Гражданский кодекс часть 1

Администрация г. Смоленска просит признать право муниципальной собственности на тепловые сети (подземные), протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования заявитель сослался на то, что в результате проведенных в 2018-2019 г.г. мероприятий установлено, что тепловые сети (подземные), протяженностью 77 м, с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу не имеют балансовой принадлежности, в Реестре государственной собственности Смоленской области, а также в Реестрах федерального и муниципального имущества не числятся, никем не обслуживаются. По заявлению Администрации города 26.09.2019 спорный объект принят на учет, как бесхозяйный (л.д.2-4).

Представитель Администрации г. Смоленска ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала (л.д.124).

Представители заинтересованных лиц - Росимущество и Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Из отзыва Департамента следует, что спорный объект в реестре государственной собственности Смоленской области не значится. ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.19-20).

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).

Согласно п./п.3) п.1 ст.35 Устава города Смоленска (новая редакция) Администрация г. Смоленска осуществляет владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральным, областным законодательством, настоящим Уставом и иными нормативными правовыми актами Смоленского городского Совета.

Как видно из технических планов от 07.10.2019 (л.д.11-13), 25.10.2019 (л.д.73-77), материалов кадастрового дела (л.д.30-41), технического паспорта от 13.07.2012 (л.д.79-83), по адресу: <адрес> расположено линейное сооружение - изготовленные из стали тепловые сети (подземные), литера №, 2008 года строительства, с кадастровым номером № длиной 77 м.

09.09.2019 Администрация г. Смоленска обратилась в Управление Росреестра по Смоленской области с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного вышеуказанного объекта (л.д.44-48).

Согласно выписке из ЕГРН от 28.10.2019 (л.д.5-6), уведомлению (л.д.58, 59-61), 26.09.2019 Управление Росреестра приняло на учет бесхозяйное недвижимое имущество - линейное сооружение тепловые сети (подземные), протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

По сообщениям Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, ТУ Росимущества в Смоленской области, Управления имущественных, земельных и жилищных отношений (л.д.7,8,53) обозначенные тепловые сети в реестрах государственной собственности Смоленской области, федерального имущества и муниципального имущества г. Смоленска, соответственно, не числятся.

По данным Управления архитектуры и градостроительства Администрация г. Смоленска разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию тепловых сетей по адресу: <адрес> не выдавала (л.д.10,57).

Согласно сообщению МУП «<данные изъяты>» от 16.04.2021, возведенные тепловые сети по вышеуказанному адресу предприятием не возводились, ему не принадлежат.

Как видно из письма ООО «<данные изъяты>» от 15.04.2021, тепловые сети с кадастровым номером № в состав общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес> не входят.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у тепловых сетей (подземных), расположенных по адресу: <адрес>, собственника не имеется. При таких обстоятельствах, указанный объект следует признать бесхозяйным и обратить в муниципальную собственность г. Смоленска.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием г. Смоленск право собственности на тепловые сети (подземные), протяженностью 77 м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: