Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жабоевой Зухры Жамаловны к Жабоеву Жараслану Жамаловичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Жабоева З.Ж. предъявила иск к Жабоеву Ж.Ж о признании утратившим право на жилое помещение в комнате площадью 15,1 кв.м. ... ... по ... ....

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования и просит прекратить право пользования ответчиком комнатой и снять его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит комната площадью 15,1 кв.м. ... ... по ... ..., в которой зарегистрированы истец и ее брат Жабоев Ж.Ж. Членом семьи истицы ответчик не является, в комнате не проживал и не проживает, совместного хозяйства не ведет, однако с регистрационного учета в добровольно порядке не снимается.

Исковые требования основаны на ст. 31 ЖК РФ.

Истица Жабоева З.Ж. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Жабоев Ж.Ж. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 53-54), о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо - представитель МУП «ИРЦ ЖКХ г. Подольска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 56).

Третье лицо - представитель УФМС - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 57).

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, находит заявленные требования подлещами удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

В силу ст. 35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».

В судебном заседании установлено, что истец Жабоева З.Ж. является собственником комнаты площадью 15,1 кв.м. ... ... по ... ... с дт.мм. г. (лд 7).

В спорной комнате зарегистрированы истец Жабоева З.Ж. и ее брат Жабоев Ж.Ж., причем ответчик зарегистрирован после регистрации права собственности Жабоевой З.Ж. (лд 6).

Как следует из объяснений истца, ответчик в спорной комнате не проживал и не проживают, членом семьи истицы не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, вещей его в комнате нет. Вместе с тем, о сохранении за ним права на жилое помещении ответчик суд не просил.

Свидетель ФИО4 показала, что знает истицу примерно полтора года, была у нее в комнате несколько раз. Истица приходит к свидетелю помыться и постирать вещи, т.к. в квартире истицы ванна находится в разрушенном состоянии и там полная антисанитария, в квартире много кошек, у истицы аллергия на кошек. Брата истицы в квартире и в комнате истицы свидетель не видела, также как и мужских вещей в комнате истицы.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.09 г. «по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения».

Истица пояснила, что ответчик не является членом ее семьи, между ними сложились неприязненные отношения, семейные отношения между ними прекращены.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Требований о сохранении за ним права на жилое помещение ответчик не заявлял, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Жабоева Жараслана Жамаловича прекратившим право пользования жилым помещением в комнате площадью 15,1 кв.м. ... ... по ... ....

Обязать ОУФМС по ... снять Жабоева Жараслана Жамаловича с регистрационного учета в комнате площадью 15,1 кв.м. ... ... по ... ....

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течении 07 дней со дня получения копии заочного решения.

Председательствующий судья: Митрофанова Т.Н.