Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Попова Б. Е., при секретаре Худима Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мосжилинспекции к ФИО1 об обязании исполнить предписание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании исполнить предписание, мотивируя свои требования тем, что на рассмотрение Мосжилинспекции поступило обращение ООО «Тема и Дядя», расположенного по адресу: <адрес> жалобами на переустройство (перепланировку) <адрес> корпуса 1 <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены уведомления с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для комиссионного обследования. ДД.ММ.ГГГГ истцом проведена проверка обращения, по результатам которой ответчику вручено предписание № об устранении выявленных нарушений: «Привести жилое помещений в прежнее состояние в соответствии с технической документацией путем демонтажа лестницы входа, площадки, козырька и восстановления подоконной зоны с установкой окна либо представить разрешительную документацию на выполненную перепланировку. Восстановить конструкцию пола в соответствии с технической документацией на дом либо представить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки». Ответчику было направлено письмо с требованием устранить выявленные нарушения, а также в отношении ответчика был составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.21 КоАП РФ, по которому вынесено постановление о назначении наказания в виде штрафа в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ от ответчика в адрес истца поступило заявление о продлении срока исполнения предписания, на основании которого принято решение о продлении срока исполнения предписания до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление с предложением добровольно обеспечить доступ в квартиру для проверки исполнения предписания. ДД.ММ.ГГГГ истцом проведена проверка исполнения предписания, по результатам которой установлено, что предписание не исполнено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил, что ответчиком готовятся документы на узаконивание перепланировки.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.7 ч.1 ст. 14, ст.20, ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ, п.1, п.5 Положения о Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. №), п.п. 1, 4.2.1, 4.2.2, 4.2.5, 4.2.6, 4.2.9, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 4.3, 5, 12, 14 Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес> (утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. №-ПП) Государственная жилищная инспекция <адрес> (далее - Мосжилинспекция) является функциональным органом исполнительной власти <адрес>, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В Мосжилинспекции имеется на рассмотрении жалоба на перепланировку (переустройство) <адрес>. Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности ответчику.

Согласно пункту 3 статьи 29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ, пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Учитывая, что суду не представлено сведений о том, что в настоящее время ответчиком перепланировка узаконена, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мосжилинспекции к ФИО1 об обязании исполнить предписание – удовлетворить.

Обязать ФИО1 исполнить предписание Мосжилинспекции № от ДД.ММ.ГГГГ: «Привести жилое помещений в прежнее состояние в соответствии с технической документацией путем демонтажа лестницы входа, площадки, козырька и восстановления подоконной зоны с установкой окна либо представить разрешительную документацию на выполненную перепланировку. Восстановить конструкцию пола в соответствии с технической документацией на дом либо представить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненной перепланировки».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд <адрес>.

Судья Попов Б. Е.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ