Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малютина Николая Степановича к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Малютину Евгению Николаевичу, Малютину Николаю Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Малютин Н.С. обратился в суд с исковым заявлением к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Малютину Е.Н., Малютину Н.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Малютин Н.С. полностью поддержал исковые требования, в обосновании пояснил, что его жена – ФИО1, умерла "__"__ __ г., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС Управления ЗАГС была составлена запись акта о смерти № ___ от "__"__ __ г.. После смерти жены осталось наследственное имущество в виде одноэтажного, бревенчатого жилого дома номер № ___ с хозяйственными постройками, имеющего 51 процент износа, общей площадью ....... кв.метров, жилой площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___ и в виде земельного участка площадью ....... кв.метров с кадастровым номером № ___, расположенные в д. , сельского поселения, Калязинского района, Тверской области. Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО1 на праве собственности: жилой дом был подарен ей в "__"__ __ г. ФИО6, земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г.. Однако, при обращении в нотариальную контору по месту смерти наследодателя, что подтверждается постановлением нотариуса г. № ___ от "__"__ __ г. «Об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону» выяснилось, что не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на жилой дом, находящийся по адресу: . Поэтому нотариусом по данным основаниям было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Тем не менее, он считает, что фактически принял наследственное имущество, так как содержит дом в надлежащем состоянии, производит необходимые ремонты, вносит установленные налоги, т.е. владеет и пользуется домом как своим собственным. Поэтому и просит признать за ним, как за наследником, право собственности на жилой дом в судебном порядке.

Представитель ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие указанного лица.

Ответчик Малютин Н.Н. о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Малютин Е.Н. о времени, дате и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений по существу заявленных исковых требований не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Соответчик Семёнова С.В. в судебном заседании исковые требования Малютина Н.С. признала в полном объеме, пояснила что ФИО6 являлась её матерью. Жилой дом, которым пользуется Малютин Н.С. был подарен её матерью ФИО1 в "__"__ __ г.. Споров по порядку владения и пользования данным жилым домом и земельным участком между ней и истцом не имеется.

Представитель третьего лица администрации Семендяевского сельского поселения ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 с "__"__ __ г. пользуются данным участком и домом. Споров по порядку владения и пользования данным жилым домом и земельным участком нет.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из «дарственной» от "__"__ __ г., заверенной секретарем сельского Совета народных депутатов Калязинского района, Калининской области, следует, что ФИО6 подарила свой дом, находящийся в д. , с/совета, ФИО1, проживающей в г. , , дом № ___, кв. № ___.

Согласно справки Калязинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № ___ от "__"__ __ г. жилой дом номер № ___ с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: , действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле номер № ___ с кадастровым номером № ___.

Согласно выписки № ___ от "__"__ __ г. из постановления главы администрации сельского поселения № ___ от "__"__ __ г. «О присвоении адресных номеров строениям, расположенным в населенных пунктах сельского поселения» с указанием нумерации домов согласно приложенного план-схемы деревни : номер дома № ___ присвоен домовладению принадлежащему Малютину Н. С.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом с хозпостройками, составленного по состоянию на "__"__ __ г., с дополнением и уточнением от "__"__ __ г., с приложенными к нему ситуационным планом на земельный участок, экспликацией земельного участка, инвентарным планом жилого дома, экспликацией к поэтажному плану дома, исчислением площадей и объемов основной и отдельных частей строения, описанием конструктивных элементов строения и описанием износа, исчислением стоимости строений и сооружений следует, что дом действительно имеет указанные в паспорте индивидуальные признаки и характеристики, а так же кадастровый номер № ___.

Домовладение расположено на земельном участке общей площадью ....... кв.метров, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным "__"__ __ г., из которого следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "__"__ __ г. № ___, удостоверенного нотариусом г., зарегистрированного в реестре № ___, Малютин Н.С. является субъектом права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для развития личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: , с кадастровым номером № ___.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО1 умерла "__"__ __ г., о чем в книге регистрации актов о смерти отдела ЗАГС Управления ЗАГС была составлена запись акта о смерти № ___ от "__"__ __ г.. Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии 1М-МЮ номер № ___, выданным "__"__ __ г. указанным выше отделом ЗАГС.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Согласно статье 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО1 наследниками по закону кроме мужа Малютина Н.С. являются их дети Малютин Н.Н. и Малютин Е. Н., однако они своими нотариально заверенными заявлениями сообщили о своем нежелании принимать наследство и не оспаривают это это в суде.

Родственные отношения Малютина Н.С. с женой подтверждаются свидетельством о заключении брака серии 1-МЮ номер № ___, выданным "__"__ __ г. отделом ЗАГС исполкома райсовета г. , после чего ей была присвоена фамилия «Малютина».

Следовательно, судом установлено, что ФИО1 на день смерти, то есть на день открытия наследства, действительно принадлежал жилой дом № ___ с хозяйственными постройками, общей площадью ....... кв.м., жилой площадью ....... кв.м., с кадастровым номером № ___, расположенный в д. , сельского поселения, Калязинского района, Тверской области. Следовательно, указанный жилой дом входит в состав наследства после смерти ФИО1 Поскольку при жизни ФИО1 завещания не оставляла, их дети Малютин Н.Н. и Малютин Е.Н., своими нотариально заверенными заявлениями сообщили о своем нежелании принимать наследство и не оспаривают это в суде, наследником по закону наследственного имущества является её муж – Малютин Н.С.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Как видно, правилами статьи 1153 ГК РФ установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное. В соответствии с этим можно сделать вывод о том, что законом установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим предусмотренные статьей 1153 ГК РФ действия.

Как видно из показаний истца Малютин Н.С. действительно фактически принял наследство после смерти жены, а именно: он вступил во владение наследственным имуществом, оформил за собой право собственности на земельный участок на котором расположен дом, принял меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы на содержание наследуемого имущества.

Как следует из справки № ___ от "__"__ __ г. МИ ФНС РФ № 4 по Тверской области задолженности по установленным государством платежам за указанный жилой дом за "__"__ __ г. нет. Таким образом, совокупность этих доказательств подтверждает, что Малютин Н.С. фактически вступил в права наследника после смерти жены – ФИО1

Таким образом, жилой дом принадлежал при жизни ФИО1, после её смерти муж – Малютин Н.С., фактически принял наследство в виде дома, следовательно, право собственности на спорный жилой дом переходит к истцу в порядке статьи 218 ГК РФ, и у суда имеются основания для признания за ним права собственности на спорное наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 194 - 200 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Малютина Николая Степановича к комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, Малютину Евгению Николаевичу, Малютину Николаю Николаевичу о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Малютиным Николаем Степановичем право собственности на жилой дом № ___ с хозяйственными постройками, общей площадью ....... кв.метров, жилой площадью ....... кв.метров, с кадастровым номером № ___, расположенный в д. , сельского поселения, Калязинского района, Тверской области в порядке наследования после смерти жены – ФИО1, умершей "__"__ __ г..

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Судья