включительно, а также за январь 2022 года по квартире № № 0 с ответчика подлежат ко взысканию расходы по оплате жилищных услуг и отопления в размере 46 168 рублей 62 копейки (45 664 рублей 60 копеек + 504 рубля 01 копейка).

Истцом также заявлен период ко взысканию с июля 2022 года по ноябрь 2023 года по квартире № № 0.

Разрешая данные требования, суд приходит к выводу об их частичном удовлетворении, поскольку в материалы дела стороной истца представлены квитанции лишь за июль 2022, август 2022, ноябрь 2022, март 2023, июль и август 2023 года. Доказательств оплаты услуг за сентябрь, октябрь, декабрь 2022 года, январь, февраль, апрель, май, июнь, сентябрь-ноябрь 2023 года истцом не представлено.

Доводы истца о том, что за указанный период он заявляет лишь жилищные услуги без учета отопления, поскольку не представлен расчет управляющей компании, суд принимает и учитывает при расчете за июль 2022, август 2022, ноябрь 2022, март 2023, июль и август 2023 года.

Исходя из стоимости жилищных услуг за указанные месяцы в размере 1 562 рубля 42 копейки в месяц, за июль 2022, август 2022, ноябрь 2022, март 2023, июль и август 2023 года истец оплатил услуги на сумму в размере 7 812 рублей 10 копеек.

Исходя из долевой ответственности сторон по оплате услуг, с ответчика за указанный период подлежит взысканию сумма в размере 3 906 рублей 05 копеек (7 812 рублей 10 копеек / 2).

Таким образом, за период с 12 июля 2019 года по 31 января 2022 года, за июль 2022, август 2022, ноябрь 2022, март 2023, июль и август 2023 года по квартире № № 0 с ответчика подлежат ко взысканию расходы по оплате жилищных услуг и отопления в размере 50 074 рубля 67 копеек (45 664 рублей 60 копеек + 504 рубля 01 копейка).

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере по обеим квартирам 61 674 рублей 23 копеек (26 569 рублей 54 копейки + 46 168 рублей 62 копейки + 3 906 рублей 05 копеек).

Разрешая исковые требования о взыскании расходов по оплате услуг представителя суд приходит к следующему.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Из материалов дела усматривается, что при разрешении настоящего спора заявителем понесены расходы, связанные с оплатой услуг представителя на сумму в размере 62 500 рублей, что подтверждается представленными в материалы дела договором об оказании юридической помощи № 0 от 00.00.0000, квитанциями от 00.00.0000 на сумму 35 000 рублей, от 00.00.0000 на сумму 5 500 рублей, от 00.00.0000 на сумму 5 500 рублей, от 00.00.0000 на сумму 5 500 рублей, от 00.00.0000 на сумму 5 500 рублей, от 00.00.0000 на сумму 5 500 рублей.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п. 12).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации следует, что критериями отнесения расходов лица, в пользу которого состоялось решение суда, к судебным издержкам является наличие связи между этими расходами и делом, рассматриваемым судом с участием этого лица, а также наличие необходимости несения этих расходов на реализацию права на судебную защиту. Размер таких понесенных и доказанных расходов может быть подвергнут корректировке (уменьшению) судом в случае его явной неразумности (чрезмерности), определяемой судом с учетом конкретных обстоятельств дела.

Обязанность доказать факт несения судебных расходов, а также их необходимость и связь с рассматриваемым делом возложено на лицо, заявляющее о возмещении этих расходов. Другая сторона вправе представить доказательства, опровергающие доводы заявителя, а также представить обоснование чрезмерности и неразумности таких расходов либо злоупотребления правом со стороны лица, требующего возмещения судебных издержек.

Поскольку оценка обоснованности требований о возмещении судебных издержек осуществляется по общим правилам гражданского процессуального законодательства, результаты оценки доказательств суд обязан отразить в судебном акте, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средства обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (п. 4 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Данная позиция согласуется с выводами Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в определении № 127-КГ23-7-К4 от 04 июля 2023 года.

Руководствуясь приведенными нормами и актом их толкования, суд приходит к выводу о том, что удовлетворение требований истца о взыскании вышеуказанной компенсации в меньшем размере, чем было изначально заявлено, является частичным удовлетворением иска по смыслу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и влечет отнесение судебных расходов на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При этом суд приходит к выводу о чрезмерности заявленных расходов, а именно тот факт, что представитель заявителя участвовал в двух предварительных судебных заседаниях и трех судебном заседании в суде первой инстанции, подготовила исковое заявление, уточненное исковое заявление. Иных процессуальных действий представителем Лаухина А.А. по данному делу не произведено.

Разрешая спор на основе представленных доказательств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования о взыскании понесенных судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, поскольку это, в данном случае, в наибольшей степени отвечает требованиям разумности и справедливости, соответствует фактическим обстоятельствам дела, с учетом сложности дела, объема защищаемого права, в том числе принимая во внимание объем проделанной работы и подготовленных документов, на какую стоимость услуги выполнены, участие представителя в двух предварительных судебных заседаниях в суде первой инстанции, в трех судебных заседаниях в суде первой инстанции, то обстоятельство, что исковые требования Лаухина А.А. удовлетворены частично, а также учитывая возражения представителя ответчика о чрезмерности взыскиваемых судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 050 рублей 23 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лаухина А.А. к Лаухиной О.С. о взыскании денежных средств, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Взыскать с Лаухиной О.С. , 00.00.0000 года рождения, в пользу Лаухина А.А., 00.00.0000 года рождения, расходы по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 61 674 рубля 23 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 050 рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2023 года.