Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Куртамыша Курганской области о прекращении права собственности на квартиру за ФИО2, признании права собственности на квартиру за ФИО1, мотивируя требования тем, что его брату ФИО2., умершему 07.02.2019, на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан № 3008 от 07.02.2019 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании решения Куртамышского районного суда от 12.05.2021 установлен факт принятия наследства истцом после смерти брата ФИО2 Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что государственная регистрация прав собственности на указанную квартиру произведена на имя ФИО2 14.02.2019, то есть после его смерти. В связи с чем просит прекратить государственную регистрацию права собственности № за ФИО2 на квартиру общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно полученной телефонограммы, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суд не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации города Куртамыша по доверенности ФИО4 в судебном заседании с иском согласилась.

Нотариус Куртамышского нотариального округа в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области в суд не явился, был извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 58, 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежала на основании договора бесплатной передачи квартир в собственность гражданина № 3008 от 07.02.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 14.02.2019 №, т.е. после смерти ФИО2, умершего 07.02.2019 (свидетельство о смерти серия I-БС №).

После его смерти открылось наследство в виде указанной квартиры.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру ФИО1 отказано нотариусом.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Куртамышского районного суда Курганской области от 12.05.2021 установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО2, умершего 07.02.2019, проживавшего по адресу: <адрес> Решение суда вступило в законную силу 16.06.2021.

Таким образом, решением суда от 12.05.2021 установлено, что после смерти ФИО2 открылось наследство – квартира, расположенная по адресу <адрес>, которую ФИО1 фактически принял во владение, принял меры по сохранению квартиры. Других наследников не установлено.

Родство между ФИО2 и ФИО1 подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает установленным и подтвержденным фактическое вступление ФИО1 в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., оставшуюся после смерти ФИО2

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу положений ст.167 ГК РФ указанная сделка является ничтожной и влечет за собой юридические последствия (ст.168 ГК РФ), в связи с чем заявленные требования истца подлежат удовлетворению.

Признание указанной сделки недействительной в силу ее ничтожности является основанием для аннулирования акта государственной регистрации, поскольку оспаривание записи о государственной регистрации договора не является способом защиты гражданских прав, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

В связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Куртамыша Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить государственную регистрацию права собственности, № регистрации № от 14.02.2019, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершим 07.02.2019 на квартиру общей площадью 35,1кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, на квартиру общей площадью 35,1кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В. Половникова