Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костикова Олега Алексеевича к СНТ «Энергетик» и администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Костиков О.А. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к СНТ «Энергетик» о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти матери Бибиковой Нины Михайловны, умершей 13.01.2021 года, на садовый домик площадью 47 кв.м, кадастровый номер № и земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик», <адрес><адрес> ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 20.04.1999 года его матери Бибиковой Н.М. принадлежит вышеуказанный земельный участок, на котором находится садовый дом. Однако правоустанавливающие документы на садовый домик отсутствуют. 13.01.2021 года его мать умерла. В установленный срок он обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако получил постановление об отказе в совершении нотариального действия от 19.07.2021 года, поскольку в выписке из ЕГРН не указан правообладатель. Он является единственным наследником первой очереди, других наследников нет.

На основании определения Курчатовского городского суда Курской области от 11.07.2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области.

Истец Костиков О.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков СНТ «Энергетик» и администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений, ходатайств не представили.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что Бибикова Нина Михайловна является собственником земельного участка площадью 0,05 га сельскохозяйственных угодий, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, садоводческое товарищество «Энергетик», на основании договора купли-продажи земельного участка от 20.04.1999 года. Данные обстоятельства подтверждены договором купли-продажи от 20.04.1999 года, заключенным между Борисовым В.А. и Бибиковой Н.М.; передаточным актом от 20.04.1999 года; свидетельством на право собственности на землю № № от 26.04.1999 года, выданным Курчатовским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно межевому плану, составленному 17.06.2022 года ООО «Кадастр-Профи», площадь земельного участка, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Макаровский с/с, сдт «Энергетик-1», <адрес>, с кадастровым номером № составляет 500 кв.м; местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с ч.10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года; на данном земельном участке расположен ОКС с кадастровым номером №

В соответствии с постановлением администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от 21.07.2022 года № 74 земельному участку с кадастровым номером 46:12:031201:1345 присвоен почтовый адрес: Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик», <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2022 года в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик» <адрес>, площадь данного земельного участка составляет 500 кв.м; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства и огородничества; право собственности зарегистрировано за Бибиковой Н.М..

Как установлено в судебном заседании и следует из технического паспорта по состоянию на 21.04.1999 года, на данном земельном участке расположен садовый домик площадью 47 кв.м с кадастровым номером №. В соответствии с постановлением администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от 21.07.2022 года № 75 садовому домику с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик», <адрес>

Право собственности на спорный садовый домик ни за кем не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН от 25.07.2022 года и сообщения ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 19.07.2022 года № 06.01-23/25032. Вместе с тем, оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что Бибикова Н.М. является собственником спорного земельного участка и садового домика.

Бибикова Нина Михайловна умерла 13.01.2021 года, что следует из свидетельства о смерти серии II-ОН № 817037, выданного 15.01.2021 года Отделом записи актов гражданского состояния администрации Конаковского района Тверской области.

Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером № и садового домика площадью 47 кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик», <адрес>

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследником первой очереди по закону после смерти Бибиковой Н.М. является её сын Костиков О.А. (свидетельство о рождении № 324487 от 29.12.1967 года). Костиков О.А. 18.01.2021 года обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако нотариусом Конаковского нотариального округа Тверской области Перелыгиной Е.И. 19.07.2021 года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку право собственности Бибиковой Н.М. на спорный земельный участок не возникло.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Костикова О.А. о признании за ним права собственности на земельный участок и садовый домик подлежат удовлетворению, поскольку он в установленный законом срок обратился к нотариусу после смерти матери. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костикова Олега Алексеевича к СНТ «Энергетик» и администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Костиковым Олегом Алексеевичем, 14.12.1967 года рождения (СНИЛС №) право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик», <адрес>, а также на садовый домик площадью 47 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик», <адрес>

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за Костиковым О.А. на земельный участок и садовый домик.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2022 года.

Судья Н.В. Щербакова