Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Саратовский государственный университет им Н.Г. Чернышевского обратился в суд с иском к ответчику о выселении и взыскании задолженности по коммунальным платежам.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик ранее проживал в жилом помещении общежития СГУ им. Чернышевского, расположенном по адресу <адрес> площадью 13,9 кв.м., расположенной в отдельной блок-секции и имеющей помещение общего пользования с удобствами площадью 13,86 кв.м., общежитие закреплено за СГУ на праве оперативного управления (свидетельство о государственной регистрации права от 14.06.2012 г. В декабре 2007 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется, учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, подлежит утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить,

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причины неявки неизвестны.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями, государственного и муниципального жилищных фондов.

Жилищным кодексом определено, что жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

Частью 1 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 г., жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу Устава ФГБОУ ВПО СГУ им. Н.Г. Чернышевского Университет является юридическим лицом.В состав ВУЗа входят филиалы, представительства, научно-исследовательские подразделения, институты факультеты, колледжи, кафедры, аспирантура и докторантура, институты, осуществляющие образовательную, научную, научно-исследовательскую либо творческую деятельность. Структурные подразделения Университета не являются юридическими лицами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности РФ на здание-общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления на данное здание ФГБОУ ВПО СГУ им. Н.Г. Чернышевского.

Ответчик ФИО2 ранее проживал в жилом помещении общежития СГУ им. Чернышевского, расположенном по адресу: <адрес>.

По решению Кировского районного суда г. Саратова от 16.10.2008 г. ФИО2 вселен в спорное жилое помещение.

Ответчик в спорном жилом помещении не появлялся.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая добровольный характер выезда на другое постоянное место жительства, продолжительное не проживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, ответчик подлежит утрате права пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «а», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованным физическим и юридическим лицам.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы, помимо прочего, состоят из государственной пошлины. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Искровые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением общежития Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» по адресу: <адрес>, расположенной в отдельной блок-секции и имеющие помещение общего пользования с удобствами площадью 13,86 кв.м.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Саратовский государственный университет имени Н.Г. Чернышевского» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Судья :