Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.Л.А. и С.Н.А. к Администрации МО «В с п» о признании права собственности на самовольно возведенный объект жилищного строительства,

У С Т А Н О В И Л :

В.Л.А. и С.Н.А. обратились в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к Администрации М г п о признании права на самовольно возведенный объект жилищного строительства.

В процессе рассмотрения гражданского дела по ходатайству представителя ответчика судом произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации М г п на Администрацию МО «В с п

Свои исковые требования В.Л.А. и С.Н.А. обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с<данные изъяты>, <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома литер «А», расположенного по адресу: х<данные изъяты><данные изъяты>

Данный жилой дом принадлежал их отцу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ№, выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками, согласно свидетельству о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, после смерти их отца, являются они, В.Л.А. и С.Н.А.. Ещё при жизни, в 2008 году, во время проживания в данном жилом доме, их отцом, как собственником данного жилого дома своими силами и за счет собственных средств были возведены следующие объекты строительства: - объект незавершенного строительства литер «а1» размером 3,07х1,79 кв.м по адресу: <адрес><адрес>.

Разрешение на возведение данного объекта капитального строительства отцом получено не было. Отец добросовестно, непрерывно, открыто пользовался и владел возведенным строением, но право собственности на самовольно выстроенный объект незавершенного строительства литер «а1» надлежащим образом не оформил. В настоящее время им как наследникам хотелось бы привести документы в соответствие с действующим законодательством, в результате чего они обратились для получения свидетельства о государственной регистрации права, но им было отказано в его получении, оформить свои права собственности они не могут, так как отцом самовольно, без соответствующего разрешения было возведено данное строение и он не оформил право на недвижимое имущество надлежащим образом.

Согласно ч.3 ст. 218 ГК РФ « в случае и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и иным основаниям, предусмотренным законом».

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ « право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку».

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 « о некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав»: « положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект».

В связи с изложенным, истцы просили признать за ними право собственности на самовольно возведенный объект индивидуального жилищного строительства: - объект незавершенного строительства литер «а1» размером 3,07х1,79 кв.м по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, №.

В судебном заседании истец В.Л.А. исковые требования к Администрации МО «В с п» о признании права собственности на самовольно возведенный объект жилищного строительства, поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец С.Н.А. исковые требования к Администрации МО «В с п» о признании права собственности на самовольно возведенный объект жилищного строительства, подержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «В с п» исковые требования В.Л.А., С.Н.А. признала в полном объеме, о чем подала заявление.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершенно ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны.

На основании ч. 3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.Л.А. и С.Н.А. к Администрации МО «В с п» о признании права собственности на самовольно возведенный объект жилищного строительства, удовлетворить.

Признать за В.Л.А. и С.Н.А. право собственности, по 1/2 доли за каждой, на объект незавершенного строительства, литер «а1» размером 3,07х1,79 кв.м по адресу: <адрес>, х<данные изъяты><адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 30.05.2011 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Мотивированное решение

изготовлено 30.05.2011 года.